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2014年6月16日 · 一、國有財產法依第 42 條第1項第2款規定，於民國82年7月21日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金，財政部國有財產經申請得逕予出租。 二、基地租金算法:當期公告地價*承租面積*租金率 (0.05)/12. 三、申請所需要的文件：1.填具「承租國有非公用不動產申請書」（格式詳附錄一）。 2.並附上身分證明文件、地上房屋係在民國82年7月21日前建築之證明文件、地上物權屬證明文件、土地登記謄本、地籍圖謄本、都市計畫土地使用分區證明（八個月內）。 四、特別需要注意的是，最高法院100年台上字第 1132 號民事判決要旨：「合於左列各款規定之一者，「得」逕予出租︰一、原有租賃期限屆滿，未逾六個月者。 二、民國八十二年七月二十一日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者。
2016年10月28日 · 林佳怡 律師回答： 一、 承攬人報酬請求權，是『二年』： 依照民法第127條第7款規定，承攬報酬請求權，因『二年』間不行使而消滅。 所以，承包商一旦完成工作可以請款時，請務必記得要儘速處理，若對方仍舊不予理會，要記得在二年內提告。 否則，一旦超過二年期限，對方在訴訟中就可以主張請求權罹逾時效（時效抗辯），這樣會使原來可以贏的訴訟，因此輸掉，實在得不償失。 二、 取得確定判決後，時效重新起算是『五年』： 前述情形，若提告且取得了確定判決，時效就會重行起算，而且如果是因為確定判決而確定的請求權，其原有消滅時效期間不滿五年者，因中斷而重行起算之時效期間，變成『五年』。 也就是說，承包商對於發包人、定作人可以主張的承攬報酬請求權，本來是『二年』，但會因為取得勝訴確定判決，而重新起算改成『五年』。
2016年7月17日 · 本票超過15年，還有效力嗎？ 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「點」下去 Line ID：hd9958，可直接加Line喔！ 本票超過15年，還有效力嗎？ 讀者問：11年前借了朋友一筆錢，他開了100萬元的本票作為擔保（只有發票日，沒有記載到期日）。 後來朋友因為負債累累就跑路了，這些年來都沒有還過任何一毛錢，而本票簽發至今也已經超過11年！ 請問律師，這張本票是不是已經過期了？ 還有沒有效力？ 林佳怡 律師回答： 一、本票時效為三年： 本票，若是沒有記載「到期日」，法律上就稱作「見票即付」的本票，依票據法第22條之規定，本票上之權利自「發票日」起算3年間不行使而消滅。 所以本票的消滅時效依據法律規定為3年。
2014年10月14日 · 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「 點」下去 Line ID： hd9958，可直接加Line喔！ 『台端再議聲請有理由...令原署應重新偵查』！ 王律師聲請刑事再議成功！ 告訴是告訴權人（被害人、被害人之法定代理人或配偶）向偵查機關陳述犯罪事實請求追訴的行為。
住戶們都很忙...區分所有權人會議出席及決議人數、比例門檻老是跨不過，該怎麼辦！？－林佳怡律師,台中 ...
2014年6月9日 · Jun 09 Mon 2014 08:46. 【少年法庭】少年觸法所面對的程序跟成年人一樣嗎？ 不！ 依少年事件處理法處理。 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「點」下去 Line ID：hd9958，可直接加Line喔！ 【少年法庭】少年觸法所面對的程序跟成年人一樣嗎？ 不！ 依少年事件處理法處理. 一、少年法庭（少年保護法庭）的設置是為了輔導、矯治7歲以上未滿12歲的兒童，以及12歲以上未滿18歲的少年。 二、少年法庭（少年保護法庭）處理之範圍： 7歲以上未滿12歲之兒童觸法行為-兒童保護事件。 12歲以上未滿18歲之少年虞犯行為-少年保護事件。 (A) 經常與有犯罪習性之人交往者。 (B) 經常出入少年不當進入之場所者。 (C) 經常逃學或逃家者。
2016年3月6日 · 台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識，法律顧問諮詢，立即拿起手機「 點」下去 Line ID： hd9958，可直接加Line喔！ 大樓住戶違反規約，管委會如何請求？ 住戶如有違反相關法令及規約或決議之情形者，大樓之管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，可報請主管機關依 公寓大廈 ...
