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2024年8月7日 · 「 二順位房貸 」是一種貸款人本身信用相對欠佳或是信用有些微瑕疵，且資金需求超出已償還房貸額度時，可以利用已經申請過房貸的房屋，再次申貸資金的一種貸款！ 不過，畢竟是「 第二順位 / 第二順位」的房貸，所以申請的條件、限制勢必會跟第一胎有所不同！ 究竟一胎房貸跟二順位房貸差在哪？ 如果想要申貸二順位房貸的話又有哪些途徑可以參考呢？ 筆者通通幫你整理好囉，一起到內文看看吧！ 二順位房貸是什麼？ 「 二順位房貸 」，又可稱為「 次順位房貸 」、「 房屋二順位貸款 」、「 二胎房貸 」。 二順位房貸是指你在某一間銀行已經申請過購屋貸款了，而在繳房貸的期間因為還有其他資金周轉的需求，因此便用同一間房子向其他銀行或是貸款單位辦理第二次抵押借款的一種貸款方式。
什麼是二順位房貸? 名下房屋已向其他銀行貸款，再用原房屋向本行進行第二次貸款。 適用對象. 20歲~64歲，銀行往來信用紀錄正常。 貸款金額. 新台幣20萬~150萬. 其他相關總費用. 貸款金額*1% 注意事項. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。 且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。 總費用年百分率：3.75%~15.35%。 計算範例: (1)貸款金額: 新臺幣50萬元， (2)貸款期間: 7年， (3)貸款利率: 3.45%~15%， (2)各項相關費用總金額：新臺幣 5,000元。 總費用年百分率不等於貸款利率。
2024年1月4日 · 二順位房貸是什麼？在討論二順位房貸的申請資格、優缺點和注意事項之前，我們得先釐清「二順位房貸是什麼」。二順位房貸是一種抵押貸款，它以房屋作為擔保，但優先權低於第一順位抵押貸款。
二順位房貸顧名思義，就是 一間房子同時擁有2筆房貸。 簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、「二胎房貸」或「次順位房貸」。 房屋抵押權是什麼？ 房屋只有一筆銀行貸款，這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」；假如房子再申請了「二胎房貸」，第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。 假設房貸繳不出要被法拍時，法拍後的金額，須先償還給第一順位抵押權的銀行；清償完後若仍有剩餘的資金，才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。 二、二順位房貸VS一順位房貸.
2024年9月11日 · 二胎房貸，也稱為 二順位房貸 或 房屋二胎，指的是當一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。 當你購買房屋時，向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」。 在正常繳款一段時間後，由於資金週轉、債務整合或投資等需求，你可能會將名下這間尚有貸款的房子，再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款，這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。 若發生無法繳納房貸的情況，房子將被法拍以償還貸款。 在償還完「一順位房貸」給A銀行後，剩餘的資金才會用來償還「二順位房貸」給B銀行或融資公司。 因此，提供二胎房貸的金融機構需要承擔較高的風險，因為他們可能無法全額回收貸款本金。 這也解釋了為何二胎房貸的利率通常高於一般房貸利率。 2.二胎房貸經驗與申請理由.
2024年9月9日 · 一、二順位房貸是什麼？. 二順位房貸 是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款， 等同這間房子辦理了二次貸款。. 也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位 ...
二順位貸款 查看最新優惠 什麼是二順位貸款？ 將已經抵押給A銀行的房屋，再次抵押給B銀行，做為第二順位債權人，並取得增貸資金。
