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2024年2月22日 · 原PO坦言,清償房貸讓自己內心陷入掙扎。 (圖/翻攝PTT) 住展雜誌發言人陳炳辰表示,一般自住會建議盡快償還房貸,原因是貸款利率和房價變動有落差,拉長還款期限的結果,可能導致最初議價空間遭到壓縮,無形中被房貸慢慢追繳回來,除非是理財高手或者有豐厚的資金,通常還是建議越早清償房貸,而且越快越好。 陳炳辰分析,原PO能夠一口氣拿出百萬元清償房貸,估計本身財務狀況不錯,有一種情況是購屋族當初另有考量,不願意把錢一口氣投入買房,後續觀察發現沒有比房市更好的投資標的,於是想提早結束房貸的差額,不排除是這類情形。 (封面示意圖/pexels) 【往下看更多】 台積電來了 南部唯一「購屋天堂」恐將被除名. 新北房市黑馬! 這區房價最兇猛 新成屋5年漲6成.
2024年4月10日 · 國人申請房貸期限逐年拉長,政府祭出的新青安優貸方案更能貸款40年,卻有民眾在PTT上好奇,一背就30~40年房貸,「心理壓力不會很大嗎?
2024年3月26日 · 根據聯徵中心資料,2024年1月同時有房貸、信貸的人數高達36萬3580人,數據刷新歷史新高。. 住商機構比較2014至2024年間1月的個人房貸與信貸交叉狀況,發現10年來人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。. 「雙貸族」人數屢創新高 ...
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2024年3月8日 · 網友在PTT發文詢問是否該拿新房增貸來投資ETF補貼房貸。 (圖/翻攝自PTT) 財經作家狄驤曾表示「理財型房貸利率大約在2.5%~3.5%,反觀近期熱門的00929年化配息率7.8%,00919年化配息率也高達10%,簡單加減就能得知可以套利 4%~ 7%。
2018年1月15日 · 雖然美國已經開始啟動升息循環,但台灣央行利率依然聞風不動,網友在知名論壇PTT股票版上發文詢問一招套利法,就是用房屋當抵押獲得低利貸款,再用貸出來前投資穩定股票收取股息,賺中間利差,若選對標的幾乎可以穩賺4%~5%,似乎沒什麼風險根本 ...
2023年4月18日 · 為了更直接好算,我們就以新臺幣1000萬元的房貸為例,假設利率以中央銀行2023年3月23日宣布升息半碼(0.125個百分點)之非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%,無寛限期,採等額本息攤還試算,看看分20年、30年和40年還清,到底需要付多少利息
2024年4月9日 · 根據賣厝阿明的彙整資料,國內確實有銀行的貸款額度最高來到9成,但有條件限制,例如安泰銀行就曾提供理財型房貸(利率2.3%),但限制地區及對象,而且採到期自動續約,此外日盛銀行也有理財型房貸(利率2.16%),必須符合20~65歲之國民、信用良好有