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3 天前 · 小心假申貸真詐騙 金融比較平台助辨別. 發稿時間:2024/05/09 13:41:15. (中央社訊息服務20240509 13:41:15)金融詐騙手法層出不窮,案件激增創新高。. 據 ...
2021年12月19日 · 40年房貸留意升息風險 個人最適貸款總額教你算. 銀行業者說明,台灣男性平均餘命為80歲、女性84歲,從貸款年期40年回算,40歲以下民眾申貸會比較容易通過審核,另外也會實地勘查房屋建材、剩餘耐用年限等條件。 星展銀行(台灣)消費金融處負責人孫可基提醒,選擇房貸應考量利率、期望貸款額度,以及貸款年限3大要素。 孫可基進一步解釋,若民眾希望貸款額度高,利率也會隨之提高;若想將繳款年限拉長,相對必須付出更多利息。 因此,民眾在選擇房貸前,應綜觀考量自身需求,才能決定三項要素的優先順序,進而選擇最適合自己的房貸方案。 永豐銀行建議,民眾選擇40年房貸時,應考量自身負擔能力,避免購買坪數過大、單價過高的房子;因貸款年期較長,應衡量是否具長期穩定收入來源,避免收入中斷而無法負擔。
2024年5月5日 · 純網銀沒有實體分行的成本,業者透露,信貸利率的確有機會比同業便宜一點,但整體而言,核貸利率主要看2項指標,一是個人所得以及公司是否為績優公司,二是聯徵分數,如果指標都很完美,才有機會拿到地板價的信貸利率。 專家分析,純網銀廣告打出低利率信貸,背後有2大原因,一是為了增加訓練內部信用評分模型,二是為了招攬潛在客戶,以利推廣其他服務。 台灣金融研訓院金融研究所副研究員賴威仁告訴中央社記者,信貸金額較小,加上沒有擔保品,風險也相對較高,對純網銀貢獻獲利有限。 賴威仁指出,推測純網銀業者可能透過信貸案件,累積並測試內部信用模型,同時也可延伸觸角、接觸新的潛在客戶,預期未來小額信貸獲利案件數愈來愈多時,貢獻度才會逐漸顯現。
2021年12月19日 · 至於如何算出個人能負擔多少房貸,中信房屋研展室副理張漢超說明,以一般人約可以貸得標的約鑑估價7成左右,可以將「月收入乘以100」,算出個人「最適房貸總額」;若以個人月所得6萬元來看,最適房貸總額則為600萬元。 他也提醒,以不影響生活品質為前提,建議購屋者每月房貸負擔比以不超過月收入1/3為佳。 若是夫妻共同還款,房貸負擔比例可再調高些。 陳傑鳴建議,民眾房貸若月繳款金額維持在總收入3成至5成內者,且沒有其他更穩定、高利率的投資管道下,選擇貸款20年較優,不僅可以盡早還完,繳給銀行的利息也相對較少。 至於自備款不足、月收入不高及短期內有資金周轉需求等經濟壓力較大者,則可考慮使用30年以上的房貸專案,較有機會滿足低自備、低月負擔的購屋需求。 (編輯:張良知、楊凱翔)1101219. #台灣央行
2021年6月14日 · A:由於貸款資金是由銀行提供,銀行會依規定審查信用及工作收入情形,如應備文件齊全,銀行從貸款人提出申請後,會儘速完成審查通知簽約及對保。 確切辦理所需時間,請洽承貸銀行。 Q:若貸款人未正常還款,會有什麼影響? A:貸款人在貸款期間,第1年第1個月至第6個月為寬限期,免繳納本金。 但從第7個月至第12個月開始,須攤還本金,如果貸款人積欠貸款本金達3個月,會停止利息補貼,另銀行也會針對貸款人未償還的本金進行追回。 (編輯:陳清芳)1100614. #Q. #行政院. #勞動部. #銀行.
2019年12月9日 · 為落實開放銀行(Open Banking)及滿足客戶手機使用金融服務習慣,凱基銀行今天宣布,再度與貸款比價平台AlphaLoan合作,首創跨銀行信貸比價、申貸 ...
2021年12月16日 · 央行去年底至今,已經三度加碼選擇性信用管制,不過今天理監事會議上,考量全體銀行不動產貸款集中度仍高,決定第四度出手,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自12月17日起實施。 第一,自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。 第二,購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款,並要求借款人切結於一定期間內動工興建。 第三,餘屋貸款最高成數降為4成。 第四,工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。 (編輯:潘羿菁)1101216. #中央銀行. #央行. 本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。