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2023年2月18日 · 1.你沒有其他貸款，且也沒有信用不良的紀錄。 2.你有個穩定工作，扣繳憑單或近一年薪資轉帳收入有達100萬。 3.每月還款採用本利攤還，不考慮寬限期。 通常一般前輩會建議房貸佔月收入的1／3最適中 （因為人生不是只有買房，還會有生活支出開銷、小孩教育金、孝親費、其他投資理財規劃等）。 年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1／3大約是2.76萬。 在「利率2% +...
2020年8月13日 · 當然可以！ 但是你不妨回頭看看上面的試算，如果一開始專心用1百萬自有資本投資、不扣利息不還本金的人，其實他最終可以累積到460萬。 但用借貸的人呢？ 這20年下來，他們的本利和總計要償還約120萬，所以資產扣除貸款本利和以後，使用擴大槓桿的方法其實只累積約340萬。 當然，340萬聽起來其實也不差。 所以我們可以這樣做嗎？
2020年1月17日 · 當然可以！ 但是你不妨回頭看看上面的試算，如果一開始專心用1百萬自有資本投資、不扣利息不還本金的人，其實他最終可以累積到460萬。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 但用借貸的人呢？ 這20年下來，他們的本利和總計要償還約120萬，所以資產扣除貸款本利和以後，使用擴大槓桿的方法其實只累積約340萬。 當然，340萬聽起來其實也不差。 所以我們可以這樣做嗎？...
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2020年10月28日 · 以目前年利率條件約在1.3%到1.5%之間、一般人約可以貸得標的鑑估價7成左右來估算，只要將自己的「月收入乘以100」即可算出個人約略的「最適房貸總額」。 以個人為例，若月收入有6萬元，那麼最適房貸總額則為600萬元；若雙薪夫妻每月總收入為12萬元，則最適房貸總額約為1200萬元。 最適房貸總額計算法。 （資料來源：中信房屋提供）...
2023年10月2日 · 聰明的你可能已經反應過來了，在通貨膨脹率3％的情況下，只要銀行貸款利率低於3.44％，我們跟銀行借的錢愈晚還，獲利就愈多，時間是站在我們這一邊的，若超過3.44％，貸款時間愈長就對銀行愈有利。...
2022年10月7日 · 以貸款試算公式來看，30年、40年房貸每月的還款金額較20年期來得少，但整體利息卻高出許多。
2023年5月1日 · 因此2023年三月最新公告的本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀），目前新承做放款加權平均利率為1.753％，這就是跟著升息而持續攀升 ...
