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  1. 保單貸款 相關
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  1. 2021/9/17 · 銀行二胎房貸的選擇和方式(8間). 目前市面上可申請的 二胎房貸 (二順位房屋貸款) 的銀行不是很多,有 房貸寬限期 的更是幾乎沒有,有辦理二胎的銀行包括:. 日盛銀行(家值房貸). 永豐銀行. 遠東商銀. 凱基銀行. 台新銀行. 兆豐銀行 (兆豐富二貸) 國泰銀行.

  2. 2021/9/18 · 富邦人壽攜富達投信 首度將ESG納入附保證投資型保單2021-09-17 遠雄人壽防癌險全方位照護 獲信望愛創意大獎 2021-09-17 新光銀財管資產 挑戰兆元 2021-09-18

  3. 2021/9/22 · 民眾分享在24歲那年成功買房,但當時自備款根本不夠,連訂金都是用信用卡刷,再加上儲蓄險保單借款勉強湊出來。 圖/好房網News資料照 原PO坦言,「當時算是很衝動」,進去銷售中心後,手上是拿著紅單離開,成交價700多萬元(含車位),權狀40.24坪、加車位49.99坪 ...

  4. 2021/9/16 · 〔記者巫其倫/台北報導〕前8月壽險新契約保費跌幅收斂!壽險公會公布,今年前8月壽險業新契約保費收入4808.2億元,年減12.8%,「傳統型保單」新契約保費收入2969億元

  5. 2021/9/17 · 出口貸款利息及保險行政費用補貼問與答 (332.75KB) 回上一頁 回頁首 專區設置之法源依據:「嚴重特殊傳染性肺炎防治及紓困振興特別條例」第18條第3項規定:「行政院應設置專門網站,每週更新各目的事業主管機關訂定之津貼、獎勵、補償 ...

  6. 2021/9/18 · 新聞眼/金融教育缺系統 還在游擊戰. 金融教育應該從小就要開始扎根,健全金融教育、提升金融知識是國民健全發展很重要的一塊。. 圖/聯合報 ...

  7. 申請房屋增貸前12大重點總整理 好事貸®

    houseloan.tw › 房屋增貸辦不過怎麼辦?
    • 房屋增貸優點有哪些?
    • 銀行2021房屋增貸利率?
    • 申請房屋增貸條件有哪些?
    • 房屋增貸需準備哪些資料?
    • 房屋增貸流程是什麼?
    • 房屋增貸申請前要留意什麼?
    • 房屋增貸辦不過的原因有哪些?
    • 銀行房屋增貸沒過怎麼辦?

    當需要資金周轉時,可以不用賣房也能取得資金,將增值的房價向銀行貸款出來,活化你的不動產,房子也能這樣幫你: 1. 額度高 依照房屋的價值而定,銀行的房貸成數上限,是房屋價值的八成,最高額度是6000萬,而且沒有DBR22倍的限制。 2. 利率低 房屋貸款為所有貸款中放款利率最低,目前最低的是 1.31%。 3. 還款長 房屋貸款還款年限最長可達40年。 4. 費用低 房屋增貸相關費用僅有代書費、地政規費與銀行的開辦費,沒有額外費用產生 5. 審核快 由於房屋增貸是向原貸款銀行,再申請一筆資金,銀行審核速度會快些,工作流程約7至10個工作天,如需做追加設定,則多1~2天。

    一般而言申請房屋增貸能夠享有與原房貸利率與額度優勢,銀行會依據房屋殘值與個人狀況進行估算,通常落在年利率1.4%~3%(此為我國合法利率範圍內),由於每家銀行申貸條件與利率都不盡相同,建議申貸前可以先多方比較參考,選擇適合自己還款方式。

    原房貸繳款紀錄正常
    與銀行往來信用紀錄正常、信用良好者(信用評分須達600分以上)
    需有明確的財力證明
    負債比須符合銀行規定(負債比率需低於40%以上)

    因房屋增貸是向原貸款銀行提出申請,也因為已經是往來許久的客戶,銀行內部也有借款人的基本資料,所以申請房屋增貸所需資料也比較簡單,需準備資料如下: 1. 雙證件 2. 申請書與個資同意書資料 3. 工作證明資料(如勞保異動明細或是在職證明等) 4. 收入證明資料(如薪資轉帳存摺或扣繳憑單,國稅局申請的所得清單或完稅證明) 5. 其他財力證明資料(如定存單、基金對帳單、股票庫存等資料)

    提出申請
    親至銀行填寫貸款申請書,並繳交所需資料(0.5天)
    房屋鑑價
    銀行房屋鑑價部門須至房屋進行鑑價作業(2天)

    想要申請房屋增貸時,請務必要注意以下情況: 1. 房屋條件 因銀行估價師須至房屋進行拍照鑑價作業,建議須將屋內擺設整齊,可幫助提高鑑價金額,至少不會因屋內擺設不整齊,屋況不乾淨,而造成扣分,使鑑價金額降低。 估價師至房屋現場拍照時,建議將所有電燈打開,部分窗戶也要打開,讓屋內空間明亮,空氣流通,這樣也可以加分。 1. 個人條件 如果規劃要申請房屋增貸,建議在申貸前六個月,調整以下事項,讓房屋增貸可以順利核貸。 1. 1.1. 1.1.1. 財力狀況 將所有資金集中在存摺帳戶中,不要有月光族的情形出現。 1.1.2. 按時繳款 所有貸款均須正常繳款,不能有遲繳情形。 1.1.3. 不動用循環利息 信用卡也務必都全額繳清,不要使用循環信用或是預借現金等情形。(不要只繳最低應繳金額) 1.1.4. 近期不申貸 不要向任何金融機構提出"新業務申請"需求,就是提出申請貸款的需求,這樣會有近期同業查詢,以及降低信用評分的缺點。 1.1.5. 可加購房貸壽險 若自身狀況較差,則建議加購房貸壽險,以幫助提高過件率。 成功申貸後,申請人在原貸款銀行就會有兩筆房貸契約,也就是需同時負擔「兩筆」房貸繳款,因此,建議您申請前務必先評估自身還款能力,與增貸條件是否能夠符合需求,再決定是否申辦。 ※溫馨提醒:房貸繳納至少一年以上再申請房貸增貸比較好,這樣可以讓銀行知道,這一年內還款的情形,讓銀行可以憑這一年的還款紀錄推測,未來增貸的貸款繳款,是否也會正常繳款,不用因為擔心借款人是否為風險較高的客戶,而降低核貸金額,或甚至是婉拒申請。

    向銀行申請房屋增貸,你知道被婉拒貸不過的原因嗎? 1. 1.1. 1.1.1. 1.1.1.1. 職業收入不明,工作是屬於領現的族群 1.1.1.2. 申請人信用狀況不佳,貸款有遲繳記錄,或信用評分過低 1.1.1.3. 負債比過高,動用信用卡循環或預借現金等 1.1.1.4. 房子經銀行鑑價後,無增貸空間 1.1.1.5. 貸款中的房貸繳款紀錄不佳 1.1.1.6. 申貸前找多家銀行申貸信貸或車貸等,造成多家銀行送件查詢

    向銀行提出申請房貸增貸後,可能會因原本仍在繳款的舊約本金仍高、貸款成數過高、繳款紀錄不佳,或是房屋經銀行重新鑑價後,發現該房屋增值的空間不大,造成無可貸空間,以至於無法順利放款,該怎麼辦?除了申請房屋增貸之外,還有房貸轉增貸以及二胎房貸的選擇。 1. 房屋增貸 房貸轉增就是將現有的房貸餘額,轉貸到另一家銀行,並增貸所需要的資金出來,選擇此方案的客戶,大多想要降低房貸利率、取得所需資金或者拉長房貸年限等,轉增貸成功後,有可能繳款金額與原貸款銀行差不多,但是卻增貸出一筆資金可以運用,這是一個不錯的選擇。 但想要辦理轉增貸者,需要考量轉貸成本,如銀行的開辦費手續費,火險地震險保費,代書費,地政規費等,以貸款金額500萬估算,整個房貸轉增貸完成後,約需要支出的所有轉貸成本如下: 1. 1.1. 1.1.1. 1.1.1.1. 1.1.1.1.1. 銀行的開辦費:3000~5000元。 1.1.1.1.2. 火險地震險保費:約3~4000元左右(依房屋重置成本計算)。 1.1.1.1.3. 代書費:8000~12000元。 1.1.1.1.4. 地政事務所規費:6000元,書狀費160元。 以上合計約: 20000~25000元左右。 1. 二胎房貸 除了房貸轉增貸之外,另外還有二胎房貸可以選擇,銀行的二胎房貸,利率最低2.49%起、貸款期限最長可到15年,條件也很不錯,但向銀行貸款唯一前提,仍然是維持個人良好的信用,但現行銀行一胎貸款大都已貸滿,想要辦理二胎房貸通常就會沒有空間、額度也相對不高,大約僅可貸出30~80萬不等的金額。 延伸閱讀:2022銀行二胎房貸比較

  8. 存款.外匯-利率查詢-台北富邦銀行 - FUBON

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