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2024年5月6日 · 純網銀沒有實體分行的成本,業者透露,信貸利率的確有機會比同業便宜一點,但整體而言,核貸利率主要看2項指標,一是個人所得以及公司是否為績優公司,二是聯徵分數,如果指標都很完美,才有機會拿到地板價的信貸利率。 信貸貢獻給純網銀的獲利有限,主要是為了招攬潛在客戶....
2022年12月5日 · 買房想和銀行申辦到比較優良的貸款成數與利率,該怎麼做? (示意圖/取自Unsplash) 在低利的環境下,大多數人買房會向銀行申辦房貸,此時銀行就會透過聯徵中心調閱申辦人的信用評分,再以此評估貸款成數與利率,因此若想申辦到比較優良的貸款成數與利率的話,良好的信用評分就是依據之一。...
2020年10月5日 · 屋比房屋總監陳傑鳴表示,40年房貸目前僅有永豐、合庫、星展等三間銀行提供,寬限期最長為3年,貸款成數最高為8.5成,以貸款1000萬元、房貸利率為1.4%來說,房貸年限20年的每月還款金額高達4萬7796元,房貸年限延長為40年,每月的房貸金額就會降低至2萬7220元,僅為20年期的每個月房貸金額的57%,明顯可降低民眾房貸壓力。...
2022年12月6日 · 申辦貸款買房通常有三種貸款途徑,最常見的便是房貸,其次是「裝潢修繕貸款」,再來則是「信用貸款」;不過,信貸利率偏高,多數人會把信貸當作最後備案,房貸和裝潢貸款才是優先選擇。...
2021年11月19日 · 1.收入高≠借款成數高. 樂威表示,借房貸最常有的迷思是「我收入這麼高,怎麼可能借不到錢」,但事實是銀行因為主要在賺長久的利息錢,所以 更看重的是你戶頭裡有沒有穩定、持續的收入。 因此,如果像是夜市擺攤,沒有401報表或扣繳憑單這種狀況,銀行就會給得有所遲疑或折扣。 而像是業務性質的工作,底薪少、獎金多但不固定,也屬於同樣的情形。 (延伸閱讀:...
2021年12月20日 · 選擇房貸應考量3大要素. 銀行業者說明,台灣男性平均餘命為80歲、女性84歲,從貸款年期40年回算,40歲以下民眾申貸會比較容易通過審核,另外也會實地勘查房屋建材、剩餘耐用年限等條件。 星展銀行(台灣)消費金融處負責人孫可基提醒,選擇房貸應考量利率、期望貸款額度,以及貸款年限3大要素。 孫可基進一步解釋,...
2024年3月24日 · 據《中天新聞網》報導,有在銀行房貸部門工作多年的專家分析,要貸到9成的條件通常是: 房子位於雙北市精華地段、屬於收入穩定的高薪族群、是銀行的優質客戶等 ,但各家銀行的放款政策不盡相同且會隨時調整, 建議要貸高成數的民眾可多比較幾家銀行的方案 。 相關報導. 同事入職1年砸1600萬買房! 科技女驚呆「刷新三觀」全場搖頭 專家曝:這1觀念有誤....