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  1. 2020年12月29日 · 轉貸的成本有 1.轉貸銀行的手續費與設定費用等等完全免費到每筆6000不等這邊差異很大 2.地政規費,地政局幫忙處理文件會依據貸款金額收取規費,每一百萬貸款收1200元 3.代書費用6000~10000,建議可以自己跑,轉貸銀行方面通常一到兩次,地政局三次,原銀 行兩次 (填寫清償申請書與領取清償證明,可以找就近分行辦理),流程都很簡單,如果剛好 有些小空檔可以自己跑,很划算 以一千萬,貸款30年來計算,每0.01%的利率,總利息會差距約17000左右,地政規費12000 ,轉貸銀行手續費加總算6000,代書費6000,基本上利差只要有0.02%以上,長期來看就划 算了,更別提免手續費用,代書費又自己跑的狀況了 (綁約期內要另外討論) 原本是在玉山貸款款,分別在嘉義與高雄的...

  2. 說明. 將來銀行是純網銀, 沒想到最近純網銀也可以辦房了... https://nxb.tw/4xcykm/ 第一次房專案上線,還算優惠了,除了年限不夠長, 2.06%地板利率,30年,補貼100%地政設定費。 但是!!!要綁約1年不能提前多還本金,且綁約3年不能塗銷。 轉貸最貴的就是這條地政設定費, 100萬的貸款,通常銀行會設定1.2倍債權,變成120萬, 然後地政事務所會收取千分之一的設定費用,就變成1200元, 這就是千分之一點二的由來,不是設定費本來就收千分之一點二...