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計算過程較為複雜。 試算公式： 每月應付本息金額之平均攤還率 ＝ { [ (1＋月利率)^月數]×月利率}÷ { [ (1＋月利率)^月數]－1} (公式中：月利率 ＝ 年利率／12 ； 月數=貸款年期 x 12) 每月應攤還本金與利息試算： 平均每月應攤付本息金額＝貸款本金×每月應付本息金額之平均攤還率＝每月應還本金金額＋每 月應付利息金額. 每月應付利息金額＝本金餘額×月利率. 每月應還本金金額＝平均每月應攤付本息金額－每月應付利息金額. 本金平均攤還法 (即本金定額攤還法) 本金到期一次清償法. 附寬限期攤還本息法.
存款試算. 存本取息. 整存整付. 零存整付. 存本取息儲蓄存款係指於期初存入一定金額之本金，其後每月領取利息，或於開戶時約定按月轉入存戶所開立之活期性帳戶，而於到期後取回期初所存入之本金。. 本存款採取單利方式計算利息。. 存款金額：. 元. 年利率：.
土銀於 2020 年建置個金單一服務平台，整合個金商品瀏覽、信貸試算、線上申辦貸款及信用卡、信用卡相關交易等各類個金業務於單一平台，減少客戶整備申辦文件之時間及費用成本，並定期追蹤執行績效。 2022 年瀏覽個金服務平台共計3,745,574 人次 ，相較前一年度成長 24.88% 。 土銀於 2022 年新增信用卡額度變更，並預計於 2023 年新增信用卡帳單週期變更、開卡、掛失服務、帳單繳款紀錄、預借現金密碼等功能，以順應數位化趨勢，提升客戶方便性，滿足客戶對數位金融之需求。 線上申貸與申請信用卡.
依本行有關規定辦理。 (四)申請截止日. 即日起至113年12月31日止。 (五)諮詢窗口. 請至鄰近各營業單位洽詢辦理。 臺北市 新北市/基隆/宜蘭/花蓮 桃園/新竹/苗栗. 臺中/彰化/南投/雲林/嘉義 臺南/高雄/屏東/臺東 離島地區. 最後更新日期：2024/03/14.
指數型房貸指標利率變動表. 指標利率變動表. 企業基準利率變動表. 定盤利率變動表. 商業本票次級市場31-90天利率變動表. 定價基礎： 以每月底當日本行、臺灣銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行及彰化銀行等6家主要銀行之一年期定期儲蓄存款機動利率平均數為指數型房貸指標利率（取小數點2位數，以下四捨五入）。 借款人得依住宅貸款契約利率調整約定區分為按月調整之指數型房貸指標利率（月調）及按季調整之指數型房貸指標利率（季調）。 備註：基本放款利率=基準利率+3.605%
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