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2024年5月2日 · 貸款試算 ：承辦新青年安新成家貸款的公股銀行一共有8家，建議可以用新方案利率連結到各家銀行網站進行利息試算。 只要輸入貸款總金額、借貸期限、還款寬限期、利率等資訊，即可試算每期應攤還的金額。
2024年4月23日 · 免出門： 線上填寫資料、專人服務 2.先試算：試算完滿意再辦理 3.最快1天：從試算到撥款，最快1天完成。 方案特色 1.免聯徵： 不受信用評分影響、也不佔信用額度 2.免留機車： 貸款期間仍可正常使用 3.最高 可貸 60 萬： 一般機車貸額度為 15 萬 4.
2024年4月24日 · 房屋貸款流程. 不論你是想要購買預售屋、新成屋還是中古屋，當你確定要購買時，申請房貸就是一件多數人要開始頭痛的問題。 這邊我們就用簡單的六個步驟來涵蓋申辦房貸所需要經歷的所有流程，讓你快速上手申辦房貸的各個階段！ 申貸步驟 1：申貸. 第一步當然是向銀行提出房貸申請。 申貸步驟 2：房屋鑑價 / 估價. 銀行在受理房貸後，便會派估價人員去評估不動產價值。 💡延伸閱讀＞＞＞. 銀行鑑價懶人包｜房屋鑑價是什麼？ 銀行鑑價流程？ 銀行鑑價與房市的關係？ 不動產估價方法有哪些？ 房屋價值如何決定？ 不動產估價師考試攻略！ 申貸步驟 3：審核貸款條件. 銀行會從上述 5P 的面向進行貸款審核，作為決定貸款成數、利率與貸款條件的依據。
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2024年4月17日 · 想要申請新青年安心成家購屋貸款，應備的基本申請文件如下： 身分證及第二身份證明文件（健保卡、駕照等等） 印章. 個人薪資或其他收入證明. 土地及建物登記謄本財產總歸戶資料（首次申辦者） 承辦銀行要求的其他文件. ※ 如果有提供保證人，那麼應準備的文件中亦需包含保證人的雙證件、印章、個人收入證明。 2024 年青安貸款成數、額度及利率. 根據財政部公告的青年安心成家購屋貸款的成數，最高為房屋 鑑價 的 8 成，而貸款額度方面，從 800 萬元提高到 1000 萬元。 至於利率方面，則稍微複雜一些，青安貸款提供了 3 種利率供借款人選擇： 一段式機動利率. 二段式機動利率. 混合式固定利率. 利率計算方式一旦選定就不可更換，有關青年安心成家購屋貸款的利率介紹，可參閱下表說明：
2 天前 · 房屋貸款利率種類. 一般來說，房貸利率大致可以分為「固定式利率」、「一段式機動利率」以及「分段式機動利率」三種。 固定式利率不會隨著央行政策進行升降息的調整；一段式機動利率在整個貸款期間，只有指標利率會變動，個人加碼利率不分區段都會維持同一個數值；而分段式機動利率又稱為階梯式機動利率，會將貸款期間切分為 2 或 3 個區段，不同時期會採用不同的加碼利率計息，此時必須把各階段的利率平均，或是加計所有費用得出總費用年百分率，才是該筆貸款實際的利率。 房貸利率試算（持續更新）
2024年4月24日 · Yahoo奇摩房地產編輯部. 2024年4月24日. 新青安利息補貼僅至2026年7月31日，以長期來看，房貸利息不一定比較划算。 【文／葉一秋】政府為協助無殼蝸牛購屋，去年8月1日推出新版青年安心成家貸款（新青安），不僅提高貸款額度到1千萬元，還提高利息補貼、延長年限及寬限期，是唯一利率2%以下的房貸，引發一波購屋潮。...
2024年4月23日 · 1. 目前的「本息攤還金額」佔「家庭收入」的幾分之幾. 雖然銀行可以接受的「 收入支出比 」（簡稱「 收支比 」），大多以「 『每月還款金額』佔『收入』的 2 / 3 」為上限，不過，實際上，最好還是以 1 / 3 為標準， 最高不要超過 1 / 2 。 以上面這個例子來看，如果你的家庭收入為 75,000 ，雖然以 20 年房貸計算，每月負擔 47,568 元，對銀行的「 收支比 」仍可過關（ 47,568 / 75,000 = 63.4% < 2 / 3 ），但如果降低為 33,797 元，就可以有更多的餘裕可以支付生活的 不時之需 ，還可以做其他 投資理財規劃 。 2. 房子預計要持有幾年. 剛剛計算的 30 年房貸要多繳 750,600 元的利息，是指 30 年期間的合計。
