保單借款試算 相關
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2021年1月11日 · 2021-01-11 17:27. +. 最高人民法院民间借贷司法解释中。 “一年期贷款市场报价利率四倍”15.4%的上限规定，并不是普遍的高利贷判断标准。 禁止高利放贷的规定不仅仅是针对民间借贷，而是适用于所有借款合同。 多少利率算高利贷呢？ 法律没有明确数额，仅仅是规定借款利率不等违反国家有关规定。 在现有法律法规框架下，并没有明确的法律条文规定说借款合同中，利率达到多少构成高利放贷，高利放贷承担什么样的法律后果。 中国人民银行是法律确定的银行利率市场监管机关，借款合同利率由人民银行发布，或者规定。 随着利率市场化改革，央行对利率的管理越来越少，商业银行跟进市场变化自主确定借款合同利率的时代来临。 利率市场化是让金融企业自主定价，但绝不是漫天要价不受约束。
2023年2月23日 · 在Excel中，统计借款、每期还款金额、和日期后，输入「=XIRR(投资金额区域，对应的日期区域)」，房贷的实际收益率就能算出来，差不多是5%。 只有当 理财回报有510元以上 ，也就是投资收益率高于房贷利率（5%）时，这笔投资才更划算。
2020年3月4日 · 2020-03-04 17:28. 存量浮动利率贷款定价基准转换已于3月1日如期启动。 但一些人对转换后贷款利率如何计算，还不是很清楚。 为便于理解，现以商业性个人住房贷款的转换为例，说明转换时加减点数以及转换后实际利率水平的计算方法。 （对公贷款等其他贷款与房贷有所不同，具体可咨询承贷银行） 一、加减点数怎么算？ 根据中国人民银行〔2019〕第30号公告，房贷的定价基准转换为LPR后，加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月LPR的差值（可为负值）。 过去浮动利率贷款一般是贷款基准利率浮动一定的比例确定，那么对应不同浮动比例下的利率，转换后的加减点分别是多少呢？
2024年2月23日 · 1.贷款额度计算公式为：贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）× n倍数。 倍数每年根据上一年的个贷率进行调整。 住房公积金账户余额指缴存在长沙公积金中心、省直分中心和异地贷款合作公积金中心的账户余额，配偶住房公积金账户状态正常，且近12个月连续正常缴存的，账户余额可以合并计算贷款额度。 按贷款额度计算公式测算，职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定，最终贷款额度仍需结合首付款比例、还贷能力等确定。 职工家庭近12个月办理了公积金提取的（租房提取除外）不适用此条。 灵活就业人员不适用此条。 2.按首付款比例测算可贷额度：执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不得低于购房总价（全装修住房购房总价指毛坯价和精装修价之和，下同）的20%。
2021年1月5日 · 根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，2021年1月1日起，民间贷款利息计算方法如下： 修改重点一：利率保护上限以2020年8月20日为界，前后有别. 修改重点二：删除了《820规定》第十条. . 没有约定利息. 出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。 . 约定不明. 1.自然人之间借贷不支持。 2.自然人外的借贷。 人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。 . 约定借期利息. 最高限额： 1.借贷行为发生在2019年8月20日之后的双方约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍.
2023年9月2日 · 预估方法，先说简单预估公式： 每100万房贷，每降低1%，按30年等额本息计算. ——可以省601元/月，7200元/年，20万/30年. 接下来大家找到下表里自己的城市/购房年份，查到当时房贷加点最低标准（如，LPR-30bp），和自己当时签订合同的利率（如：LPR+50bp）做一个求差值，算出差值： 如：（LPR+50bp）-（LPR-30bp） =80bp= 0.8% 代入上面的简易公式：月省601元*0.8= 480元. 即：你的存量房贷如果申请到最高调降，可以月省480元，年省5760元，累计省17.3万/30年。 当然，这只是一种简单初步的估算方式，具体以实际情况和审批结果为准。 附. 各城市房贷加点. 历史统计表. 最后，附各城市目前利率下限情况表——
民法典和司法解释规定的逾期利率的计算有三种情况： 1、约定了逾期利率的：逾期利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍； 2、既未约定借期内利率，也未约定逾期利率：出借人可以主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任。 3、约定了借期内利率，未约定逾期利率：出借人可以主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息。 李小鱼和老彭的借款合同，约定了借期内月利率1.5%，即年利率18%，超过了一年期LPR的四倍，借期内利率按照一年期LPR的四倍即15.4%计算，逾期利率也应该按照15.4%计算。 法条链接： 《民法典》第676条. 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
