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  1. 二順位房貸 相關

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  1. 2024年2月1日 · 二順位房貸 」,又稱為「 次順位房貸 」、「 二胎房貸 」。 是一種當貸款人本身信用有瑕疵、資金需求超出已償還房貸時,卻仍可以透過房子換取資金的方式。

  2. 方案說明 優惠利率 3.32% 起 最高額度 150 萬 貸款期限最長 10 年 什麼是二順位房貸? 名下房屋已向其他銀行貸款,再用原房屋向本行進行第二次貸款。 適用對象 20歲~64歲,銀行往來信用紀錄正常。 貸款金額 新台幣20萬~150萬 其他相關總費用 貸款金額*1% 注意事項 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準。 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 總費用年百分率:3.62%~15.35%。 計算範例: (1)貸款金額: 新臺幣50萬元, (2)貸款期間: 7年, (3)貸款利率: 3.32%~15%, (2)各項相關費用總金額:新臺幣 5,000元。 總費用年百分率不等於貸款利率。

    • 二順位房貸是什麼?
    • 二順位房貸vs一順位房貸
    • 二順位房貸常見q&A

    二順位房貸顧名思義,就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說,當你買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、「二胎房貸」或「次順位房貸」。

    當買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異,如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說,有審核嚴格不易過件的缺點;民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時,向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆,貸款利率與銀行接近,並且受到政府的監督,所以在貸款申請上會比較有保障。

    Q申請二順位房貸多久能撥款?
    完成簽約對保後,銀行需7~10個工作天才能撥款;融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。
  3. 二順位房貸|台新銀行房屋貸款 產品介紹 最新優惠 購屋貸款 房屋加值貸款 好省利房貸 二順位房貸 安居樂齡房貸 貸款試算 試算總覽 月付金試算 可貸額度試算 房貸轉貸試算 理財型貸款利率試算 購屋可負擔房價試算 超彈利房貸試算 線上服務 線上申請 線上補件 房貸小教室 與我聯繫 若您對房貸產品有任何問題,歡迎留下您的基本聯絡資料,我們將派專員與您聯絡。 前往填寫 電話申請貸款 0800-000-456 按2 二順位房貸 適合對象 在其他銀行有房貸,但急需資金周轉卻又不想轉貸者。 申請省時 節省轉貸的時間成本,且若無薪資證明可提供其他財力證明 審核快速 申辦二順位無餘值房貸者房屋免鑑價,審核超快速 專案優勢! 3.20% 利率 3.33% 起(New 限時優惠利率 3.00% 起) 7 年

  4. 2024年2月7日 · 所謂的「次順位房貸」、「2順位房貸」指的是同一件事。 即指你已經將一間房子作為擔保品向銀行抵押貸款後,因為資金需求,又將同一間房子交給另一間銀行(或其他融資單位,如銀行、民間代書、代辦等)再申請一筆貸款。 此時原貸款的第一間銀行,就是所謂的「一胎房貸/一順位房貸」;後來貸款的第二間銀行就是「次順位房貸/2順位房貸」。 第二家銀行的清償債權順排在第一家銀行之後,因此所需承擔的風險較高,貸款額度會比原貸款少、利息也較高。 正常情況下,若原銀行(一胎)貸款額尚未滿,我們可以選擇向原銀行增、或是轉,利率較低、貸款人負擔較小。 然而若面臨貸款額度已滿或是工作不穩定、失業、繳款記錄不佳的狀況,向原銀行申請增、轉的通常會遭到駁回,此時便可考慮向另一間銀行申請次順位房貸

    • 年息4~14%
    • 1-15年
    • 1~2星期 (含鑑價時間)
    • 2 分鐘
  5. 圖解 二順位貸款 查看最新優惠 產品說明 總費用年百分率為 3.45%~10.20%。 貸款金額:50萬元。 貸款期間:7年。 貸款年利率:3.15%~9.88%起。 各項相關費用:貸款金額的1%。 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以本行提供之產品為準,且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 總費用年百分率不等於貸款利率。 本總費用年百分率之計算基準日係依據活動專案適用起日之本行定儲利率指數調整日期訂定之,請詳閱本行官網定儲利率指數說明。 (現行計算基準日為2023年5月22日) 本行保有徵提文件、專案內容變更及核與否之權利。 本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜,敬請您留意,以免損害自身權益。

  6. 2023年10月16日 · 二胎房貸又稱房屋二胎、二順位房貸,意思就是把已經跟銀行辦過房屋貸款的房子,再拿出來設定抵押 ,轉向其他銀行、融資公司或民間私人借錢,先設定的是第一順位抵押權,也就是一胎房貸,後來設定的就是第二順位抵押權 (或稱次順位抵押權),俗稱二胎房貸。 房屋二胎是兵家必爭之地,雖然二胎房貸利率比較低,但借款總額高,而且有抵押擔保品,長期利息收益就很驚人,因此各家銀行、壽險、融資或民間業者,皆重視房屋抵押貸款市場。 二胎房貸有年齡條件限制,滿20歲才能申辦房貸 ,可是年紀太大,是可能不會核准,銀行會衡量借款人可還款年限與 房貸條件 ,通常年齡上限為65歲,倘若屋齡太久或屋況不好,也會影響房子可貸款年限。 二胎房貸申請流程怎麼走? 申請 房屋二胎流程 有: 申請:準備好文件後填寫申請書,提出申請。

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