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2023年4月25日 · 平均地權條例. 時間：2023-04-25 11:28. 新聞引據：採訪. 撰稿編輯：王韋婷. 平均地權條例子法對預售屋轉售決定不溯及既往，但嚴格限縮換約轉售的情形。 示意圖為南港新建案。 圖:沈聰榮攝. 平均地權條例5項子法今天 (25日)預告，子法草案對於預售屋訂有6種可申請讓與或轉售的情形。 針對規範溯及既往的時間點，內政部次長花敬群表示，為了避免讓民眾權利受限，子法決定不溯及既往，但嚴格限縮換約轉售的情形。 平均地權條例5項子法25日傍晚預告，在限制預售屋、新建成屋換約轉售部分，子法規定，簽約後發生重大事故才可換約，以避免變相炒作。
2023年9月10日 · 監察院公布調查報告指出，內政部民國110年、111年辦理預售屋建案聯合稽查，違規比率逾7成，但六都稽查件數、比率偏低。(圖：中央社) 監察院指出，內政部民國110年、111年(2021年、2022年)辦理預售屋建案聯合稽查，違規比率逾7成，但六都稽查件數、比率偏低；除訂定縣市最低查核件數外，也應增訂 ...
2022年12月15日 · 內政部. 預售屋. 平均地權條例. 紅單轉售. 時間：2022-12-15 11:08. 新聞引據：採訪. 撰稿編輯：林詠青. 「巢運」發言人彭揚凱 (左起)、立委江永昌、張其祿、吳怡玎與邱顯智，15日共同呼籲朝野合作，早日通過《平均地權條例》修法。 (林詠青 攝) 立法院內政委員會下周排審攸關居住正義的《平均地權條例》修法，「巢運」今天 (15日)邀請4黨立委共同呼籲，堅守「限制預售屋換約轉售」的修法原則，並明定施行日期。 民進黨立委江永昌強調，修法大方向朝野都有共識，應該能夠促進委員會討論狀況、早日完成修法。 「巢運」15日在立法院召開記者會，要求立法院盡速通過《平均地權條例》修法，並邀集4位跨黨派立委江永昌、吳怡玎、張其祿與邱顯智到場聲援。
2021年12月10日 · 內政部將修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」，祭出五大打炒房措施，包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。
2023年1月13日 · 內政部表示，依據立法院三讀通過的「平均地權條例」第47條之4規定「預售屋或新建成屋買賣契約之『買受人』，於簽訂買賣契約後，不得讓與或轉售買賣契約與第三人」。 內政部表示，該條規定施行後，簽訂預售屋買賣契約的買受人，均將受到限制換約轉售規定的管制，可有效阻斷投資客未來再利用先簽約後換約的手法進行預售屋炒作。 內政部指出，至於規定施行前已簽訂買賣契約的「買受人」，因在簽約當時尚未定有限制換約轉售規定，且禁止換約對買受人確為重大限制規定，不宜單純僅以行為管制視之。 內政部表示，基於法律不溯及既往、信賴保護原則，以及保障財產權法理，本法施行前的契約可再為轉售；但在規定施行後，如因換約轉售而取得預售屋契約的第三人仍必須適用不得讓與或轉售的規定。
2023年4月25日 · 攸關打擊房市投機炒作的平均地權條例修正案日前三讀通過，行政院今天 (25日)下午預告5項新訂子法草案。. 內政部規劃的子法草案重點包括規定私法人買受住宅房屋許可辦法、私法人買受住宅免經許可情形、預售屋及新建成屋契約讓與或轉售審核辦法 ...
2022年9月15日 · 內政部今天 (15日)發布新聞稿指出，昨天 (14日)與地方政府、政院消保處、公平會等辦理預售屋聯合稽查，在稽查的57個預售屋建案中，初步發現30個建案涉有違規情事，將請地方政府儘速從重處罰。 內政部表示，預售屋新制規定，預售屋建案在銷售前，應先將銷售資訊及買賣定型化契約報請地方政府備查；如有使用紅單 (購屋預約單)銷售時，也應明確標示買賣標的物及價金，且不能約定有不利買受人的事項。 不過，內政部在這次稽查發現，有3個建案未報備查即進行銷售，預計將處罰新台幣3至15萬元；另有51個建案使用紅單，其中有7個建案違反紅單未約明買賣面積或約定買方逾期未簽約即沒收定金等規定，將按其違規紅單戶數，每戶處罰15至100萬元。
