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2024年9月5日 · 以京華城來說，土地使用分區原本是第三種工業區，容積率300%，後來捐地變更為第三種商業區，容積率560%。 2020年再以韌性城市（4%）、智慧城市（8%）、宜居城市（8%）等三項名義獲得20%的容積獎勵，加上京華城花費44億元，購入30％容積移轉，等於原容積乘以1.5倍，容積率因此從原本560%變成840%。...
2024年9月10日 · 近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚，也讓一般大眾開始接觸「容積率」。什麼是容積率？為什麼要有容積率的限制？建商又為何絞盡腦汁想要提升容積率？政府單位對於容積率的做法又是什麼呢？撇開此案的政治層面與法律程.. (周刊王, )
2024年9月5日 · 以京華城來說，土地使用分區原本是第三種工業區，容積率300％，後來捐地變更為第三種商業區，容積率560％。 2020年再以韌性城市（4％）、智慧城市（8％）、宜居城市（8％）等三項名義獲得20％的容積獎勵，加上京華城花費44億元，購入30％容積移轉，等於原容積乘以1.5倍，容積率因此從原本560％變成840％。 如果以京華城改建的京華廣場來計算，京華廣場基地面積約4986坪，原先560％容積率，若不加計其他獎勵，可蓋樓地板約27,900坪，提高到840％後，可蓋到約41,800坪，多出約13,000坪，若一坪賣200萬元，金額超過200億元。 不少人表示，840％容積率是天文數字。
2024年9月5日 · 如果以京華城改建的京華廣場來計算，京華廣場基地面積約4986坪，原先560%容積率，若不加計其他獎勵，可蓋樓地板約27,900坪，提高到840%後，可蓋到約41,800坪，多出約13,000坪，若一坪賣200萬元，金額超過200億元。 不少人表示，840%容積率是天文數字。...
2024年9月2日 · 京華城完工，實設樓地板面積11萬1919平方公尺，換算實設容積率678.91％。 京華城重新提案改建，認定容積率應為560%，北市府拒絕。 京華城向監察院陳情。 北市府依監察院審核意見辦理都市計畫變更，認定京華城容積率為560%，同時刪除1991年之樓地板面積保障。 京華城不服，提起行政訴訟。 京華城百貨商場熄燈，隔年2月開始拆除工程。 北市府都委會會議，委員認定京華城容積率560%無疑義。 京華城引用《都市更新條例》的綠建築、智慧建築及耐震建物設計標準，爭取各項容積獎勵，允建容積率最高達840%。 北市府通過京華城細部計畫案，京華城基準容積率560%， 加上20%容積獎勵、30%自購容積移轉，允建容積率達840%。 但到了2010年，京華城人潮減少，面臨經營困難。
2024年9月5日 · 容積獎勵是什麼？容積獎勵是在法定容積率之外，額外給予容積率，目的包括鼓勵民眾進行危老重建、都市更新，有了容積獎勵，同一塊基地便能蓋 ...
2024年9月6日 · 經過數年來回周旋，2020年台北市府都委會認定，京華城容積率560%無疑義。2021年依台北市容積移轉許可自治條例等規定容積移轉30％（560％×30％＝168％），再加上獎勵容積20％（560％×20％＝112％），京華城原址允建容積率共840％。
