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現在的你在哪一步? 不確定預算. 買房試算，幫你評估選擇. 怎麼談價格. 多方查房價，協助你出價. 智慧估價. 了解你的房屋在銀行眼裡的價值. 了解更多. 立即查詢. 01 實際貸款與房屋總價有落差嗎? 透過銀行智慧估價功能，第一時間幫助你了解房屋在銀行中的價值，估算自備款及可貸金額最佳幫手. *僅提供試算，仍以各家銀行實際鑑估價為準。 02 不清楚銀行估價方式. 返回. 立即查詢. 實價登錄. 了解市場交易價格. 了解更多. 立即查詢. 01 不知道過往交易行情? 透過內政部實價登錄資料，了解歷年交易行情. 02 房子開價合理嗎? 對照實價登錄和智慧估價結果，評估合理的房屋價格. 返回. 立即查詢. 準備貸款. 了解房貸方案，實踐你的選擇.
如何部份還款及結清. Q1、如果我有多的資金，可以提前還部份的房貸嗎？ 會被收違約金嗎？ A1、在貸款期間內，您可隨時提前還部份房貸金額，不會產生違約金。 Q2、要怎麼提前還部分的房貸呢？ A2、您可以透過Home Bank APP、網路銀行、ATM、本行櫃檯、匯款等方式進行部分還款： 1. 還款金額<50萬，且可登入Home Bank APP：請登入Home Bank APP「房貸提前還本」功能→ 請點此 ，即可進行部分還款。 2. 還款金額≧50萬，或無法登入Home Bank APP：請先透過真人文字客服→ 請點此 查詢房貸還款的帳號等相關資料，並於匯款/轉帳後再度通知客服人員。 ※ 貼心提醒： (1) 還款金額會先沖抵已產生的利息，其餘沖抵本金。
若有其他資金需求,如生意周轉、債務整合降低月付金額、投資理財而辦理房屋貸款,「中國信託My Way 融資型房貸」可貸額度最高可至9 成,房貸部分一般利率最低1.64%起,增額貸款部分另案約定貸款條件,利率最低1.95%起,方便客戶彈性運用資金減輕負擔。 不同擔保品鑑價最高成數與貸款成數對應貸款利率、年限、寬限期等貸款條件不同,「中國信託My Way房貸」線上申請及細節請上中信銀行官網www.ctbcbank.com 或電洽0809-066-666。 另外,中信銀行提醒,短暫降息未必適合轉貸,除了利率因素,還需考慮地政、代書、塗銷、開辦及違約金等作業費用。
所需文件. 1.申請書. 2.正反面身分證影本. 3.買賣取得者檢附買賣契約書影本，法拍取得者檢附權利移轉證書影本 (限登記日期一個月內) 4.本次申貸若為他行轉貸者，檢附近六個月繳息證明 (非他行轉貸者免附) 5.借款人本人之近一個月在職證明正本. 6.借款人本人及配偶 (如房屋所有權人為配偶時)之近一個月「全國財產稅總歸戶財產查詢清單」正本. 7.最近1年繳納綜合所得稅資料 (或薪資單、薪資所得證明)文件影. 還款說明. 免綁約，無提前清償限制。 其他注意事項. 1.公教員工「築巢優利貸」，其承作對象為中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工 (不含軍職及約聘僱人員。
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