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2021年4月7日 · 2021-04-07 12:32. + 关注. 房子的分类有住宅、商业和办公，又因为土地性质的不同，分为70年产权的住宅，40年、50年产权的商业和办公，这其中兼具住宅和商业、办公性质的房子就被称为商住两用房。 市场上，商住两用房的口碑两极分化，到底是因为什么呢？ 下面从以下两个方面为大家分析商住两用房的优缺点。 优点. 1、周边商超、公共交通方便. 相较于70年产权的普通住宅，商住两用房因为兼具了部分商业的性质，所以周边的商业配套具有先天的优势，尤其在越来越受到年轻人追捧的今天，各种年轻化的商业配套趋势日渐明了。 而这种房子的选址也一般更偏向年轻人、上班族的需求，无论是生活配套还是交通出行，都越来越适合人们的生活。 2、面积小，单价低，带装修.
2024年3月11日 · 2024年如无意外，40%家庭或面对三大难题_腾讯新闻. 李嘉诚再次预测楼市！. 2024年如无意外，40%家庭或面对三大难题. 进入3月份楼市传统旺季，2024年的房价走势成为了万众瞩目的焦点：是继续沉沦，还是逆袭反弹？. 有很多人预测，房价可能延续2023年的下跌趋势 ...
2024年3月10日 · 2024-03-10 09:00发布于河南. 针对空置房物业费的文章笔者已经写过几次了，但是现如今针对空置房物业费问题，依旧有很多人表示疑惑，不知道空置房到底该不该缴纳物业费。 其实，针对空置房缴纳物业费问题网上有太多不一样的说法，有的是说不用交，有的是说只需要缴纳70%的物业费，有的是100%比例缴纳物业费。 那么，今天笔者就再详细写清楚空置房物业费和物业公司存在的问题。 先来谈谈物业公司，现在很多人都不喜欢物业公司，这已经成为了共识，但是人们是真的不喜欢物业公司吗？ 答案是否定的，其实任何一个小区居民打内心里是不排斥物业的，毕竟一个小区居住环境的好坏完全取决于物业公司的服务。 但是之所以现如今物业公司的名声会那么差，根本原因还是现在很多物业公司的“屁股”坐歪了。
2021年7月11日 · 2021-07-11 07:30 丁祖昱评楼市官方账号. +. “. 近五年是房企探索多元化业务的关键几年，尤其随着融资“三条红线”、房贷管理“两道红线”、22城集中供地等政策出台，房地产行业的发展逻辑发生了本质改变，行业已不再支持高速增长，在夯实开发主业的 ...
2022-06-09 14:08 发布于 北京 乐居网官方账号. +. 技术和产品驱动，打通开发商、经纪人、买房人、行业监管的所有要素和交易全周期流程，通过数字化重新定义生产关系，房地产的供应链和关系链将发生变化。 无论如何，2022年房地产最显著的信号就是“稳”。 2022年，房地产仍旧在深度调整，不少房企的债务风险仍然有待排解。 但不得不说的是，创新还将持续，房地产数字化交易平台的有效演进，或许是应对寒冷市场最积极的一面。 在这场赛道中，既有贝壳找房、安居客、房多多等老牌平台，也有京东、字节跳动、阿里等互联网大厂衍生的新生代，还有来自开发商碧桂园服务、万物云、富力物业、恒大等公司以及红星美凯龙等公司进入。
2021年10月18日 · 商品房住宅 是指在市面上能够自由流通的住宅，是目前住房市场中最广泛且最普遍的房屋类型，由开发商建设并出售或出租给使用者。 而 商住房 一般又被称为商住两用公寓，既可以用作商业经营，又可以住人的两用房屋。 一般来说， 商品房住宅的土地性质是住宅用地 ，而 商住房的土地性质则是商业用地或者综合用地 。 而房子的产权年限又是由土地性质来决定的，所以 商品房住宅的产权年限一般为70年左右 ， 商住房的产权年限则一般为40-50年左右 。 由此来看，商住房的产权年限要比商品房的产权年限少很多。 02 贷款不同. 由于房价高企，所以现在大多数人买房都是按揭贷款。 而商品房住宅和商住房在贷款方面也有许多差别。
2023年12月22日 · 2024年房地产有哪些重要内容，将重点攻破？ 2023年12月21日，全国住房和城乡建设工作会议召开。 这次会议重点回顾了2023年的工作成绩，系统总结，分析形势，也对2024年具体工作进行了部署，明确重点任务，推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶。 1、明确房地产业和建筑业是支柱行业。 住建部表示，在行动实践上，着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”，稳步实施城市更新行动和乡村建设行动，推动建筑业转型。 由此可见，房地产和建筑两个行业的支柱地位仍然没有改变。 2024年，相信两大支柱仍将发挥重要作用。 这个不用多说，毕竟两个行业关联的产业太多，对大量就业影响大。 2、总基调：稳中求进、以进促稳、先立后破。
