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搜尋結果
2022年2月9日 · 信貸、學貸族：盤點負債與還款方式 會跟著央行升息而利率走揚的，不光房貸，還包括信貸、車貸、學貸等。 據聯徵中心資料，去年底國人在信貸、車貸、學貸的平均貸款金額，各為60.2萬、51.5萬、20.8萬。
- 青安貸款是什麼？「青年安心成家購屋優惠貸款」是為鼓勵自住，協助青年購屋，政府於2010年開辦青安貸款專案，減輕民眾居住負擔，為住宅政策之一。主要是從健全住宅租售市場、提供多元居助協助及提升居住環境品質。
- 新舊制4大差異。貸款額度：最高800萬元提高至 1,000萬元。利息補貼：政府額外補貼1碼，加上原公股銀行減半碼，優惠 加碼1.5碼。（政府補貼期間為三年）
- 新青安貸款申請時間。實施時間：2023年8月1日。截止時間：2026年7月31日。2023年8月1日起實施，並配合利息補貼3年，將同步延長青安貸款實施期限及公股銀行減半碼優惠，屆期再視辦理情形滾動檢討。
- 青安貸款條件。青安貸款申請資格為 年滿18歲，且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。經承辦銀行查證作為自用住宅使用，即可受理，不限首購。廣告借款人符合民法規定之成年年齡以上（年滿18歲），年齡計算以向銀行申請日為準。
2022年4月19日 · 相較之下，一般住宅預售屋房貸通常能有貸款成數8成、貸款年限30年、利率約1.7%。 以購買總價1000萬的住宅試算，一般住宅需準備自備款200萬，每個月房貸繳交約2.83萬。由於地上權住宅通常為周遭市價至少7折，以總價700萬計算，自備款210萬，每個月房
2024年1月5日 · 根據台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2023年前三季六都大樓平均鑑估值，再搭配新青安優惠貸款，以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算，桃園房貸族月繳房貸約2.7萬元，台中市月繳房貸約2.8萬元，新北市則需月繳3.8萬元，。
- 盤點個人資產與負債──清楚帳目。盤點資產與負債是最基本的理財。如果將個人（或家庭）比喻成一間公司，這間公司許多帳目不清，也沒什麼投資人投資，你覺得原因是什麼？
- 了解現金流，降低不必要開銷──節流。節流就是省錢，其實省錢要做得好並不容易，很多人不是過度消費就是過度節省，任何事情出現兩極化都不好。細談省錢之前要先講何謂「現金流」（或稱「現金流向」）。
- 想辦法增加收入──開源。你應該沒聽過月薪4萬的行政人員因為非常會省錢，省到最後變成財務自由吧？節流固然重要，但更重要的其實是很多人忽略的「開源」。
- 有效的風險管理──保險。人手上的錢是怎麼來的？肯定是靠雙手辛苦工作賺來的吧？沒有人希望自己出意外、生重病，所以維持正常生活非常重要，如此才能持續賺錢、出國旅遊、享受人生。
2024年3月21日 · 利息試算、利率週期調整一次看 以全國平均貸款餘額763萬來計算，升息一碼一年會增加19,075元的負擔。 房市變冷但沒降價，首購族咬牙貸40年，遇上升息划算嗎？
2022年5月30日 · 因為年期愈長，利息就要付愈多，房貸期限多20年，試算利息多約一倍。 以貸款金額1040萬元為例，利率1.5%。 如果本息平均攤還，20年房貸利息總數為171萬、30年為259萬，40年房貸會加倍到350萬。
