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  1. 1.信用卡兩張比四張好. 許多人以為擁有越多信用卡就是一件好事,況且現在申辦信用卡都會有優惠,就盲目的去申請。 但這其中其實大有文章。 信用卡都有信用額度. 銀行對於要借貸給你的錢都會有一個上限,而這個額度就是你個人的信用,所以並不是你擁有越多張信用卡,額度就會跟著增加。 如果你的信用額度是二十萬,那你有兩張的話一張就是十萬額度,四張的畫一張就只剩下五萬,所有擁有越多信用卡每張的可使用額度就越少,並且從發卡公司的角度看,代表你信用低弱。 太多張信用卡讓你買不起房子. 但以上這些還是小case。 真正最讓人困擾的時候還是買房時,因為銀行對於房屋貸款的融資基準,攤還利率需要被控制在收入的35%之下。

  2. 2019年6月21日 · 2.出借名字的人不會用自己的錢來繳納房屋稅款。 3.誰去磋商買賣契約、貸款由誰繳納? 4.平常由誰在管理、收益(房租),保管所有權狀? 而贈與則以,房屋本為其中一方所有,婚後以贈與的名義移轉登記給他方,讓沒有工作收入的一方比較有安全感比較常見,但也看過極少數這樣的案例還是被認定要列入婚後財產的分配。 推薦閱讀:律師娘:女人! 切記任何人說「我會養妳」請別當真… 總之,如果夫妻雙方在處理不動產登記時確實有借名登記、或贈與(不需列入財產分配)的意思,最好留下一些書面證據或蛛絲馬跡,以後有紛爭的時候才不會有理說不清。 【 律師娘講悄悄話 】授權轉載 原文出處【 先生把房子登記給太太,房子就是太太的嗎? 關於作者與本篇文章. 330 個追蹤. 律師娘.

  3. 2020年1月27日 · 根據每月可以負擔的房金額也能回推購屋總價。 以房利率2%、希望20年還清房來說,每100萬元的本金,每個月大約要償還5,000元,假設美美夫婦願意每月負擔5萬元房,且銀行貸款成數為8成,則購屋總價計算如下: 5萬元÷5,000元=10. 100萬元×10=1,000萬元(願意負擔的貸款金額) 1000萬元÷0.8=1,250萬元(可負擔的購屋總價)

  4. 2020年9月29日 · 看留言討論. 讀者來函:. $請問若是婚後女方以自己名義購屋並以自己薪水還完貸款此財產還是屬於夫妻雙方共有?. 離婚時還是得平分財產?. $婚後是不是沒有所謂”自己的薪水”,除非有協議如何支配雙方所得收入?. $如果是婚前,女方自己的房子 ...

  5. 2018年3月7日 · 一、雖然婚前財產不用分,婚後財產要分,但是因繼承或其他無償取得(例如娘家贈與、先生贈與)的財產,不分婚前婚後,都不用列入分配。 (民法第1030-1條第1項)但如果平均分配有失公平法官可以調整或免除。 (同條第二項婚前買的房子不用分但如果房屋貸款有用到婚後賺的錢來還清償貸款的部分要扣回來列入財產分配計算。 (民法1030-2條第2項) 三、婚前買的房子,如果在婚後有收房租,房租是屬於婚後財產的一部份。 (民法第1017條第2項) 推薦閱讀:房子登記老婆名字好嗎? 搞懂借名登記和夫妻贈與. 四、婚前買的房子,婚後增值的部分,不屬於婚後財產,不用拿出來分。 (無法條,但實務見解目前這樣認為)

  6. 2020年6月10日 · 1.因繼承或其他無償取得之財產。 2.慰撫金。 簡單來說,夫妻有剩餘財產分配請求權,也就是一般人說的,婚後財產是一人一半。 舉例來說,Peter婚前買了一棟1000萬的房子,並且付了300萬的頭期款,但剩下的700萬房都是婚後給付。 那麼700萬就可以列入剩餘財產分配的計算項目。

  7. 2018年10月28日 · 一、新台幣一年期定存和定儲. Money101台灣董事總經理周純如表示,民眾在比較銀行存款時會發現有「機動利率」與「固定利率」之差,建議民眾若看好未來央行升息,可以選擇「機動利率」,讓自己的存款利率隨大環境升息。. 觀察目前國內各銀行的 ...

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