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2022年10月6日 · 部分銀行甚至推40年房貸拉長還款年限,但僅限無自用住宅的首購族,且設有「借款人年齡加貸款年限小於一定數字」等門檻。 20年房貸強迫儲蓄 以貸款試算公式來看,30、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少,但整體利息卻高出許多。
2024年3月8日 · 00:00. 分享. 有了自備款,買房子就真的沒問題了嗎?. 除了請房仲找房,利用網路找房平台房價查詢,房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距,到底還漏算了什麼?. 買房子要如何更精打細算?. 就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。. 1. 影響房價的關鍵是地點. 買房 ...
2024年1月28日 · 小資女想買房! 疑多少人貸40年 網曝關鍵:貸好貸滿. 2024-01-28. 14:58. 00:00. 分享. 一名8年級生小資女計畫買房,但是試算後認為30年房貸的每期負擔太重,但對貸款40年又有些疑慮,好奇提問「真的貸到40年的又有多少人呢」? 引發不少網友分享自身房貸經驗,談及青年一代對於40年房貸的態度與看法。 8年級生女網友在Dcard發文透露,自己年薪約70多萬,有意購買一間預售屋,希望貸款760萬元,但試算30年房貸壓力過大,因此思考改貸40年,以減緩每月還款壓力。 最矮女籃隊 成為霸高小子 挺進全國八強. 對此,她好奇實際貸款40年的人數是否很多,想聽聽網友意見。
2022年3月9日 · 請參考原文會有詳細的試算比較。 4. 理財型房貸的優點 利率比信貸低 根據聯徵中心最新統計,2021年7月新增的個人信貸,平均取得利率為5.94%。相比之下,由於理財型房貸屬於抵押貸款,銀行給的利率也會比沒有抵押品的信貸來得低,大約在1.55%~9%
2022年11月7日 · 他試算驚:超划算 房價居高不下,年輕人買房困難,不少人乾脆躺平,放棄買房夢想,但一名網友在「Dcard」表示,自己試算過後,赫然發現以年薪70萬的薪資水準,購買總價約1000萬元的房子,並採用30年期的青安貸款,每月僅要還款約2.8萬元。
2024年3月15日 · 以陳小姐情況試算,65歲能領全額勞保老年年金2.2萬元,若提前至60歲領,年金最多打8折,為1.76萬元,從60歲領至80歲、20年,共能領422.4萬元;但若是從65歲開始領,雖然老年年金不打折,領至80歲、15年,共領396萬,早領可多領26.4萬元。
2023年2月7日 · 住商不動產 企劃研究室資深經理徐佳馨則指出,由於部分銀行在放貸時,可能會對沒有分行、業務較少的區域較嚴苛,貸款成數會較低,因此若是在非都會區,或是較偏遠的小鄉鎮買房,也可考慮找在地金融機構辦理,包含農會、漁會、信用合作社都有貸款服務,不過多數都需要是會員身分,才能取得更優惠的條件。 徐佳馨建議,若是信用條件良好,工作收入穩定,有薪轉證明,又有農會會員,或是農民保險、農地有實際耕作、有農地非持分、農地上建物有保存登記或土地鄰近道路,可考慮向農會申辦房貸,雖然在地的房仲業者或是代書也能協助一般人申請,但條件可能會些落差。 民眾也可以在正式送件鑑價前,先詢問各家金融機構的房貸部門,並且評估自己所具備的條件有沒有優勢,最後再決定如何申辦房貸。 (封面示意圖/unsplash)