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詐團誆被害人拿房產貸二胎得手逾2億 大安區包租公痛失8千萬
刑事局打詐中心「情資研析小組」分析近期假投資詐騙案數據，發現新北有一李姓女代書（44歲、經查有詐欺前科）夥同靈骨塔、假投資詐騙集團，以投資金額無法出金為由，以話術誆騙有房地產權的被害人拿房產抵押給俗稱二胎的民間房地產融資業者，貸取高利二胎房貸後，代書和詐團業務、金主等涉案人朋分高額手續費、代書費、仲介費和利息費用 ...
ETtoday東森新聞雲
1 天前
2000萬該買竹北房或0050？達人4點分析很實用：超嚴打房會綁住資金、侵蝕獲利
央行祭出史上最嚴打房組合拳，名下有房者，首貸無寬限期，第2戶房貸由6成降至5成，並從新竹、六都擴大至全國，要打破房價看漲預期，最先倒楣的是投機客、換屋族和營建股。假設現在有2千萬，在股房都超漲下，該投資竹北房或買大盤ETF呢？房仲達人「Lin's竹北房產筆記」認為，買竹北房就是看好科技業，而大盤ET...
中時電子報
4 天前
6 天前 · 二胎房貸 也稱為 二順位房貸 或 房屋二胎，意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。 當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」；在正常繳款一段時間後，由於有資金週轉、債務整合或投資等需求，將名下這間還有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款，這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。 若發生無法繳納房貸的情況，房子將被法拍用來償還貸款。 在償還完「一順位房貸」的A銀行後，剩餘的資金才會用來償還「二順位房貸」的B銀行或融資公司。 因此，提供二胎房貸的金融機構，需要承擔可能無法全額回收貸款本金的風險，這也是二胎房貸利率通常高於一般房貸利率的原因。 2.二胎房貸經驗分享與申請理由. 根據好事貸多年的承辦 二胎房貸經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。
本篇 Money 101 就要向大家介紹什麼是二胎房貸，並整理出二胎房貸的申請條件、申請管道與常見注意事項，幫大家簡單辨別二胎房貸與一般房貸、信貸的差別。
2020年3月25日 · 二胎房貸是將不動產以第二順位的方式，抵押給銀行來貸款。 二胎房貸適合什麼樣的人申請？ 二胎房貸的利率較高，且無寬限期，適合有還款能力的人申貸。 急需資金時，二胎還是增貸比較好？ 需要資金周轉時，先以利率較低的房屋增貸來做申請比較合適。 國外所謂的次級房貸 (subprime mortgage)，這也是引起 2008年金融海嘯 的次貸風暴的原因，意指信用較差的借款，包含信用較差的貸款或者二胎借款也都含在內。 市場先生也提醒，借款或運用財務槓桿時務必要謹慎，有任何大額花費規劃都要量力而為喔。
本文將介紹房屋二胎貸款（二順位房貸、房屋二貸）的知識，如房屋貸二胎與二胎房屋增貸的差別、房屋二胎借款流程、不同銀行房屋二胎利率與利息整理，並分享二順位貸款常見問題！
2024年6月14日 · 二胎房貸是什麼？. 利率大概多少？. 房子二胎可以貸多少？. 2024年通通告訴你！. 二胎房貸，急需大錢時，最方便的借錢方式。. 二胎房貸，用現有一筆房貸的屋子，進行第二次抵押借錢。. 額度最高600萬、門檻較低、自由運用。. 年利率2.6%起跳，可借2年 ...
2024年6月4日 · 房貸要繳幾年才能貸二胎？ 房貸繳息不正常，那家二胎房貸最好辦？ 房屋二胎利率多少？ 二胎房貸有寬限期嗎？ 「融資型」和「代書型」二胎房貸，認定貸款餘額的方式. 聽說有超額貸款（超貸）？ 增貸的成數會不會比較高嗎？
本文將介紹二胎房貸是什麼、適合對象、與一胎房貸的差別、申辦條件與流程，並詳細比較二順位房貸不同借款管道的利率、額度、放貸速度，幫助你透過房屋二胎順利周轉！
2024年4月15日 · Q：什麼是二胎房貸？ 二胎房貸是指在已經有一筆房貸的情況下，再次申請房貸獲得資金的過程。 Q：二胎房貸的申請條件是什麼？ 通常銀行會要求申請人具備一定的經濟實力，並且需要提供有效的收入證明和房產證明。 Q：二胎房貸的利率是否高於一般房貸？
2024年9月9日 · 二胎房貸基本介紹. 1.1 什麼是二胎房貸？ 1.2 二胎房貸申請條件. 1.3 誰適合申請二胎房貸？ 1.4 二胎房貸的風險. 1.5 二胎房貸與增貸、轉貸之比較. 2. 二胎房貸利率及計算方式. 2.1 為什麼二胎房貸利率較高？ 2.2 二胎房貸利率及月付金計算方式. 2.3 如何正確理解二胎房貸利率（年利率、月利率） 2.4 影響二胎房貸利率的因素. 2.5 如何降低二胎房貸月付金？ 3. 二胎房貸試算方法及工具. 3.1 二胎房貸試算的重要性. 3.2 二胎房貸試算方法. 3.3 二胎房貸額度試算. 3.4 二胎房貸月付金試算. 3.5 提高二胎房貸額度和成數. 3.6 各管道二胎房貸試算的計算方式與利率比較. 3.7 二胎房貸試算工具推薦. 4. 二胎房貸申請流程.
2024年2月29日 · 二胎房貸是什麼？. 二順位房貸申請條件、管道與利率總整理. 二胎房貸（二順位房屋貸款）是指在房地產抵押貸款中排在第二位的貸款，本篇文章將為您詳細介紹第二順位房屋貸款的定義、申請條件、申請管道以及利率相關資訊。. 尤其當您首次購買房屋的貸款 ...
