2017年11月12日 · 第一步：先下載貸款利率快速試算表： EXCEL點我下載 功能1. 簡單利息試算： 輸入「貸款總金額」、「年利率」、「貸款期數 (單位是月)」 底下就能立刻得到結果。 還款方式通常有2種： 1. 定額年金償還法： (較常見) 每期還的金額一樣，初期還本金少、繳利息多 2. 定額本金償還法： 每期還的本金一樣，初期利息較高、現金流比較吃緊，但還款速度會超快一些 案例如下圖 ： 假設貸款100萬，10年還清，年利率2.66%。 用定額年金法，利息是139,991元，但每月最高現金流只需要9500元 而用定額本金法，利息是134,108元，省下5883元但初期每月要繳的現金流最高有 10550元，但後期會越來越低。 如果小資族想當房屋包租公、包租婆， 現金流的部分一定要抓的精準才行。
2023年6月20日 · 房貸試算與貸款試算表Excel下載. 買房子時將房貸試算出來是很重要的規劃，其它如信貸、車貸的貸款試算也一樣，貸款前要先試算好每個月所繳的本金與利息是自己可負擔的起，不然有時因為一時疏乎沒有衡量自己每個月的償還能力就把貸款給辦下去，往往讓 ...
2019年1月9日 · 利率試算、投資理財試算EXCEL整理 (記帳、財務規劃、貸款利率、報酬率) 這篇文章市場先生整理許多實用的利率試算、投資理財試算小工具，大多都是Excel檔案，例如：記帳表格、退休計算機、儲蓄險報酬率、買房試算、房貸利率、信貸利率等等試算Excel檔案 ...
試算服務. 信貸試算. 信貸試算. 房貸試算. 可負擔房價. 以房養老貸款. 循環貸款. * 為必填. 貸款金額*：.
2018年1月7日 · 大部分的人對於房屋貸款可能不是這麼了解，所樂整理了一下相關貸款的知識，與提供試算貸款的Excel 表格，方便計算房貸金額；其他貸款部分如信貸、車貸、學貸等等，也可用相同的計算概念來算。
2020年4月22日 · 信貸試算表excel是用excel裡面的IRR公式來計算 IRR，內部回報率（Internal rate of return） 又叫內部收益率，是指項目投資實際可望達到的收益率。 簡單的理解，就是用來計算借款的實際成本。 (延伸閱讀)分享成為有錢人的4個管道 (此文章以幫助上萬人解決他們的痛苦)例如，辦一個10萬元的信用貸款， 年利率按6%計算，分12個月還清，以後每個月要還給銀行8833.33元。 打開excel，在excel的第一列輸入借款月份，從1-12，代表12個月。 然後第二列分別輸入銀行借的10萬元，和每一期的還款額度8833.33元。 因為8833.33元是我每月要還給銀行的金額， 我手上的現金流變少了，所以用負數-8833.33來表示。
試算說明：. 金融機構在辦理房屋貸款、信用貸款及汽車貸款等貸款時，會依所提供的服務收取相關費用，例如；開辦費、手續費、徵信費、處理費等等，而這些費用都是借款人辦理貸款的成本以及負擔，因此，如何選擇一個「名符其實」的「優惠」貸款，就要 ...
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