搜尋結果
2023年8月8日 · 文章目錄. 一、代書二胎貸款是什麼？ 「代書」是地政士較為通俗的名稱，負責協助民眾處理不動產產權移轉，或是抵押權設定的相關工作。 部分代書也會為客戶處理貸款問題， 宣稱能夠代為送件申請銀行房貸、提高過件機率 ，或是媒合民間金主取得資金，甚至自己就是金主，為民眾提供各種 代書貸款 服務。 代書二胎與一般二順位房貸無異，都是用已有貸款的房屋再次申貸，差別只在於代書二胎的第二順位抵押權，屬於 由代書媒合的民間金主，或是自行放款的代書本身 。 但是由於兩者都無相關法規可控管，較容易有潛在風險。 二、申辦代書二胎費用是多少？ 代書的收費方式多為按件計酬，實際費用會依據案件難度，以及所須辦理項目而有所不同，建議多多比較再決定是否申辦。
2024年3月4日 · 2024-03-04 17:17. 更新： 2024-03-04 17:22. 收藏. 代書二胎申貸前必看總整理！ 貸款額度、利率、費用全解析. 二胎貸款是取得資金最為常見的方式之一，除了銀行以外，包括代書在內的許多民間管道，也都有承作相關的二胎業務。 究竟代書二胎貸款是什麼？ 申辦前有哪些注意事項？ 本文將針對代書二胎進行詳細的說明，幫助你在申貸前更了解代書二胎這回事。 一、代書二胎貸款是什麼？ 「代書」是地政士較為通俗的名稱，負責協助民眾處理不動產產權移轉，或是抵押權設定的相關工作。 部分代書也會為客戶處理貸款問題，宣稱能夠代為送件申請銀行房貸、提高過件機率，或是媒合民間金主取得資金，甚至自己就是金主，為民眾提供各種 代書貸款 服務。
2022年4月8日 · 常見的二胎貸款方式有「銀行二胎」、「代書二胎」以及「融資二胎」（新鑫二胎），雖然鑫巢貸是新鑫二胎的授權經銷商，但是本著客觀服務的精神，還是希望申貸者選擇最適合自己的貸款方式；本文鑫巢貸將用Q&A的方式為大家介紹代書二胎，看完文章的您將
所謂代書二胎，就是透過民間代書申辦 二胎貸款 ，因為民間代書審核寬鬆，因此適合下列情況申辦： 信用瑕疵：因積欠信用卡費、貸款延遲繳款、使用信用卡預借現金、辦理循環利息分期繳款、只繳最低金額，這些行為都會導致信用被扣分，造成信用瑕疵。 無財力證明：收入不穩定，無穩定薪資轉帳證明，像是計程車司機、SOHO族、YOUTUBER等。 負債比過高：債務過多，超過平均月收入的22倍。 急需資金：民間代書撥款速度快，短期週轉，急需用錢都適合申辦。 資金需求量大：代書二胎可貸成數比銀行高出許多，當資金需求量較大時，選擇代書二胎才能有效解決資金問題。 延伸閱讀： 在民間房屋借款/貸款也可辦理嗎？ 民間房貸沒你想得複雜. 代書二次貸款利息、額度怎麼算？
2023年12月21日 · 民間二胎 、又稱為民間 房屋二胎 、 二順位房貸 、和銀行房屋貸款的辦理流程大同小異、差別在於民間貸款是將房屋的抵押權設定給民間的公司或是個人。 具體來說、 二胎房貸 就是貸款人將名下已經設定抵押權的房屋（貸款中的房屋）、 以房屋的剩餘價值、再設定抵押給第二順位的債權人來借款、 這樣的貸款方式就是二胎房貸、 也因為抵押權設定在第二順位、又稱之為二順位房貸。...
代書二胎 就是將已經向銀行或貸款公司借貸過的房子或土地，再拿來做第二次的借貸，也有人稱之為第二順位貸款， 代書二胎 代款就是向民間代書辦理的 二胎貸款 。 想了解更多，歡迎點擊： 代書是什麼. 一般講到 房貸貸款 ，大多數人會優先想到銀行，因為相較來說比較安心，利率比較低，但是就是因為風險少， 所以辦理代書二胎貸款的條件就會提高 ，像是貸款人本身有信用不良、房貸遲繳、聯徵評分低或是信用空白等等，這些都會造成貸款無法通過，再加上因為銀行審核的過程較嚴謹，因此至少都要等半個月以上，才能順利拿到資金，還有 代書二胎貸款 的風險相對高，所以有些銀行會拒絕辦理。
代書二胎 指的是向民間代書申請二胎貸款，而常見的 二胎貸款 為 房屋二胎 與 土地二胎 ，利用已辦理貸款的房屋或土地，再次作為擔保品，設定抵押權給民間代書辦理貸款取得資金。 代書貸款 審核條件寬鬆，不論貸款人是否有信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、信用小白，也不受薪資22倍限制，也不限房屋土地坪數大小、房屋屋齡、土地地目、持分房屋或土地， 只要貸款人名下持有房屋或土地就可以申辦！ 想更了解代書二胎？ 歡迎即刻撥打 二胎代書 24H免費服務專線 0965-561-071 或是加入 LINE ID：0965561071 諮詢貸平方. 想辦代書二胎，先了解利率、條件. 代書二胎屬於民間借貸，利率會受到法律的限制， 民間的利率都是以月計算，合法的利率範圍為1％~3％ 。
