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2024年1月29日 · 「 房仲 」，又可稱為「 房屋仲介 」 ， 其中依照年資多寡可分為「 不動產經紀人 」、「 不動產營業員 」。 在一筆房屋交易中扮演屋主與購屋者的溝通橋樑，媒合雙方的需求、促成交易，並且在交易完成後從中賺取仲介費。 不動產經紀人、不動產營業員是什麼？ 「 不動產營業員 」是指協助不動產經紀人處理仲介行政業務，或從事代銷業務的人員。 如果想取得不動產營業員執照，需要參加由政府認可的機構所提供的課程，並於課後考試達到及格分數即可向內政部登錄取得證書。 而若想成為一位「 不動產經紀人 」，則需要通過考選部所舉辦的不動產經紀人考試，並且至少具備一年以上的不動產營業員經驗才有資格領取證照。
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交屋即是房地點交,也就是買賣的最後階段,代書已完成過戶手續,金融機構也完成了所有程序 (包括買方貸款及賣方的清償),並向地政辦理塗銷,此時由仲介公司通知雙方辦理交屋手續。 交屋分為二種. 1.實體點交:買方可於交屋前半~一個小時先至現場視察屋況是否和當初簽定買賣合約時的約定相同. 2.程序點交:承辦代書分算房屋稅、地價稅及其他雜項費用 (例如水電費及管理費等) (原則上以交屋日按比例分攤),買賣雙方於仲介公司結算費用並簽立結算表,最後簽定房地產點交證明書結案 。 買方應備物品. 1.尾款 。 2.代書費 (過戶費、抵押設定費) 。 3.印花稅、設定規費、書狀費、火險費 、地震險及其它費用依實際單據支付 。 4.交屋結算 。 5.服務費尾款 。 延伸閱讀： 買房子要注意什麼？
住商不動產 - 住商房屋仲介網. 住商不動產 從1979年創業以來，始終堅持正派永續經營之路，並提供大眾優質的不動產經紀業服務為目標。 多年經營屢獲各界肯定，住商不動產抱著謙沖自牧的態度，一方面鞭策進步，另一方面強調「共好」的分享精神， 不吝分享成功經驗，影領同業提升整體產業素質，並樹立起不動產專業形象。 31年的持續耕耘，住商不動產不只擦亮了企業品牌，更播下無數不動產業的良善種子，這些種子陸續在不動產各 角落發芽茁壯，除了不斷創造成功、改寫紀錄，也期望讓產業能與時俱進，打造專業的不動產形象！ 地區買屋. 台北市 │ 基隆市 │ 新北市 │ 宜蘭縣 │ 桃園市 │ 新竹市 │ 新竹縣 │ 苗栗縣 │ 台中市 │ 彰化縣 │ 南投縣.
