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搜尋結果
2024年1月10日 · 市區停車最擔心的就是昂貴的停車費，如果能搭配銀行的停車信用就能節省花費，甚至有些信用卡有市區停車免費時數，例如每日最高可到4小時，搭配這些優惠就能讓你省下不少停車費。這篇文章市場先生就介紹，各家銀行推出的市區停車信用卡優惠。
2024年4月8日 · 1. 信用卡免費機場停車「不是航廈內的停車場」，是「機場周圍合作的停車場」 使用前務必上銀行官網查看合作的停車場是哪一家。 2. 各家銀行使用免費機場停車的刷卡門檻不同。
2021年10月24日 · 推薦可以使用【停車大聲公APP】這個APP，能讓你停車更方便。 停車大聲公：IOS下載、ANDROID下載 停車大聲公APP的好處： 標示附近停車場、車位是否已滿。 地圖上能顯示停車場的費率，停車比價超方便。 可以搜尋到有信用卡合作的停車場，搭配信用卡
- 租賃所得是什麼？
- 租賃所得如何計算？
- 租賃所得該如何節稅？
- 租賃所得怎麼報稅(試算、查詢與申報)？
- 快速重點整理：財產租賃所得是什麼？
租賃所得是指在中華民國境內，出租財產的租金所得， 財產指的是個人的不動產，或專利權、商標權、著作權、祕密方法及各種特許權利，供他人使用而取得的權利金所得。 最常見的大宗仍是不動產的租金收入。 租賃所得定義：租賃所得為下列收入在減除必要損耗及費用後的餘額： 1. 財產出租的租金收入。 2. 財產出典的典價經運用而產生的收入財產出典典價(出典=把不動產設定給別人使用、典價=把不動產設定給別人使用時收取的錢)。 3. 因設定定期的永佃權和地上權而取得的各項收入。 4. 財產出租所收的押金或類似押金的款項，或財產出典的典價按當地銀行業通行之一年期存款利率，所計算的收入。
租賃所得一般常見的是用房屋出租所收取的租金收入計算，但租金收入不等於租賃所得， 所以房東在報稅時就要扣除必要費用(例如折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、保險費等)， 如果沒辦法列舉申報，則直接從租金中扣除43%計為必要費用後， 再併入個人綜合所得稅計算(每個房東的免稅額、扣除額不同，所得級距適用稅率也不相同)。 假設月租4萬元，年租金收入= 48萬元，用標準扣除額43%計算， 租賃所得為：48萬 × (1 – 43%) = 273,600元。 換句話說，租賃所得在沒有列舉的情況下，就是假設你利潤率是57%、成本佔掉43%，因此租賃收入扣掉成本後，剩下的部分當作應稅的租賃所得。 房東出租房屋獲得的租賃所得是合併到個人所得稅申報， 因為還要視每位房東的免稅額、扣除額，來計算所得適用級距稅率...
以下幾種狀況，在稅務上可能有機會比較省。 方法1. 列舉必要費用 租賃所得稅在申報必要費用時，若能列舉各項費用、逐項提出證明， 就能節省更多的稅，例如：房屋折舊、修理費、地價稅、房屋稅及其附加、以出租財產為標的物的保險費、向金融機構貸款購屋而出租所支付的利息等。 這些加總起來如果超過原本43%的標準扣除額，那就可以多省一些稅，如果有相關費用憑證記得都要留存好。 例如利息、折舊這些是有機會抵掉較高的成本，具體計算建議詢問會計師。 方法2. 並非租賃使用的情況 財產若無償借他人(本人、配偶及受扶養人等之直系親屬以外的個人或法人)使用， 而且非營業或執行業務使用，就可以免申報租金收入。 申報戶每年還可以申報儲蓄投資特別扣除額、購屋貸款利息扣除額。 記得，要「沒有收錢」才能用這方法，有收租金情況無論...
租賃所得稅和報綜所稅的方式是類似的，計算出租賃所得及其扣繳稅率後， 每年5月1號～5月31日報稅，可以用人工申報(到家裡附近的國稅局申報)， 或是下載財政部的報稅軟體，用自然人憑證、健保卡、查詢碼、金融憑證、台灣行動身份識別登入，將執業所得併同個人綜合所得稅申報 (因為每個房東的免稅額、扣除額不同，所得級距適用稅率也不相同)。 在報稅期間到綜所稅結算申報專區，可以試算查詢與申報綜合所得稅。
財產租賃所得泛指個人出租房屋、土地使用權、機器設備、車船或其他財產取得的所得，一般常見的是以出租房屋所申報的租賃所得為主。租金收入不等於租賃所得。租賃所得報稅的方式有兩種：一種是用租金收入扣除必要費用(例如折舊、修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、保險費等)做為租賃所得，一種是用租金扣除43%標準扣除額做為租賃所得。房東將房子出租給公司(營業用)的話，房客必須從每月房租中先預扣10%的稅金，超過2萬則還要再扣2.11%二代健保費。2022年4月1日 · 車位依照竣工圖可分為三種：法定車位(法定防空避難設計停車空間)、増設車位(自行增設停車空間)、獎勵車位(獎勵增設停車空間)， 只有法定車位一定會屬於公設一部分，出租、買賣都會受到限制。
2024年4月10日 · 機場貴賓室整理：開放時間/位置/資格/可否帶人/有什麼設施. 省錢技巧. 本文市場先生介紹機場貴賓室服務特點、使用資格、能不能帶人、設施等，也會介紹不需事先申請，就能使用的免費機場貴賓室， 文章以分享桃園機場的貴賓室為主 。. 本文市場 ...
2023年8月14日 · 四大挑選重點. 國內租車要注意什麼？ 五大注意事項. 中租/格上/和運/iRent 特色及優缺點分析. 總結：租車前需要精打細算的貨比三家. 租車公司綜合評價. 單日租車首選： 中租租車、格上租車、iRent 租車. 適合2天以上的租車計劃： 中租租車、格上租車. 租車方案最齊全： 格上租車. 隨借隨還及市區代步最便利： iRent 租車. 免費提供甲租乙還租車： 和雲租車. 想要體驗不同車款的人： 中租租車、格上租車. 最適合新手上路： 中租租車、格上租車、和雲租車. 有提供安全座椅： 中租租車、格上租車、和雲租車. 以租車代替養車較省錢： 中租租車、格上租車. 中租及格上 租車都是老品牌，提供租車方案及服務很完善，租車價格也很親民，如果有2天以上的租車行程，就可以考慮這2家。
