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2022年9月16日 · Font Size. 【新唐人北京時間2022年09月16日訊】 美國 抵押貸款利率 再次飆升,超過6%,達到2008年金融危機以來的最高水平。. 根據房地美的數據,截至9月15日的一週,30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.02%,高於前一週的5.89%。. 這明顯高於去年同期的2. ...
2022年2月24日 · 只要通貨膨脹率高於抵押貸款利率,你用於償還銀行的美元就會比你需要支付貸款利息的額外美元貶值更多。
2023年10月7日 · 【新唐人北京時間2023年10月07日訊】 本週五(6日),「抵押貸款每日新聞」(MND)30年固定 抵押貸款利率 (下稱房貸利率)的每日指數達7.81%,達至2000年以來的最高峰。 而全美 房價 並未因此下降。 在洛杉磯,8月份的售價/要價比率為101.5%,大部分買家必須加價才能買到房屋。 房地美本週統一貸款利率為7.49%,抵押貸款銀行家協會(MBA)本週記錄的最高利率為7.41%。 由於房貸利率上升、房屋供應有限及 房價 繼續攀升, 美國房市 正在成為有紀錄以來最難以負擔的市場之一。 由於購房借貸成本持續增加,本週抵押貸款申請率比一週前下降6%,比去年同期下降22%,降到1996年來的最低水準。 越來越多的潛在購房者被擠出了 房地產市場 。 房價上行的原因.
2022年3月25日 · 一項最受歡迎的30年固定貸款利率近日達到4.72%,自3月18日以來上升了26個點。 按去年年底時的估算,30年固定貸款平均利率在2022年底達到4.5%,但烏克蘭戰爭、油價飆升以及通貨膨脹都將利率攀升推了一把。 美聯儲政策的轉變,表明加息...
2022年6月16日 · 據《抵押貸款新聞日報》(Mortgage News Daily)報導,截至2022年6月14日,30年期固定利率抵押貸款的利率為6.... 由於擔心美聯儲可能會因為要控制通貨膨脹而進一步提高基準利率,美國30年期抵押貸款的利率已經飆升到6%以上。
2022年4月18日 · 【新唐人北京時間2022年04月18日訊】美國30年期固定貸款利率本週飆升至5%, 買房 的人越來越少,因為不少人被高利率擠出了市場。 據房地美數據,僅上週,固定貸款利率就躍升了0.28%,達到十年來的最高點。 一年前,30年平均利率為3.04%,比現在的利率低約2%。 這2%的差異讓每月的房屋貸款增加數百美元,一些買家就只能望洋興嘆了。 同樣的房屋價格,我們來比較一下今年和去年的貸款額。 比如對於美國 房價 中位數價值40.81萬美元的房屋,如果首付20%,現在30年5%的利率,每月需要付1752. 62美元貸款。 如果以去年3.04%的利率,購買同樣的房屋,每月僅需要付1383.51美元,每個月少了近400美元。 雖然 房價 在漲,貸款利率的上升也讓火爆的房市場開始降溫。
2022年7月21日 · 符合合同規定的貸款(餘額為647,200美元或以下)的30年固定利率抵押貸款平均利率,從5.74%上升到5.82%;首付20%的貸款的點數從0.59上升到0.65(包括發起費)。 在一年前的同一週,該利率為3.11%。 對利率起伏高度敏感的再融資需求,在本週下降了4%。 這比去年同一週下降了80%。 該申請的數量也處於22年來低點。 同時, 購房者 需求的下降,導致再融資在抵押貸款活動中的份額,從前一週的30.8%上升到31.4%。 抵押貸款利率在本週沒有太大變化。 但由於債券市場波動性增加,這種情況可能很快就會發生改變。 預計美聯儲將於下週再加息75個基點(一個基點等於0.01%)。 其它國家的央行也都在採取類似行動,以期應對 通貨膨脹 。