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內政部最後表示,除青年安心成家房貸戶及自購住宅貸款戶的支持外,目前由住宅基金補貼的各項政策性優惠房貸如下等17項,政府補貼利率半碼措施也將同時延長至115年7月31日止: 一、臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款。 二、輔助原住民建購、修繕住宅貸款。 三、鄉村地區住宅修繕及興建貸款。 四、中央公教人員購置住宅貸款。 五、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款。 六、4千億元優惠購屋專案貸款。 七、1兆8千億元優惠購屋專案貸款。 八、莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。 九、0206臺南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。 十、輔助勞工建購住宅貸款。 十一、林肯大郡全毀受災戶購宅貸款。 十二、危老重建住宅貸款。 十三、「整合住宅補貼資源實施方案」之購置修繕住宅貸款。
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【已不再受理新申請案】內政部主辦4,000億元優惠購屋專案貸 ...
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整合住宅補貼資源實施方案-自購及修繕住宅貸款. (1)自購住宅貸款:20年 (100~101年度:30年,補貼期限最長20年) (2)修繕住宅貸款:15年. 自購:合計最長5年之寬限期. 修繕:合計最長3年之寬限期. 110年6月2日起放寬貸款年限由申請人與承貸金融機構協議定之;付息不還 ...
類別編號各項政策優惠性貸款(及政府債權部分) ...既有之寬緩措施(原貸款年限)補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...1整合住宅補貼資源實施方案-自購及修繕住宅貸款 ...(1)自購住宅貸款:20年(100~101年度:30年,補貼期限最長20年)(2) ...補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...2青年安心成家方案-購置住宅貸款(截止申請) ...98~99年度:20年100~101年度:30年(補貼期限最長20年) ...補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...3健全房地產市場措施-1兆8, ...20年(補貼期限最長20年)補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...4內政部主辦四千億元優惠購屋專案貸款(截止申請) ...20年(補貼期限最長20年)- 何謂「青年安心成家」?Top。答:政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題,提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼;每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。
- 何謂新婚?何謂育有子女?Top答:(一) 新婚:申請人於申請日前2年內結婚。(二) 育有子女:申請人育有未滿20歲之子女,且該子女與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶。
- 補貼方式及內容為何?Top。答:下列2種補貼擇一申請:(一) 租金補貼:每戶每月最高4,000元。(二) 前2年零利率購置住宅貸款利息補貼:貸款額度。
- 申請條件為何?Top答:(一) 新婚租屋或育有子女租屋者,應具備下列各款條件:20歲以上至40歲以下(未滿41歲)。家庭成員無自有住宅。家庭年收入在60%分位點以下。
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青年首購貸款又稱青安貸款,全名是「青年安心成家購屋貸款」,是由政府推出的青年首購購屋貸款,又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦,以撰文當下(2024/1)來看,一般房貸利率最低約2.06%左右,相較之下,青年首購貸款利率1.565%~1.865%,相對優惠許多。 如果有購屋計劃,又符合首購資格,會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。
青年首購貸款的計息方式,都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇: 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%,根據政府公告,利率補貼的優惠日期到2026/7/31,總共三年,所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例,計算貸款利息如下: 1. 前二年的利息 = 基準利率+0.345% – 政府補貼0.375%, 2. 第三年開始 = 基準利率+0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%,目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31, 二段式機動利率貸款利息計算如下: 1. 前二...
青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」,又稱青安貸款。青年安心成家購屋貸款條件,須符合18歲以上,自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅,以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。新制的青年首購貸款,最高可貸8成、金額上限1000萬,還款期限40年,最多有5年寬限期。提供3種計息方案:一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。對於買房以及房貸利率的評估,市場先生有整理幾篇文章,也許能讓自己有更清楚的方向: 1. 買房教學-看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義?首購房貸優惠有哪些? 3. 目前房貸利率最低的是?銀行利率比較 更多省錢理財相關教學: 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃:哪種財務自由方式適合你? 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團,充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財,解決投資的煩惱! 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程, 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作, 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合,目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...
採線上申請方式者,申請人於受理期間,至內政部建置住宅補貼線上申請作業網站 ( 網址:https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/ )提出申請並上傳相關文件。 應檢附文件. 補貼額度. 計畫戶數. 受理單位. 申請條件、家庭年所得及財產限制. 自購住宅貸款利息補貼問與答. 承貸金融機構. 其他書表下載. 住宅補貼多合一切結書. 切結書範本1-符合基本居住水準. 切結書範本2-切結居住面積 (自購) 切結書範本3-未具衛浴設備 (自購) 切結書範本5-放棄其他住宅協助. 住宅補貼多合一協議書. 協議書範本1-共同家庭成員協議書. 協議書範本2-育有未成年子女協議書. 貸款餘額證明. 申請書範本. 內政部住宅貸款增補條款契約書. 未接受其他住宅補貼切結書.
2024年1月24日 · 2023年8月,政府為了減輕青年購屋負擔,推出新青安貸款,也就是過去「青年安心成家購屋優惠貸款」的升級版,貸款額度、利息補貼、貸款年限及寬限期都有所放寬,引起不少首購族進場,不過,現在還在觀望的民眾,如果想利用新青安貸款買房,究竟申請條件與內容是什麼? 一、什麼是新青安房貸? 為了減輕青年購屋的負擔,日前財政部推出比之前「青年安心成家購屋優惠貸款」更優惠的「青安貸款精進方案」,被稱作「新青安房貸」,並已在8月1日正式上路。 根據財政部統計,光去年新青安貸款8月上路至12月,八大行庫共承作逾2.5萬名首購族,撥貸金額高達1850億元,可見「新青安效應」的暢旺。