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2024年9月5日 · 以京華城來說,土地使用分區原本是第三種工業區,容積率300%,後來捐地變更為第三種商業區,容積率560%。 2020年再以韌性城市(4%)、智慧城市(8%)、宜居城市(8%)等三項名義獲得20%的容積獎勵,加上京華城花費44億元,購入30%容積移轉,等於原容積乘以1.5倍,容積率因此從原本560%變成840%。...
2024年9月16日 · 時隔一年,台北市政府2021年11月公告通過京華城細部計畫案,核定增加來自《都市更新條例》的20%容積獎勵,以及增加30%自購容積移轉,共可增加50%,最終京華城取得容積率為560%乘以1.5倍的840%。
2024年9月26日 · 依京華城改建為例,基準容積率為560%,因容積移轉增加1.3倍,故可獲得容積率168%,共728%——以京華城的條件來說,理論上這就是最高的天花板了! 看到這裡或許會問:「那840%是怎麼來的?
2024年9月6日 · 威京集團日前指出,京華城案是以「都市計畫案,不是都更案」,容積獎勵申請是依據都市計畫法第24條取得,從「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」及「宜居城市貢獻獎勵」獲得共20%容積獎勵,再加上30%容積移轉,讓京華城享有50%容積獎勵。
2024年11月1日 · 京華城案 持續延燒,台灣民眾黨主席、前台北市長 柯文哲 遭台北地方法院認為,涉犯 《貪污治罪條例》 違背職務收賄、圖利等罪,犯罪嫌疑重大,且有滅證、勾串證之虞,5日裁定柯文哲 羈押禁見,當日下午柯文哲雙手上銬,被送往台北看守所,震驚全台。 究竟京華城案最新進度是什麼? 柯文哲為何被羈押禁見? 京華城新建案容積率暴增,問題出在哪? 京華城關鍵人物調查進度為何? 京華城爭議各界怎麼看?...
2024年9月5日 · 前台北市長柯文哲被控於京華城案涉嫌圖利、收賄,此案關鍵點在民國109年起相關會議把改建案容積率提高至840%。 (中央社製圖) 柯文哲羈押禁見 北院裁定理由:明知違法仍執意為之. (中央社製圖) (中央社製表) 前台北市長柯文哲被控於京華城案涉嫌圖利、收賄等罪,台北地方法院5日重開羈押庭,裁定柯文哲羈押禁見。 此案關鍵點在民國109年起相關會議把改建案容積率提高至840%,過程中疑有市府高層交辦。 建蔽率與容積率不僅牽涉建築物怎麼蓋,也會影響民眾生活與公共品質,中央社整理相關名詞。
2 天前 · 查京華城容積率 檢傳喚前北市秘書長陳志銘作證 (中央社記者謝幸恩台北12日電)台北地檢署偵辦京華城案,為釐清容積率決策過程,今天通知曾為 ...
京華城案 是指位在 臺灣 臺北市 松山區 的 京華城購物中心 改建為 京華廣場 的過程中, 臺北市政府 不當提高建案 容積率 而引發的爭議及弊案 [2][3]。 2010年,威京集團申請 土地使用分區 變更,並指出此前已捐出土地作為公園、廣場用地等條件以期增加容積率。 該案與市府交涉多年,最終在2018年, 監察院 確定京華城的容積率為560% [4]。 2021年, 柯文哲市府 額外批准了京華城多項容積獎勵共計20%,加上容積移轉30%,共計50%,使容積率從560%提升至840% [4],增加面積部分市價約 新臺幣 400億元 [5]。
2024年8月29日 · 內容為申請單位依都市計畫法第24條提修訂都市計畫,訂定容積獎勵20%,因此,法定容積560%加容積獎勵20%為容積率672%。申請單位另辦理容積移轉30% ...
2024年5月12日 · 回顧歷史軌跡,1991年,京華城創下全台工業區變更商業區首例,當時市府認定容積率就是392%。到了郝龍斌市府時期,京華城經營困難,威京集團多次向市府申請細部計畫變更,主張基準容積率應是560%,屢次送件叩關都遭郝市府打槍退回。