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2024年3月4日 · 銀行二胎房貸額度試算： 600萬×80%－480萬＝0 銀行二胎房貸額度計算方式，是以「一胎房貸設定金額」來認定，試算結果為0，也就是說你的房子對銀行來說，已經沒有貸款空間。. 融資公司二胎房貸額度試算： 600萬×120%－250萬＝470萬 融資公司是以「一胎房貸剩餘 ...
2024年4月18日 · 二胎房貸利率試算（圖/問問貸） 二胎房貸「月利率」試算說明 試算公式：月利率 x 貸款金額 ＝ 每月固定繳款的二胎房貸月付金。承上案例，當月利率1%(1分)時，您每月月付金就是100萬x1%=10,000元。
房貸計算器. 使用我們的房屋貸款計算器，輕鬆估算您的每月付款、完整支付明細等 （計算結果僅供參考）. 貸款類型. 一般貸款. 首期利率低至1.19%. 青安貸款 組合貸款. 計算方式. 貸款總額. 萬元.
房屋二胎意思等同二胎房貸 (或稱二順位房貸) ，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是 房屋二胎、二胎房屋 主要的意思。 只要是自有的房屋， 不論是跟銀行或是民間申辦房屋抵押貸款都是合法的，民間也是可以申辦房屋二胎借貸 。 只不過民間房屋抵押借款與銀行一樣也是需要簽訂契約合同的。 簽訂貸款契約合同不但可以保障房屋持有人的權益，也可以保障民間金主的利益。 房屋一、二胎與增貸差異. 想了解更多關於房屋二胎借貸資訊，請繼續閱讀： 二胎意思是什麼？
2023年1月24日 · 銀行因遵照金管會嚴格限制 ，不僅一胎房貸審核嚴格， 二胎房貸 更因為債權順位較後端，所需承擔風險更大， 因此審核過程除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房貸或增貸都很困難 ，明明房屋還有價值空間，但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒 房屋二胎 申請！ 由上表可以得知，目前市面上有推出 二胎房貸 ( 二順位房貸 )產品的銀行可說是屈指可數！ 究竟銀行審核有多嚴格？ 接下來貸先生將一步剖析10間銀行貸款方案，詳細介紹各家 銀行二胎房貸 有哪些限制? 10大二胎房貸銀行方案統整比較表. 二胎房貸 的申辦條件及收費標準，在每家銀行都不盡相同，以下為貸先生根據各銀行官方網站提供之資料，統整製成方案比較表，建議您若有需求直接洽詢銀行人員最準確! 二胎房貸 額度多少?你能借多少錢?
Money101幫大家整理目前市面上幾家銀行的二胎房貸貸款方案於下方表格，貸款利率約3%～6%不等，貸款額度則最高可有500～600萬元。 二胎房貸銀行利率比較表. 二胎房貸申請條件. 二胎房貸的申請條件與一般房貸大致相同，申貸者年齡通常需介於20～65歲，部分民間融資公司可能放寬最低18歲、最高70歲皆可申請。 除了身分證明文件，最重要的是房產證明與房貸相關文件，申貸者名下需有不動產，且尚有殘值或增貸價值，才有額度空間申請次順位貸款。 此外，原本的房貸（第一順位、一胎房貸）需正常繳款至少一年以上。 申貸者的財務狀況、還款能力、信用證明等，也是審核貸款時重要的申請條件。 二胎房貸申請流程、注意事項.
2024年3月8日 · 二胎房貸其實就是將房屋二次抵押，來取得所需的資金，接下來就跟著好事貸一起來認識二胎房貸的額度、利率、年限，以及如何進行二胎房貸的申請吧！ 文章目錄 打開快速閱讀. 一、什麼是二胎房貸？ 二胎房貸屬於房屋貸款的其中一種，和房屋增貸、房屋轉增貸一樣， 都是以房找資金的方法 。 由於抵押標的物，也就是房屋的價值較高，在各種抵押貸款中屬於利率比較低的選項， 相當適合有長期資金規劃的族群申辦 。 1.二胎房貸的特色. 二胎房貸的最大特色，就是在房屋已有第一筆貸款的情況下，再向銀行或融資公司申請第二筆貸款，因此同時具有兩個抵押權順位。 抵押權順位會影響擔保的先後順序，先來的房屋貸款（多為購屋貸款），債權人是銀行，握有較受保障的第一順位抵押權。
