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經過 3 月台灣央行升息後，目前一般房貸利率最低為 1.56%，但申請條件較一般的房貸利率大概在 1.65-1.75%，只要升息 3 次半碼房貸利率可能就會見到 2%，曾敬德指出，市場最擔心的事情不是一次性的升息，而是連續性的「升升不息」，一旦市場大幅升息將
2021年12月3日 · 信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹的購屋人以園區客為大宗，他們申請房貸時普遍有 4 大優勢「年輕、屋齡新、收入高、上市櫃公司」，銀行針對房貸的授信評估，會注重房屋的品質與申請人的財務能力，新竹的園區客不少是高收入且在
台灣央行明確規範，特定地區的第二套房貸，若切結約定下列事項，可以不受貸款成數上限 7 成之規定，包括 (一) 借款人應於特定地區第 2 戶購屋貸款撥款後 1 年內，將第 1 戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第 1 戶房貸之抵押權，以及
近幾年企業界吹起南漂風，年輕人往南移居比例增高，而高雄青年買房何處去？ 房仲業者彙整聯徵中心近一年 (2022 年第三季至 2023 年第二季)，高雄市 20 歲以上至 30 歲的年輕人新增房貸數為 4039 件，其中三民區以 524 件成為高雄八年級生買房首選，鳳山區、楠梓 ...
2023年8月2日 · 近兩年房價普遍偏低，房貸新客戶承受房價虧損，財富縮水。 此外，近幾年存款利率顯著下調，導致存量房貸利率與 3、5 年定期存款利率的差距擴大，進而促使屋主提前還貸。如果銀行明顯調降存量房貸利率，有望較大程度上減少提前還貸規模。
行政院明 (13) 日將通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，一段式機動利率將調降 1 碼後，將降至 1.775%，利率減碼部分將由住宅基金挹注，估計一年約補助 15 億元給青安房貸。
但在新青安房貸、央行利率連 2 凍漲等利多進場下，市場空頭氛圍已被沖淡不少，剛性自用買盤逐漸回籠，低總價、小坪數的產品銷況仍能傳出捷報，估計到選前房市都將確立「多空拉鋸、量縮價穩、個案表現」三大主軸。
