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通常是原本賣房屋的屋主因為有家人的關係還需要住在房屋裡面、無法搬家或其他房屋用途時，就會再買賣房屋時再多附上一份租約，因此就有了買賣、回租等說詞出現。 在不動產的業界有很多的說詞像以下： 房屋買賣附買回. 房屋過戶回租. 房屋買斷回租. 房屋附買回借款. 以上的名稱都是指同樣的意思。 【房產策略】賣了再租有風險？ 售後回租 vs 抵押貸款，哪個資金策略更適合你？ 3種情況會用到售後回租的需求呢？ 為什麼要辦理售後回租的3個原因. 通常有以下3種狀況會用到房屋附買回： 1.延後交屋：買賣房屋後暫時無地方住.
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2024年1月5日 · 但您知道嗎？ 銀行通常看得條件有以下2點： 對比一下某人的月薪和負債可以得到2個數值，從中可以得知銀行能夠接受的最高信貸額度： 收支比. 負債收支比 = 每個月要償還的負債 / 每個月的實際收入. 一般而言，銀行能夠接受的負債收支比上限大約在45%左右。 也就是說不考慮其他因素下，某甲實際月薪 (扣除所得稅後)60,000元的貸款人，每個月最多只有償還27,000的能力，其他所得還要支應生活所需。 負債比. 援上例，某甲的負債中如果包含房貸、又有其他財力證明，那麼信貸額度可以再往調昇，但往上疊加也是有限度的，金管會為防止銀行間惡性競爭，造成信用過度擴張，設下了 負債比不能超過22倍的限制 。 所謂負債比，就是負債相對於收入的倍數。 例如：6萬月薪的信用貸款額度，不能超過132萬元。 先順序.
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2021年8月1日 · 4個好處您要知道！ 2.1 一、提高每月的本金還款比例. 2.2 二、降低每月償還債務的負擔. 2.3 三、不用再被銀行催繳. 2.4 四、可整合多筆卡債，繳款便利. 3 用信貸還卡費的注意事項有哪些？ 3.1 一、想提高信貸過件率，至少繳清6期信用卡費用. 3.2 二、申請信貸前，制定好符合自身能力的還款計畫. 3.3 三、若信用狀況差、負債比過高，建議選擇債務協商. 3.4 四、向專業貸款顧問進行貸款相關諮詢. 4 不想申辦信用貸款還債還有其他方法借款嗎？ 4.1 如果還有更多信用貸款的問題該找誰呢？ 5 信用貸款常見問題. 5.1 信用不良還有其他貸款方式嗎? 5.2 信用評分的分數多少算是信用瑕疵呢? 5.3 信用卡預借現金會影響信用嗎?
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2024年2月23日 · 財政部宣布調整的項目從一般免稅額、標準扣除額、特別扣除額 (包含薪資所得、身心障礙、幼兒學前、租金支出)等皆有所上調，並於2025年報稅即適用，以下條列出有調整的項目給大家參考： 2024年度 (113年度)綜合所得稅免稅額調整. 2023年度與2024年度綜合所得稅免稅額及扣除額調整. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 上面提到的各項調整，是2024年度開始計算，而這邊提到的基本生活費與伙食費免稅額提升，從2023年度就起算囉！ 2023年度免稅伙食費及基本生活費調升. 2023年度免稅伙食費及基本生活費調整. 2024年綜合所得稅級距表與累進差額. 可以依據綜合所得淨額，依據以上稅率級距表把數字套進公式，就可以知道要繳多少錢錢。
2023年11月23日 · 需要出售舊屋後的 2年內 重新購買新屋，並於重購自住房屋、土地完成移轉登記或完成房屋使用權交易完成的後一日 (次日)開始起算，5年內向國稅捐稽徵機關提出申請。. 自用住宅條件限制. 需要在出售 舊屋前1年內 ，與 購新屋後的1年內 ，以該屋為自己或配偶 ...
2023年12月5日 · 3步流程一次看！ 超過15年債務追溯期就不用還錢嗎？ 這需要看債權人士是否有向法院聲請「債權憑證」，因為債權憑證有「消滅時效中斷」的效果，可以讓債務追溯期重新計算。 並且銀行針對本金、利息、違約金，都是拆開債權追討，本金債務追溯期為15年，利息與違約金的債務追溯期為5年。 因此債權人只需要每五年就更換一次「債務憑證」，追溯期就會重新計算，心存僥倖躲避的機會微乎其微。 債務追溯期是什麼意思呢？ 倘若發生債務糾紛等問題，當下沒有辦法處理完成，依據《民法》第125條規定：「請求權，因十五年間不行使而消滅。 」 一般買賣契約、金錢消費借貸的債務，有15年追討時效，這個就是所謂的債務追溯期，也就是說在欠銀行錢的追溯期間內，債權人都可以合理採法律行動，向債務人取回應有的保障。 消滅時效又是什麼意思呢？
2019年12月15日 · 代書貸款審核的條件是什麼呢？. 工作情況 ：從您的工作年資、工作收入、工作更換頻率，基本上都會列為參考。. 週轉用途 ：資金週轉如果沒有正當的理由也有可能會影響核貸的成功機率，假如是要借款出來. 債務負擔 ：計算您每個月應該支出的金額，信貸 ...
