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根據《591 實價登錄》統計,2023 年第三季全台預售屋量縮幅度最大的區域為台北市大安區,第二季因指標案「鑄慕」進場,推升整體交易量,又加上《平均地權條例》新制規定私法人購置住宅將採許可制,因此新制上路前也出現一波高價交易潮,帶動大安區
平均地權條例今年 7 月 1 日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年 6 月預售揭露量超過 1.3 萬件,創下近 19 個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,尤其新竹地區爆量成交狀況最為明顯。
根據實價登錄資料顯示,台北市第三季屋齡 30 年以上老宅房價比起去年同期明顯上漲。12 個行政區中,除士林、大同區年增率微減之外,其餘各邦為正成長。南港、萬華與大安區老宅房價成長更是顯著,季增及年增均為全市之最。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,以住宅單價來看,中正運動中心周邊住宅近一年單價為 100.6 萬元,是 12 個運動中心中唯一單價破百的運動宅,其次則是松山運動中心,周邊住宅每坪 96.2 萬元居次,而信義運動中心位居第三,周邊住宅每坪 91.1 萬元。
2022年2月25日 · 根據「591 實價登錄」統計 5 年前全台房價,2017 年全台房屋每坪約 20.1 萬元,而 2021 年房屋單價已上漲到 26.7 萬元,增幅達 32.8%。 不過若是與行政院主計處公布的每月平均總薪資對比,薪水 5 年來又增加多少? 2017 年每人每月平均總薪資為 49,989 元,2021 年則成長 ...
2023年7月24日 · 企業買店面自用正夯,房仲業者觀察實價登錄資料,發現近一年的億元級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括今年 4 月,玉山銀行共花費 3.23 億元,買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心分行」現址的店面及商辦,從租客變屋主;同月也有
房仲業者統計台北市 12 個行政區近一年公寓和大樓的平均單價和價差幅度,其中信義區、士林區、萬華區,大樓產品的單價均比公寓貴上 38% 以上。 而台北市中山區、北投區、松山區,大樓和公寓類型產品的單價差距幅度較小,約在 2 成上下。