代償二胎借款 相關
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- 代償二胎是指需要先準備一筆資金來清償原本的房屋二胎貸款，進行塗銷程序後，再轉成貸款利率較低的房屋二胎貸款作抵押設定；至於二胎貸款則是在不動產已經設定第一順位給銀行的狀況下，再用該不動產向另一家銀行金融機構或是民間貸款公司申請第二次抵押貸款。
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- 代償二胎是什麼？
- 代償二胎與二胎房貸有什麼不同？
- 代償二胎常見q&A
「代償二胎」是由「代為清償」與「二胎房貸」二件事所組成。申請方式為，向第三家貸款機構，申請一筆利率較低的二胎房貸，代為清償原先利率較高的二胎房貸所剩款項，因此也有人稱為「二胎代償」。 代償二胎的資金運用原理，其實與房屋轉增貸以及債務整合的觀念接近，都是可以減輕還款壓力的一種方式。其優點有以下4項： 1. 節省利息的支出 因為是以低利率二胎貸款，代償原先較高利率的二胎房貸，所以可以有效節省利息費用的支出。 2. 減輕還款的壓力 省下了利息支出，也表示可以減少每個月的還款金額。 3. 延長還款的期限 因為二胎代償，是重新申請一筆二胎房貸，所以可以延長還款的期限，分攤還款的壓力。 4. 多餘資金可運用 代償完前筆二胎房貸後，若是還有剩餘的資金，即可靈活運用。
將還有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房屋貸款，即稱為二胎房貸。相較於二胎代償，二者為截然不同的觀念。假如原先的二胎房貸利率較高，可以利用二胎代償的方式，向第三家貸款機構，申請一筆利率較低的二胎房貸，然後用這筆資金，清償前筆較高利率的二胎房貸。簡單來說，就是用一筆低利率貸款，償還利率較高的貸款，其原理接近於債務整合的觀念。
Q民間代償二胎好嗎？民間二胎代償審核寬鬆，容易申請過件。不過須慎選申請管道，以降低貸款申請上的風險。代償二胎 是指在房子已有申辦貸款的情況下，再次申辦新的貸款方案，申辦完成後先清償原本的二胎房屋貸款， 進行代墊塗銷後再轉為貸款利率較低的貸款抵押設定。 申請代書代償二胎的條件有以下幾點： 年滿18歲. 名下有房屋、前次貸款繳款正常. 免聯徵、免保人. 信用瑕疵、有貸款遲繳紀錄也可辦. 無須提供薪資或財力證明. 房屋只要有殘值，不限屋齡、坪數. 二胎貸款.
2024年3月12日 · 代償二胎則是在代償的基礎上，尋求第三方協助清償原本的二胎貸款， 完成後可再辦理更低利率的房屋二胎貸款，不僅能降低每月負擔，若清償後仍有餘額，還能獲得額外資金 。 代償二胎的優點. 節省利息支出. 以低利率的二胎貸款來代償原先的高利率貸款，有效節省利息支出。 減輕還款壓力. 申辦後可減少每個月的還款金額，降低還款壓力。 延長還款期限. 通常辦理代償二胎後，會再申請一次新的二胎房貸，等同還款期限被延長。 多出可用資金. 代償完前一筆二胎房貸後，若有剩餘資金能提供貸款人靈活運用。 哪些情況需要代償二胎. 若為以下3種狀況，建議盡快申請代償二胎： 申辦到非法高利貸， 想盡快清償貸款. 想降低原貸款利息，將原貸款清償後轉移至其他利率較低的貸款公司.
申辦 代書代償二胎 的貸款條件非常簡單，只要你名下自有房屋土地，不限屋齡、不限坪數大小、更不看個人信用是否瑕疵、銀行貸款是否有遲繳記錄、更不受月薪22倍的限制，債務協商中，甚至是信用記錄空白…等等皆可以申辦。 代償案例：房貸遲繳信用紀錄不佳，二胎可代償. 賈先生因為誤信朋友遊說，向金融機構申辦貸款300萬做生意投資卻失敗賠大錢，導致貸款多次遲繳留下信用不良紀錄，當初所辦的二胎貸款利息又很高，每月都為錢而疲於奔命。 為了度過難關而 找上新光代書代償二胎申辦服務，用名下的房屋順利申請通過，先將原本的高利息貸款改為較低的利息每月0.85% ，還可以彈性還款，總算減輕了他每月繳費的負擔。 二胎轉代案例：收入不穩，先清償再辦二胎.
1.代償二胎是一種特殊的代償形式，專門針對房屋二胎貸款。 2.在這種情況下，第三方會代替貸款人償還原有的二胎房貸 (二胎利率較高) ，然後以更低的利率或更優惠的條件重新設定新的二胎貸款。 3.這種做法可以幫助貸款人降低每月的還款金額，減輕財務負擔。 代償和代償二胎的關鍵在於找到能提供更好條件的新貸款來替換原有貸款，從而減輕貸款人的還款壓力。 然而，這些操作需要仔細考慮，包括新貸款的條件、可能產生的額外費用，以及長期財務影響。 代償二胎的優點. 節省總利息支出 ： 通過 代償二胎 ，可以獲得更低的利率，這意味著在貸款期間內支付的總利息會減少。 1.提高貸款金額 ：如果房產價值上升，或者原始貸款已經還了一部分，代償二胎可能提供更高的貸款額度。
2023年6月30日 · 代償二胎是借款人在現金不夠的情況下，請第三方代為償還 二胎房貸 ，將貸款轉移到其他人或機構的名下，這個過程中債務不會消失，只是透過重新辦理，取得新的利率、期限、還款方式等，未來仍需要還清所有借款，負責代償的第三方，可以是新的承辦機構，或是其他無關的協助者。 如果原本二胎房貸的利率較高，可以先清償債務，結束現在的合約，然後向另一間金融機構申請，使用較低的利率，尤其民間利率較高，不少借款人希望轉到銀行，降低利率水準，不過在此之前，必須先塗銷抵押權設定，才能進行新的設定。 代償二胎和房屋貸款一樣嗎？
