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2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算,比起今年升息前的1.31%水準,每新台幣100萬元房貸、30年期,採本息平均攤還法,每個月平均本息將增加約300元,一年增加約3600元。 也就是說,若民眾貸款金額為1000萬元,一年增加利息支出超過3萬6000元。 央行15日宣布調升利率後,公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率,並於19日起實施,台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等,具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率,調高0.125個百分點,足額反映央行本次升息幅度。 以指數型房貸來說,利率計算為「指標利率+加碼利率」,升息將牽動房貸的指標利率調高。
2024年3月22日 · 2024/03/22 19:31. 央行升息半碼! 房貸千萬每年多繳「逾7千」 黃敏惠 方起年 報導 / 台北市. 央行無預警的升息,扛房貸的人首當其衝! 升息半碼後,每貸款1000萬元等於每年多7872元的支出,也讓租屋族擔憂,一旦房東貸款負擔增加了,會不會連帶漲了房租更苦了! 有租房族表示雖然房東還沒預告漲房租,但是未雨綢繆,她已經多項斜槓來增加收入因應可能到來的漲價突襲!
2023年3月24日 · 陳奕寧 陳建安 報導 / 台北市. 央行升息半碼,也將導致房貸利率跟著增加,以央行公布的五大銀行利率來看,房貸利率來到2.078%,突破2字頭大關。 以貸款一千萬分30年期還款的民眾來說,相當於要比2022年開始升息之前,每個月多繳3千多塊,30年下來就得多繳超過120萬,是一個不小的數字,這也讓不少房貸族,感到壓力很大。 央行跟上美國聯準會腳步,宣布升息半碼,受到衝擊的第一排,就是貸款族群,記者陳奕寧說:「央行連五升,包括這次升息半碼,導致房貸利率,從1.378%,一路飆升到2.078%。
2023年9月21日 · 央行今天公布五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.950%,較7月的1.898%上升0.052個百分點,主要是因部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款金額減少,使週轉金貸款利率較7月上升所致。 進一步觀察4大類貸款中,最受外界關注的購屋貸款,央行統計顯示,8月五大銀行新承做房貸金額為632.01億元,月增67.77億元,房貸利率則從2.098%微幅下滑到2.091%。 央行官員解釋,新承做房貸金額上揚,主要是因為新青安房貸8月上路,有些7月案子如果符合資格會想遞延到8月用新青安專案,8月五大銀行新青安房貸新承做金額為71億元;另外也反映8月六都買賣移轉棟數月增1.64%、年增率為5.47%等。
2022年9月22日 · CTS is funded in whole or in part by the Taiwanese government. Watch on. 方莉婷 楊文尚 報導 / 台北市. 央行今 (22)日下午將召開第3季理監事會議,市場預估考量台美利差,升息幅度以半碼機率最高,但若升息半碼,銀行同步反應,首購族房貸利率地板價,將由目前1.685%,升到1.81%,以貸款1000萬的首購族來看,不論是選擇20年,還是30年還款,每年恐怕都需要多支付超過7000元的利息。 首購族努力打拼,就為了買一個自己的家,但22日央行將召開理監事會議,業界預估將會再升息半碼,銀行貸款利率,勢必也會受到影響。
2024年3月22日 · 內政部國土管理署晚間透過新聞稿表示,因應中央銀行升息,為協助各類購屋、修繕貸款利息補貼民眾安家,內政部住宅基金目前補貼中各項政策性優惠房貸,除現行已提高補貼利率半碼外,就這次升息部分,政府同幅補貼利率半碼到115年7月31日止。 國土署指出,17項政策性優惠房貸,包含台灣省輔助人民自購國民住宅貸款;輔助原住民建購、修繕住宅貸款;鄉村地區住宅修繕及興建貸款;中央公教人員購置住宅貸款;青年安心成家方案之前2年零利率購置住宅貸款;4000億元優惠購屋專案貸款;1兆8000億元優惠購屋專案貸款;莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。
2023年6月21日 · (中央社記者潘姿羽台北21日電)升息發威,央行今天公布的5月5大銀行新承做房貸利率持續走高,升抵2.101%,續寫2009年1月以來、近14年半的新高紀錄;不過隨著6月暫停升息,官員表示,後續房貸利率料將呈現區間整理。 央行今天公布5月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.861%,不只較4月上升0.018個百分點,也創下2009年2月以來新高,主因是央行3月升息,5大銀行陸續調升放款利率,使得各類貸款利率均較4月上升。 根據央行統計,5月購屋、資本支出、週轉金、消費性貸款4大類中,僅資本支出貸款金額略減,主因是出口疲弱,抑制企業投資的資金需求;而週轉金貸款金額大增新台幣1403.26億元,主因是5月底繳稅截止,週轉金需求增加。