搜尋結果
2024年4月18日 · 當「銀行二胎房貸」被婉拒時,其實,可以考慮融資型二胎房貸的新鑫二胎房貸、和潤二胎房貸,或「代書型二胎房貸」! 與銀行二胎的主要區別在於其貸款審查條件和利率。
2024年4月30日 · 進入二胎房貸後期申請程序時,因為要進行對保與抵押權設定的流程,這時會產生地政設定費(含登記費與書狀費)。若是委託代書跑二胎申請流程,則要多付一筆代書費(市場行情約2,500~6,000元)。
2024年4月19日 · 代書二胎是指房屋或是土地已經有辦理貸款了,而再次辦理第二次貸款,可分成房屋二胎和土地二胎。 第一次貸款通常會向銀行或農會辦理,若還需要更多資金,則會向民間代書借貸,因為民間代書能提供更多的額度,但代書的利率也相對比銀行來得高。 代書二胎貸款屬於民間貸款的其中一種服務項目,需要有房屋或土地作為抵押品才能辦理,也因為有不動產作為抵押品,所以利率算是借貸方案中最低的 。 延伸閱讀: 新竹代書服務項目有哪些? 代書貸款不容錯過! 新竹代書二胎承作地區? 久通代書的新竹房地二胎承作地區包含:新竹市、竹北市、竹東鎮、新埔鎮、關西鎮、湖口鄉、新豐鄉、峨眉鄉、寶山鄉、北埔鄉、芎林鄉、橫山鄉、尖石鄉、五峰鄉。 圖片來源: 新竹郵局. 新竹代書二胎的優點 ?
2024年4月18日 · 其實代書主要的工作,是協助辦理房屋土地買賣、登記等業務,有時也會幫忙代辦貸款,慢慢就發展成自辦貸款,包含:代書信貸、民間二胎房貸。 代書大多採「月息」計算 ,因此實際的民間二胎房貸利率需再乘上12個月。 優點: 免審核、撥款快速. 缺點: 利息高、風險高. 三、民間二胎房貸利率高嗎? 相較於銀行,民間二胎房貸利率確實比較高,加上部分業者會以「月」利率標示,意圖讓借款人以為利息很少、很便宜,實際則比銀行、融資公司還高。 為了方便比較出民間二胎房貸利率的差異,下表彙整了各管道的月利率、年利率及月付金供參考: 二胎房貸月利率、年利率及月付金表. 根據《民法》第205條規定:「約定利率,超過週年百分之十六者,超過部分之約定,無效。
2024年4月18日 · 代書代辦都是代為辦理的意思,代書即地政士,主要是幫忙處理房屋土地相關的財稅務,包含辦理貸款; 代辦 即仲介,主要是協助客戶篩選貸款管道及辦理貸款。 二、代書代辦費用有哪些? 辦理貸款時,除了銀行或融資公司會收取手續費用(又稱開辦費、帳管費),代書代辦還會收取一筆代辦費,金額為貸款金額的5%~15%不等,有的可能還會額外收取諮詢費、服務費等費用,金額不一定,建議你在簽下委託書之前,先問清楚收費項目及服務項目。 貸款管道手續費一覽表. 代書代辦費用試算. 如果貸款100萬… 直接跟銀行辦理貸款:1萬5-2萬﹦96.5萬. 透過代書辦理銀行貸款:1萬5-2萬- (100萬×15%)﹦81.5萬. 透過代辦辦理銀行貸款:1萬5-2萬- (100萬×10%)-6,000﹦85.9萬.
2024年4月26日 · 新融資二胎房貸產品介紹. 申貸年齡:18~70歲. 利率:7~14% 年限:120期. 成數:最高130% 撥款時間:從送審到撥款約3~5天. 新融資二胎房貸評價好嗎? 雖然「新融資二胎房貸」不是我們一般認知的銀行機構貸款。 但卻是銀行外,最好選擇,原因分析如下: 知名上市櫃公司 :不用擔心事後無法塗銷或節外生枝等惱人事情! 本息攤還 : 繳息跟銀行一樣採取本金和利息一起攤還,不會跟傳統民間只有繳息不還本 ! 流程快且透明 :透過問問貸經銷申請,流程透明且快速,都會事先告知全部流程。 費用少 :僅撥款金額的1.5%和固定規費1.5萬,沒有額外費用了。
2024年4月19日 · 國宅申請資格很嚴格嗎?. 5分鐘為你介紹 - 久通代書事務所. 首頁 » 房產Q&A » 國宅申請資格很嚴格嗎?. 5分鐘為你介紹. 國宅申請資格很嚴格嗎?. 5分鐘為你介紹. 最近更新日期: 2024-04-19. 從早期的國民住宅、合宜住宅,到現今的社會住宅,都是希望以 ...