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搜尋結果
2022年12月5日 · 買房想和銀行申辦到比較優良的貸款成數與利率，該怎麼做？ （示意圖／取自Unsplash） 在低利的環境下，大多數人買房會向銀行申辦房貸，此時銀行就會透過聯徵中心調閱申辦人的信用評分，再以此評估貸款成數與利率，因此若想申辦到比較優良的貸款成數與利率的話，良好的信用評分就是依據之一。...
2021年12月20日 · 選擇房貸應考量3大要素. 銀行業者說明，台灣男性平均餘命為80歲、女性84歲，從貸款年期40年回算，40歲以下民眾申貸會比較容易通過審核，另外也會實地勘查房屋建材、剩餘耐用年限等條件。 星展銀行（台灣）消費金融處負責人孫可基提醒，選擇房貸應考量利率、期望貸款額度，以及貸款年限3大要素。 孫可基進一步解釋，...
2021年11月19日 · 1.收入高≠借款成數高. 樂威表示，借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高，怎麼可能借不到錢」，但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢，所以 更看重的是你戶頭裡有沒有穩定、持續的收入。 因此，如果像是夜市擺攤，沒有401報表或扣繳憑單這種狀況，銀行就會給得有所遲疑或折扣。 而像是業務性質的工作，底薪少、獎金多但不固定，也屬於同樣的情形。 （延伸閱讀：...
其他人也問了
信貸與融資哪一方好?
銀行信貸利率是多少?
信貸跟預借現金有什麼差別?
信貸會影響信用嗎?
2020年11月17日 · 再來豪宅產品則受限於中央銀行針對銀行辦理高價住宅貸款規範，包括台北市住宅鑑價或買賣金額7千萬元以上；新北市住宅鑑價或買賣金額6千萬元以上；雙北以外地區住宅鑑價或買賣金額4千萬元以上，貸款成數最高僅能6成，並且無寬限期以及不得另以其他名目額外增加貸款金額等限制。 豪宅產品則受限於法規，貸款成數最高僅6成。 （圖／591房屋交易網提供） ｜違法夾層屋、工業住宅 銀行拒貸....
2020年9月9日 · 通常想拉高貸款成數，多半會出現在想買中古屋時，因為假如是買新成屋，因為是建商統一與銀行洽談，承貸戶數量體大，信用紀錄若無太差者，基本上可以貸款到7~8成。 挑好地段 拉高成數沒煩惱. 假如是想買中古屋就不一定了，通常銀行在考慮承貸房屋的成數時，主要考量的重點可分為地段、屋況及申貸人條件。...
2020年10月5日 · 房貸貸好貸滿的時代回歸？ 各家銀行為積極搶客，紛紛推出「5年寬限期」、「40年房貸」、「最高貸款成數可達9成以上」等方案搶市，甚至有還有「階段式還款」方案，前10年只要償還本金1成，此時民眾只要已存夠自備款，有相當大機會晉升為有殼族。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2023年10月25日 · 財經 房地產 商業. 薪水如果都拿現金，房貸該怎麼辦比較容易被銀行核准？ 買方自身條件怎麼判定？ 財經傳訊出版社 + 追蹤. 2023-10-25 12:10. 人氣. 銀行為房貸標的物估價時，借款人自身的收入與支出比例是相當重要的指標（示意圖 / 取自pakutaso）...
