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17 小時前 · 住商機構觀察內政部與實價資料，統計10年六都累計淨遷入人口數與房價，其中人口淨遷入數排名倒數第2、3名的南二都，漲幅卻相當驚人，尤以 ...
2024年4月30日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，4月除因有連續假期影響工作天數外，4月初的地震是影響買氣的重要原因，許多買方在安全考量下轉為觀望或是轉進預售，讓成屋交易稍嫌冷清。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，通常周休二日是房市主要的銷售日，但4月初的清明連假假期，民眾多安排出遊行程，銷售旺日縮減，房市交易量減少也實屬必然，讓4月買氣降溫。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事. 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年因平均地權修法影響房市交易，而今年在成家安心貸款助力下，首購主力支撐上半年買氣；不過近期股市震盪，5月即將進入報稅季，部分購屋族財務分配調節下，4月購屋腳步放緩。
2024年5月15日 · 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨透過新聞稿分析，近年房市發展精緻化，全台不分南北皆推出千萬元左右、20到30坪的小宅，雖然可解讀為因應房價上漲、民眾收入不變的趨勢，但也因為小宅入手門檻降低，且去年下半年起有新青安優惠房貸，吸引不少年收入百萬元以下的族群買房。 進一步觀察2023年男女族群購屋與年收入情況，男性購屋者中，55.3%為年收入百萬元以下，年收入100萬至200萬元比重為29.7%，年收入200萬元以上為11.8%；女性購屋者中，68.4%為年收入百萬元以下，年收入100萬至200萬元比重為23.1%，年收入200萬元以上為8.5%。 訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事.
2021年4月9日 · 與房地交易舊制差異在於，需就房屋、土地出售所產生的實際收益一併課稅，為更健全的稅制設計，並自有一套適用稅率規定，並對「短期交易」課以35%或45%重稅。 二、房地合一2.0版與1.0版差異為何？ 房地合一1.0版上路5年多，因應資金寬鬆氛圍下快速升溫的房市，2.0版預計今年7月1日上路，前後差異有4大重點。 1.拉長「短期交易」重稅期：由持有1年內出售課45%，延長至2年內，並將持有逾1年、未滿2年課35%規定，拉長為持有逾2年、未滿5年。 2.提高境內企業稅率：由原本出售房地一律課20%，改為需適用「短期交易」重稅，持有逾5年以上出售，稅率才能回到20%。
2021年12月16日 · 台灣是否升息會考慮三個條件，包括國內當前與未來通膨走勢、各國資金移動狀況以及產業復甦情況。 央行去年3月因應疫情降息1碼（即0.25%），目的是協助產業度過難關，如果明年台灣的產業穩健復甦，達到相關條件時，也是調回來利率的好機會。 至於央行會一次升足1碼，還是分次調升，則視當時經濟情勢而定。 美國Fed購債將加速退場 明年可能加息3次 道瓊漲383點. 美國聯準會轉鷹派 楊金龍：必要時將適度升息1碼. 央行貨幣政策基調為何？ 央行目前還是適度寬鬆， 不過「明年一定會朝緊縮方向來走」。 台灣今年1到11月消費者物價指數（CPI）年增率為1.91%，有沒有通膨疑慮？
2024年4月29日 · 有30位店東長或經營團隊曾經任職過信義房屋，而擁有住商不動產背景的、或來自自營品牌的則各有5店。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成開心表示，房地產以往是下半年交易比較熱絡，但今年3月的表現超乎預期的好，甚至有2間加盟店3月業績已突破3,500萬元，年度業績突破億元，肯定可以達標。 目前集團旗下加盟店全台成交件數突破6,600件也創歷史新高，其中4成來自聯賣，顯見孫慶餘董事長的遠見，早就建構內部跨加盟四品牌深度聯賣的文化與系統，這樣的好成績也驗證了消費者對於永慶誠實服務的肯定。 趙儀君 (圖左)、黃奕家 (圖中)、楊金玫 (圖右)三位店東率領團隊，善用跨品牌聯賣平台今年第一季就創造2千萬業績。 跨品牌聯賣平台 成為業績製造機. 永慶加盟四品牌3月績效破紀錄，再次驗證「最強創業平台」的地位。
2023年12月20日 · （中央社記者賴言曦台北20日電）商業不動產仲介第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產交易額達新台幣1391億元，僅年減4%，交易量能維持一定水準，預估明年將呈現「量穩價緩漲」格局。 第一太平戴維斯今天舉辦2023年終記者會並發布年度統計；台灣大型商用不動產市場今年第2季在總額307億元的新光一號不動產投資信託基金（REITs）成功標售下，市況逐漸回溫，第4季市場動能加大，推升全年成交金額達1391億元。 第一太平戴維斯表示，今年大型商用不動產主力買方為科技業，全年購置金額430億元，規模年增170%，建商則是第2大買方，總額267億元；保險業從去年下半年起淡出不動產市場，全年投入在商用動產及土地市場的金額分別為18億元與53億元，寫下歷年新低。
