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2024年9月5日 · 如果以京華城改建的京華廣場來計算,京華廣場基地面積約4986坪,原先560%容積率,若不加計其他獎勵,可蓋樓地板約27,900坪,提高到840%後,可蓋到 ...
2024年9月16日 · 針對京華城案容積率是否合法的爭議,台北市長蔣萬安日前回應媒體,表示都發局1月回應監察院糾正,認為京華城的審核過程符合都市計畫法程序,但因目前京華城案已進入司法調查,是否合法,會尊重法院認定與判決。
2024年9月26日 · 依京華城改建為例,基準容積率為560%,因容積移轉增加1.3倍,故可獲得容積率168%,共728%——以京華城的條件來說,理論上這就是最高的天花板了! 看到這裡或許會問:「那840%是怎麼來的?
2024年11月1日 · 京華城新建案容積率暴增,問題出在哪? 京華城使用分區變更. 捐出30%土地: 要求京華城捐出約8000平方公尺(2420坪)的土地,規畫成公園並登記為市政府所有。 目前復盛公園、台北偶戲館就是捐地而來。 提供停車空間: 捐地後土地的20%樓地板面積,應作為停車空間,並開放供公眾使用,以解決附近居民的停車需求。 限制土地用途:...
2024年9月6日 · 經過數年來回周旋,2020年台北市府都委會認定,京華城容積率560%無疑義。2021年依台北市容積移轉許可自治條例等規定容積移轉30%(560%×30%=168%),再加上獎勵容積20%(560%×20%=112%),京華城原址允建容積率共840%。
京華城案 是指位在 臺灣 臺北市 松山區 的 京華城購物中心 改建為 京華廣場 的過程中, 臺北市政府 不當提高建案 容積率 而引發的爭議及弊案 [2][3]。. 2010年,威京集團申請 土地使用分區 變更,並指出此前已捐出土地作為公園、廣場用地等條件以期增加容積率 ...
2024年9月2日 · 然而2021年,北市府通過京華城細部計畫案,京華城容積率從基準容積率560%,加上容積獎勵20%、自購的容積移轉30%。 換言之,容積率增加50%,總計達 ...