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2023年8月8日 · 代書二胎利率絕大多數都是以「月利率」計息，和銀行及融資公司慣用的計算單位「年利率」不同。 如果聽到「月息三分」，指的就是月利率3%，換算成年利率高達36%，遠遠超過法定上限的16%！ 那麼代書二胎利率到底多少算合理呢？ 以年息16%回推，月息必須低於1.3%，才算是達到最基本的「合法」要求。 至於這個利率是否「合理」，則要視貸款人的還款能力而定，只要還在負擔範圍內，作為短期週轉的選項並無不可。
2024年3月4日 · 2024-03-04 17:17. 更新： 2024-03-04 17:22. 收藏. 代書二胎申貸前必看總整理！ 貸款額度、利率、費用全解析. 二胎貸款是取得資金最為常見的方式之一，除了銀行以外，包括代書在內的許多民間管道，也都有承作相關的二胎業務。 究竟代書二胎貸款是什麼？ 申辦前有哪些注意事項？ 本文將針對代書二胎進行詳細的說明，幫助你在申貸前更了解代書二胎這回事。 一、代書二胎貸款是什麼？ 「代書」是地政士較為通俗的名稱，負責協助民眾處理不動產產權移轉，或是抵押權設定的相關工作。 部分代書也會為客戶處理貸款問題，宣稱能夠代為送件申請銀行房貸、提高過件機率，或是媒合民間金主取得資金，甚至自己就是金主，為民眾提供各種 代書貸款 服務。
2022年4月8日 · 常見的二胎貸款方式有「銀行二胎」、「代書二胎」以及「融資二胎」（新鑫二胎），雖然鑫巢貸是新鑫二胎的授權經銷商，但是本著客觀服務的精神，還是希望申貸者選擇最適合自己的貸款方式；本文鑫巢貸將用Q&A的方式為大家介紹代書二胎，看完文章的您將
所謂代書二胎，就是透過民間代書申辦 二胎貸款 ，因為民間代書審核寬鬆，因此適合下列情況申辦： 信用瑕疵：因積欠信用卡費、貸款延遲繳款、使用信用卡預借現金、辦理循環利息分期繳款、只繳最低金額，這些行為都會導致信用被扣分，造成信用瑕疵。 無財力證明：收入不穩定，無穩定薪資轉帳證明，像是計程車司機、SOHO族、YOUTUBER等。 負債比過高：債務過多，超過平均月收入的22倍。 急需資金：民間代書撥款速度快，短期週轉，急需用錢都適合申辦。 資金需求量大：代書二胎可貸成數比銀行高出許多，當資金需求量較大時，選擇代書二胎才能有效解決資金問題。 延伸閱讀： 在民間房屋借款/貸款也可辦理嗎？ 民間房貸沒你想得複雜. 代書二次貸款利息、額度怎麼算？
代書二胎 就是將已經向銀行或貸款公司借貸過的房子或土地，再拿來做第二次的借貸，也有人稱之為第二順位貸款， 代書二胎 代款就是向民間代書辦理的 二胎貸款 。 想了解更多，歡迎點擊： 代書是什麼. 一般講到 房貸貸款 ，大多數人會優先想到銀行，因為相較來說比較安心，利率比較低，但是就是因為風險少， 所以辦理代書二胎貸款的條件就會提高 ，像是貸款人本身有信用不良、房貸遲繳、聯徵評分低或是信用空白等等，這些都會造成貸款無法通過，再加上因為銀行審核的過程較嚴謹，因此至少都要等半個月以上，才能順利拿到資金，還有 代書二胎貸款 的風險相對高，所以有些銀行會拒絕辦理。
代書二胎 指的是向民間代書申請二胎貸款，而常見的 二胎貸款 為 房屋二胎 與 土地二胎 ，利用已辦理貸款的房屋或土地，再次作為擔保品，設定抵押權給民間代書辦理貸款取得資金。 代書貸款 審核條件寬鬆，不論貸款人是否有信用瑕疵、無財力證明、負債比過高、債務協商、貸款遲繳、信用小白，也不受薪資22倍限制，也不限房屋土地坪數大小、房屋屋齡、土地地目、持分房屋或土地， 只要貸款人名下持有房屋或土地就可以申辦！ 想更了解代書二胎？ 歡迎即刻撥打 二胎代書 24H免費服務專線 0965-561-071 或是加入 LINE ID：0965561071 諮詢貸平方. 想辦代書二胎，先了解利率、條件. 代書二胎屬於民間借貸，利率會受到法律的限制， 民間的利率都是以月計算，合法的利率範圍為1％~3％ 。
2024年2月29日 · 代書二胎常見問題. 結語. 代書二胎是什麼？ 代書二胎包含二胎房貸和土地二胎，是指貸款人用名下已經申請過貸款的房屋或土地，再次向另一民間代書申貸，抵押權設定會出現第二順位債權人 ，所以二胎又稱為第二順位貸款。 由於對銀行來說，二胎借貸風險較高，為避免出現呆帳、資金收不回來的狀況，銀行會嚴格審核貸款人的 信用評分 和財務狀況，因此越來越多信用條件不佳、收入不穩定、急需資金者向審核寬鬆、撥款迅速的民間代書辦理。 代書二胎方案內容. 代書二胎優點. 審核寬鬆： 只要年滿18歲、名下不動產還有價值即可向榮華行銷申請 ，即使有信用瑕疵、負債比高、不動產僅 持分 等銀行拒貸的情況皆可辦理。 還款彈性：貸款人可依自身條件及需求，選擇本利攤還或按月繳息，還可隨借隨還，不綁約。
