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2024年2月21日 · 2月20日，中國央行公布最新貸款市場報價利率 (LPR)，1年期貸款市場報價利率（LPR）報3.45%，上月為3.45%；5年期以上LPR報3.95%，上月為4.2%。 5年期以上LPR較上月下調25個基點。 中國大部分新貸款和未償貸款都是基於1年期LPR，而五年期 利率 會影響抵押貸款的定價，特別是房貸。 自2019年 LPR 改革以來，LPR已經成為中國商業銀行貸款的定價基準。 其中，5年期以上LPR是絕大多數個人住房貸款利率的定價「錨」。 本次5年期以上LPR下調意味著，等到了房貸合同約定的「重定價日」，個人的房貸利率和對應的月供會隨之下行。 上海易居研究院研究總監嚴躍進分析認為，此次LPR下調為今年宏觀經濟和貨幣金融環境的寬鬆創造了積極的條件。
2022年10月1日 · 中國央行、保監會9月29日發布通知，調整差別化住房信貸政策。符合條件的大約20個城市，可自主決定在2022年底前，降低首套房貸利率。有業界人士認為，該政策難激活樓市。
2022年5月16日 · 此次調整的是 住房 信貸的利率下限，也就是有些地方可以根據自己的情況，將銀行房貸利率下限略微下調，全國範圍內是下調20個基點，但各地可以選擇不同的下降基點。 盤和林稱，對於房地產來說，當前用戶按揭基本上是高於最低利率的，銀行的息差已經很低，除非銀行資金批發端出現利率下降，否則不會對現有房貸合同產生影響。 但該通知會對銀行業務產生比較顯著的影響。 由於大城市房價更高，所以利率下限不會太低，接下來銀行對於大城市按揭市場的爭奪將更加激烈。 反之，小城市房價單價低，單筆按揭金額小，為了鼓勵房產購買，還會要求銀行之間展開更加激烈的利率競爭，銀行小城市信貸業務利潤率會下滑。
2024年5月19日 · 中國國內的消費需求、居民的投資性需求明顯回落，在金融數據上也表現強烈。今年以來，居民存款、貸款意願雙降，居民部門持續收縮資產負債表，在4月份表現尤為突出。 在存款和貸款利率均多次下調之後，1-4月，住戶部門新增貸款8283億元，同比減少了64
2022年1月20日 · 中國央行「鴿聲」陣陣，貨幣政策轉向更加寬鬆的狀態，1月20日，LPR（貸款市場報價利率）再次下調，對房貸等方面產生影響，未來中國經濟依靠寬鬆貨幣政策支持發展。
2023年1月21日 · 貸款市場報價利率（Loan Prime Rate，LPR），最初稱為貸款基礎利率，由中國央行授權全國銀行間同業拆借每月20日定期公布，提供一年期和五年期以上兩個期限品種。 五年期以上LPR為中長期貸款的定價參考，將降低製造業、按揭貸款等中長期信貸成本。 例如，購房者的房屋按揭貸款。 野村證券此前撰文指出，中國央行要發出正在加大力度支持經濟的信號。 但LPR下調的影響將非常有限，因為它們不太可能消除真正的瓶頸。 據路透社1月20日報導，即將到來的中國傳統新年假期，被分析師列為中國央行維持政策利率不變的原因。 不過，分析師預計未來會有更多寬鬆政策。 凱投宏觀 (Capital Economics)預計降息最早可能在下個月發生。 中國經濟在2022年僅增長3%，遠低於官方5.5%的目標。
1 天前 · 中國樓市以舊換新範圍擴大到70餘城，國資大規模收購需資金支持，上海等一線城市也再次發布促銷新政。但是，國際評級機構標普指出，中國房地產救市措施加大了中小銀行的金融風險。
