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  1. 2022年6月27日 · 根據台南市不動產開發商業同業公會統計蘇柏𤧟一家所在的善化在2018年大樓公寓申報開工工戶數為161戶。 2019年這個數字暴增到536戶 ,漲勢一直維持至 今,鄰近的新市、安定、永康,和靠近台南高鐵的歸仁也呈現同樣的新開案量,凸顯台南各地新大樓正如火如荼地興建。 為了理解地景的迅速改變,陸敬民在2019年將《住宅週報》辦公室從房市火燙的新竹搬至台南。 頻繁在各個建案之間走訪,他發覺到台南房市從過往的透天住宅掛帥進化到5樓電梯公寓、6樓華廈,再到10多層樓高的大樓,這樣演化的歷程在其他都市是花費數十年才完成,但台南幾乎是一夕之間翻轉。

  2. 2022年9月26日 · 行政院《平均地權條例》修正草案5大重點. 限制換約轉售 :預售屋或新建成屋買賣契約,買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親,或經內政部公告的特殊情形外,不得讓與或轉售第三人;建也不得同意或協助契約讓與或轉售,違規者均可按戶棟處罰50萬至300 ...

  3. 2022年11月6日 · 距離行政院通過打炒房的 《平均地權條例》草案 已將近半年,立法院新會期也已在9月底開議,原本預料會在議事廳內掀起一番激烈攻防的法案,卻在兩大黨召委雙雙未排審下,像是被安排了一場安靜的死亡。 法案停滯不前的這段時間裡,房屋團購業者一舉擴大了業務範圍,從陪同購買預售屋、協助裝潢、協助出租與換約出售無所不包,一場盛大的金錢派對還在無止盡地展開。 而愈來愈多剛出社會的青年,蝸居在兩坪大的青旅套房內,對著居住正義這樣的名詞頻頻嘆氣,不再對政府導正高房價的決心抱持信心。 一台筆電、一只塑膠袋、一雙鞋子和兩、三套衣服,是愛德華(化名)的所有家當。 過去幾年,大學剛畢業的愛德華成為一名新手工程師,帶著為數不多的行李,和在服務業打拼的女友鯨魚(化名)輾轉在台北幾個租屋處之間流浪。

  4. 2021年4月18日 · │台灣│林謙勇導演專訪. 《買房子賣房子》:房地產投資者之子的自我詰問──家屋與地產的世代相對論. 台灣年輕紀錄片導演林謙勇,大學期間即完成多部淡水在地社區發展的紀錄短片,土地正義與城市地景始終是他關注的核心議題。 2017年,花了近4年以參選地方議員失利的社運工作者王鐘銘為紀錄對象的 《建設未完成》 ,從第三勢力從政的運動光譜映照出人們對社會「建設」的各種想像,入圍台北電影節及南方影展。 《買房子賣房子》 是他「建設系列」的二部曲,這回他直接把鏡頭對準了家人──靠投資房地產發達的父親及長輩。 這部由家庭錄影為基底的紀錄片,在解構社會階級與世代相貌下,也是他個人價值觀重構,入圍2021年台灣國際紀錄片影展(TIDF) 台灣競賽片 。

  5. 2022年6月28日 · 根據內政部統計,全國住宅價格指數從10年前統計至今不斷上揚,2021年創下8.62%的漲幅,刷新歷史紀錄。 為了遏止炒作帶動的房價上漲,今年4月, 行政院通過《平均地權條例》草案修正 ,希望透過禁止預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、建立檢舉獎金制度等手段來嚴懲炒作。 但是,該項法案並未如預期在立法院上半會期通過,打炒房底線的延後給了投資客們一個大禮。 《報導者》接觸到一位年輕投資客,在害怕被查稅的前提下,他以化名告訴我們:「修法不過,那我就繼續買、繼續賺。 4月上旬的一個平日午後,29歲的小姜(化名)趿著拖鞋、慢條斯理地晃到空蕩的咖啡店裡,在尋常上班族趕著與工作拉鋸的時刻,悠閒地享用桌上的咖啡和三明治。

  6. 2024年1月10日 · 此政策背後的預設是:透過租屋補貼就能讓租屋市場透明。 即便不論前述租屋補貼「看得到吃不到」問題,請問要補貼多少戶、補貼多久才能實現? 難道是全台灣的租屋都納入補貼嗎? 這就福利分配與財政負擔角度,都不具合理性與可行性。 另外在幫助百萬租屋族政策中的「50萬戶社會住宅」,賴清德提出興建25萬戶、包租代管25萬戶的目標。 就興建部分,作法上搭配多元興辦、特別是要求區段徵收、重劃開發應有一定比例興建社宅,這部分的確是進步的作法;就包租代管部分,此政策立意良善,然囿於前述租屋黑市問題,必然事倍功半。 另針對OURs都市改革組織、社會住宅推動聯盟等民間團體呼籲推動「社宅輪候制」以凝聚具體的民意監督壓力,賴清德稱現行「單一社宅抽籤有遞補名單」即是輪候,則是誤解輪候制的意涵,無法達成相應效果。

  7. 2021年3月18日 · 只要上財政部國有財產署的網站或各縣市政府地政局等政府機構以及國防部政治作戰局的土地標售專區就可以發現國防部委託國有財產署北南各分署及其他政府機關標售國有不動產的諸多訊息而這標售的國土絕大多數是建地或住宅用地自然成為各大建商兵家必爭的競逐之地。 國土屢變新建案,法源依據是什麼? 賣國土這個形象,實在與國防部很不搭。 一般人會問,國防部不是專責守衛國土的嗎? 如果不是為了照顧軍民、或用於公益,否則國土不是應該寸土不讓,怎麼反倒大把大把地進了建商的囊袋裡,讓老百姓對於飆高的房價望塵莫及? 怎麼行政院、財政部和央行一方面宣示打炒房,但是,國防部和財政部所屬的國有財產署卻不間斷地賣出珍稀的城市土地,供給建商蓋豪宅?

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