信貸利率算法 相關
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119. 被浏览. 1,005,366. 23 个回答. 默认排序. 沪上银行钱老师 . CMA 美国注册管理会计师资格证持证人. 上海本地银行信贷工作15年经验。 先回答你的算法，不对。 你的实际利率就是5.65%。 你所计算的3.48%，是中介口中经常为了误导借款人，用的常规套路。 你自己也被自己误导了。 拿总利息，除以总本金，得出很低的年化利率. 因为房贷每一期都在还本金， 你的总本金从30年来看，不是44w，而是44w到0元的一个逐月下降的动态数据。 有兴趣的朋友可以看下，具体的房贷利率，细分到每一个月，究竟是怎么计算的。 其实一点都不难。 举个整数好算的例子，100万本金，6%年利率，30年贷款。
9. 被浏览. 5,188. 8 个回答. 默认排序. 星辰大海. 资深金融人，熟悉银行、证券业的大多数情况。 利率差距大和算法无关，和银行有关. 发布于 2019-03-14 22:09. 天弈学苑. 海量一流专家资源，金融数据/模型/科技体系化课程. 相信多数小伙伴并不知道在 银行贷款 的时候，还款利率是如何设计的。 为了解答这一问题，TGES平台邀请到一位开银行的大佬——杨一民先生（美国Loyal Trust Bank（鼎信银行）创始合伙人，代理CEO， 首席风险官 和信用官），为大家答疑解惑。 首先要明确一点，贷款利率靠拍脑门还真定不下来。 3、5、8、9、15、18，这听起来很简单，在客户看来只是一个简单的数字，但实际上是一件相对复杂的事情。 一、 什么是风险定价？
知乎用户. 123 人赞同了该回答. 在别处复制过来的，看着好复杂，楼主慢慢看吧。 感觉所有的贷款计算方法都差不多，就是利率不同而已。 本金还款和利息还款： 月还款额=当月本金还款+当月利息 式1. 其中本金还款是真正偿还贷款的。 每月还款之后，贷款的剩余本金就相应减少: 当月剩余本金=上月剩余本金-当月本金还款. 直到最后一个月，全部本金偿还完毕。 利息还款是用来偿还剩余本金在本月所产生的利息的。 每月还款中必须将本月本金所产生的利息付清： 当月利息=上月剩余本金×月利率 式2. 其中月利率= 年利率 ÷12。 据传工商银行等某些银行在进行本金等额还款的计算方法中，月利率用了一个挺孙子的算法，这里暂且不提。
2021年10月15日 · 正确的算法，因为你用的是等额本息的还款方式，第一个月的利息是10万 ️利率，而且第一个月会还掉一部分本金，第二个月的利息是 (10万减去第一个月还掉的本金)×利率，第三个月还的利息是 (10万减去前2个月累计归还的本金)×利率。 以此类推，可以算出5年每月出的利息总数。 这里再说一句，你的算法思路是用你第一个月还的利息除以第一个月还的本金，得出的利率，这思路是不对的。 三、正确的操作和算法。 1、直接看看合同约定的利率。 银行的客户经理口头上再怎么忽悠，书面的合同都不敢乱写、乱录，那是法律依据，他要真敢写年利率3.72%，只管去法院起诉，让银行按照合同约定执行。
2023年4月16日 · 第一步，我们先算出每个月要还的本金是多少。 100万除以30年，再除以12个月，每个月的本金就是2777.8元。 第二步，是算出利息。 100万乘以年化3.9%，再除以12个月，等于3250元，这是每个月的利息。 每个月的本金跟每个月利息相加。 就是他的第一个月的月供，等于6027.8元。 第二个月的算法公式也是一样的，但要注意一点，需要用100万减去你第一个月所还的本金，用剩下的本金再重新算一个就可以了。 发布于 2023-06-01 03:47. 大鱼哥哥 . 坐标郑州，从业7年，简单来回答下这个问题哈. 房贷利息是如何计算的?我来讲讲哈. (一)、人民币业务的利率换算公式为 (注：存贷通用)：1.日利率=年利率÷360=月利率)÷30;2.月利率=年利率÷12;
2023年11月24日 · 银行贷款利率的计算方式通常有两种：固定利率和浮动利率。固定利率是指在整个贷款期间利率保持不变，而浮动利率则是指随着市场利率的变化而变化。目前，大多数银行提供的个人贷款都是固定利率贷款，而企业贷款则既有固定利率也有浮动利率。
2020年5月15日 · 21,436. 4 个回答. 默认排序. 筋斗云. 爱琢磨利率利息的会计师、房产评估师. 都是按 等额本息法 还款的吧？ 那么，第一笔贷款月供是3130.58元，第二笔贷款月供是1706.20元。 如果把两笔贷款看作成一笔贷款，那么 贷款本金 是18万，第1期至第12期每期还4836.78元（1706.20+3130.58）， 第13 期至第60期每期还3130.58元。 这样，算出 月利率 是0.005368303， 年利率 是6.44%。 这就是18万贷款的平均利率。 混在一起还的 还本付息 表如下： 编辑于 2023-10-04 02:05. 谷惑星. 玩车，玩手办，看动漫. 谢邀 @qmhhua. 1 人赞同了该回答. 谢谢邀请。
