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2023年7月21日 · 住商不動產企劃研究室執行總監 徐佳馨：「有一些建商，他可能手上還會有一些餘屋，做未來銷售之用，再加上就是，某一些壓力比較大的區域的話，消費者購買的意願比較低，所以在這兩者相加之下，它 (待售新成屋)的量體就會比較多。 專家分析2016年後房市市況回春，很多建案陸續推出，這幾年邁入大交屋期，加上過去幾年央行信用管制壓力，許多建商加快開發速度，市場上推案增加等因素，才使得全國待售新成屋數字創新高，統計全臺待售新成屋前5名行政區，第1名是桃園龜山區4052宅，其次是臺中北屯區2970宅，和新北板橋區的2881宅，專家分析，桃園市建案量大、房價相對平穩，餘屋量大、賣壓沉重，不過實際走一趟，位在桃園龜山的建案銷售中心，業者表示儘管當地推案量大，但現在每週來客數仍平均維持30幾組。
2023年1月10日 · 住商不動產企劃研究室資深經理 徐佳馨：「未來投資盤的部分上面，會多數轉往成屋市場，所以在整體的市況上面來說的話，未來預售市場，會相對比較以自住客為主。 台灣房屋集團趨勢中心執行長 張旭嵐：「如果在預售市場的一個轉售，導致它的交易量下滑呢，其實它要回收的時期就必須拉長了，那對於小建商來說，他可能沒有辦法，做這樣子的一個長期的抗戰，所以這些小建商也要面臨轉型，譬如說改去做危老啦或都更。 市場憂心，中小型建商可能出現倒閉潮，內政部代理部長花敬群則表示，政府會密切觀察不會袖手旁觀，適時給出協助和支援。 收藏: 分享: 平均地權條例修正草案 打炒房 房價 房市 房產. 平均地權條例修正草案，今天立院三讀通過，外界關心後續的房市變.
2021年11月16日 · 2021-11-16. 臺灣房價屢創新高，但囤房狀況卻越來越嚴重，空屋數越來越多，在野黨立委提出囤房稅版本，呼籲行政院盡速研擬囤房稅方案，並質疑蔡政府，「房市三箭」的承諾都沒有做到，而財政部長蘇建榮昨天也回應，囤房稅需要有綜合配套措施再來執行。 民眾黨立委蔡壁如，拿出十年政綱政策主張，批評蔡政府，過去對年輕人的承諾形同虛設，因為國內房價飆漲，年輕人買不起房，不敢生孩子，但同時空屋率卻越來越高，囤房問題越來越嚴重，6年來臺灣新增的52.6萬戶住宅，有53.3%都是非自住多屋家戶持有。
2023年3月31日 · A. 2023-03-31. 央行連續5波升息，加上平均地權條例三讀通過，房市利空發酵，臺北市公布最新住宅價格指數，整體下跌0.31%，出現半年來首次下跌，大樓、公寓到15坪以下小宅，全面微幅下修，不過房產專家認為臺北市部分區域，今年內可能出現個案價格鬆動，但全面性價格下修，恐怕受缺工、建材上漲影響，新成屋價格恐怕降不下來。 新建案代銷人員 與 賞屋民眾：「我們要的這個單元的話，大概10樓左右。 北市新建案每坪單價喊破百萬，總價破4千萬，但生活機能強、交通方便，仍吸引不少自住買家上門談價格，不過價格怎麼砍就是砍不動。 新建案代銷人員 與 賞屋民眾：「價格大概怎麼樣可以，可以稍微優惠一些給我們，我們在物料上面都有上漲，所以成本其實有點難降下來，價格就可能也沒有辦法 (降)。
2022年3月18日 · 2022-03-18. 央行宣布升息1碼，雖然強調要抑制通膨，民眾買房負擔加大，租屋和社會住宅更顯得搶手，位在臺中北屯首座的社會住宅，臺中市住宅發展工程處表示，這220戶的社宅將在4月受理申請，最快年底陸續入住，房仲認為這裡的生活機能好，加上首年租金以市價7折計算，CP值很高，預計相當搶手。 工人忙著切割鋼材，另一頭還在做門面裝修，這裡是臺中北屯的首座社會住宅，規畫良好的社區空間和動線，總計有220戶，雖然預計在今年4月開始受理申請，符合資格的最快年底才能入住，但詢問度已經超高。 臺中市住宅發展工程處總工程司 陳靖怡：「設計了20戶的共居房型，都有自己的共同廚房、共同客廳，那是一種新型態的，新的生活方式。 」
2023年1月2日 · A. 2023-01-02. 為因應去年開始，中央銀行連續升息，房貸負擔日益增加，內政部研擬針對一定所得內，僅有一屋且貸款中家戶，進行「房屋貸款定額補貼」協助，希望減輕民眾負擔，不過部分網友並不買單，痛批根本是拿納稅錢養建商，懲罰不買房、買不起房的人。 央行去年4度升息，讓不少房貸族壓力越來越大，以30年期1000萬房貸來看，利率從4次升息前的1.375%，到現在已經要2%，一年要多繳3萬6564元，為了減輕民眾負擔，內政部研擬針對一定所得內，僅有一屋且貸款中家戶，進行房屋貸款定額補貼協助。 民眾：「有些幫助，壓力比較不會那麼大。 民眾：「它有補貼，可是你還是買不起啊！ 所以其實還是滿遙遠的。
A. 2023-07-06. 行政院今天拍板通過新一波「健全房市措施」，囤房稅將從現行個別縣市歸戶，改成全國歸戶。 另外針對非自住住家稅率，從現行的1.5%到3.6%，調升為2%到4.8%，這項新制預計明年7月上路實施，後年5月開始課稅，預計有36萬戶增加稅負。 但如果是全國單一自住、排除豪宅，稅率從1.2%降為1%，346萬戶反而減輕稅負。 為了解決多屋族和空置房屋問題，行政院6日通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，囤房稅將從現行個別縣市歸戶，改為全國歸戶，讓分散囤房者無所遁形。 針對非自住住家稅率，也從1.5%到3.6%，調升到2%到4.8%，未來全國各縣市，也都改為必須訂定差別稅率，推動囤房稅率，預計36萬戶房屋稅負增加，增加稅收約為26.15億元。
