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1.信貸利率：銀行信用貸款方案利率約為2%～至16%，大多銀行會推出前幾期超低利率來吸客。 2.總費用年百分率：算法是把申貸的開辦費、手續費以及多階段利率等成本計算。 3.開辦費/手續費：主要是申貸時，銀行進行聯徵查詢的查詢費，以及徵審過程中所產生的手續費用等，在有專案活動時會給予折扣甚至全免.
「長期抗戰10年達標」看似遙遙無期，但以國人平均月薪5.7萬元（年收入約68.4萬元）來看，月存2萬相對比較沒那麼影響生活品質，這是優點，但如果房價每年漲幅超過2%，這筆錢就不夠。 「咬牙縮腹5年火箭升空」 如果想加快速度，第二種方案是「咬牙縮腹5年火箭升空」，靠ETF理財（假設投入0050，報酬率5.5%試算）的話，每月要投資4.2萬元；只靠定存，以年利率1.6%來算，每月要存4.6萬元，分別可以在5年後存到288萬的頭期款。 咬牙縮腹月存4萬看似困難，如果夫妻合力，本業薪水提升、兼職增加收入、儉省過活，5年後還是有機會，至於個人的話，要月存4萬要有點本事。 然而，頭期款達標只是第一步，繳不起房貸的話也沒有用。
想存下一定數額以確保未來有安穩的生活，絕對有必要先改變眼前任何跟錢有關的小事，例如，將房貸轉貸到條件比較好的銀行，以減少每個月的房貸負擔，或在薪水入帳後，立刻將部分金額轉到不會動用的儲蓄帳戶等。 哪怕數額不高，都請先試著設計出能讓自己穩定儲蓄的機制。 有金錢焦慮，是因為你搞不清楚三件事. 前來向我諮商家計的客戶中，占比最多的兩大類，分別是已經邁入40歲、正面對家計困擾的族群，以及在30歲後半段，開始擔憂財務狀況，卻苦思不得其解的人。 這兩個族群的共同點是：他們因不了解錢，而對財務狀況感到不安： 「雖然目前沒有負債，當下的薪水也夠維持生活，就算週末稍微奢侈一點，錢也夠用。 但是未來還能持續保持這種生活品質嗎？ 」 「明明工作15年了，卻沒有存到什麼錢，這樣下去真的沒問題嗎？
舉例來說，如果你買一檔ETF，每年配息率有4%，這個收益率是優於房貸利率1.35%的，等於你可以賺到2.65%的利息價差，我們以100萬元來看，一年等於就多賺了2萬6500元，如果是1000萬元房貸，一年就多了26.5萬元，若不算複利，只以單利每年26.5萬元計算，10年就是265萬 ...
有錢就理財、沒錢不理財？ 專家：就是因為「窮」才要學！ 你跟有錢人差異，就是少做2件事… Money 錢. 理財要從日常生活開始做起，月收支達到平衡甚至有結餘之後，再進一步跨進投資領域，讓自己的資產隨著選擇的投資工具及時間逐年增加，進而存到第一桶金、甚至財務自由。 今年30歲的小巫常聽一些同學告訴他要「理財」，周邊有理財的同學的確生活品質也比較好，於是他向小陳請教到底該如何理財，才能像他一樣？ 小陳一語道破：「理財就是把你日常生活的開支控管好啊！ 小巫似懂非懂，又追問小陳：「理財不是靠投資賺錢嗎？ 」小陳笑說：「這是人們對『理財』最常犯的錯誤理解。
李美虹. 文：李美虹. 其實，如果可以把這筆退休金當成「母金」替你工作，而且找到每年能夠穩穩帶來6%～7%左右的收益率，幫你每年賺進「錢子錢孫」，那麼你就不必非得存到千萬元才能退休喔。 我記得以前曾經採訪過一個案例，受訪者只存了500萬元就退休，當然他找到的退休工具是年化報酬率約7%的產品，他就拿這筆500萬元的退休金當母金，然後每年持續就有35萬元左右的被動收入流進帳戶內，平均每個月有大約近3萬元的收入，然後再加上勞保年金、新制退休金，一個月差不多就有5萬多元的金額，足以供他退休花用（前提是他的房子已經繳完貸款）。 想在雙北退休 退休金準備差不多要千萬元. 到底存多少錢才能退休？ 有人曾在網路上這樣寫：「1000萬元現金：活著；2000萬元現金：還可以；3000萬元現金：品質不錯的生活。
風傳媒. 不少人對於理財概念不一定有，但是發財夢一定有。. 當然，投資理財包括股票、房產等，另外也有人選擇以定存的方式儲蓄，近日就有網友在PTT上討論，如果有定存5000萬，是不是就可以躺平領利息？. 貼文曝光後，原本懶散的鄉民，竟有另一番見解 ...
