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2022年5月15日 · 房子該怎麼賣?掌握售屋4步驟,交易過程更順利!跟仲介簽署不動產委託銷售契約時,該注意什麼?售屋流程到底該怎麼開始?4重點、8簽約細節一次看:
2021年3月8日 · 買房交屋、驗屋、點交時該注意什麼?地價稅、房屋稅,哪些稅要結清?所有權狀、房屋保固說明書等哪7項文件要記得取回?新屋、中古屋驗屋看?入住後有問題怎辦?
2022年1月6日 · 新手買房必懂:代銷、房仲、屋主,該跟誰買?優劣勢比較 代銷公司:以銷售預售屋為主,採一案全包的模式 代銷公司可說是台灣獨有的「發明」之一,國外的房屋買賣大多是透過開發商、建商處理,他們可以一次發給許多個房屋仲介公司銷售。
2023年6月13日 · 房仲與代銷在日常就會講的「說法」,目的就是希望你不要思考、趕快買房、無腦追價,接下來這 3 大類常見話術,我相信你肯定多少也聽過幾個。 (延伸閱讀 / 購房攻略|房價只漲不跌,現在不買之後更貴? 4 面向破解黑心話術 ) 每次看房,房仲跟代銷介紹的內容都是真的嗎? 「實價登錄跟不上市場行情」、「好物件比較難殺價」⋯⋯房仲的話術陷阱,一定要知道:
2023年1月10日 · 三讀通過! 《平均地權條例》是什麼? 自住買預售屋,也會受影響嗎? 經理人熱門 八分生活熱門. 分享. 收藏. (2023.1.10 更新)《平均地權條例》法案已正式於立院三讀通過。 內政部最後火速釋疑澄清的部分是什麼? 最終版本對於炒房投資客到底影響多大? 若只是自住買預售屋,也會遭衝擊嗎? 到底何時正式上路? 以下是《遠見》的淺白法案解讀,帶你完整搞懂。 被視為打房殺手鐧的《平均地權條例》修正案,目前已經三讀通過。 至於到底何時正式實施? 本次修法規定,將於總統公布修正後生效施行。 至於其餘規定將等完成子法擬定後,再另報請行政院核定施行日期。 但業界預估,最快今年上半年就會上路,會對台灣房產交易帶來重大衝擊,國人需要立即花時間理解。 那麼,什麼是《平均地權條例》? 修正法案在修什麼?
2022年12月20日 · 因為房價太貴而用租的,大有問題!買房真的那麼難?何時該租屋,何時該買房?不動產專家教你判斷:重點是房貸本息!租金夠付房貸本息就買屋,不夠付就選擇租屋。
2021年9月24日 · 建商銷售預售屋均需提供買方履約保證機制,目前履約保證機制分 5 種,包含:不動產開發信託、價金返還之保證、價金信託、同業連帶擔保、公會辦理連帶保證協定,其中以「價金返還之保證」對消費者最有保障,其他 4 種機制都有較大的風險存在。