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【已不再受理新申請案】內政部主辦4,000億元優惠購屋專案貸款 【已不再受理新申請案】單身及婚育租金補貼專區 社會住宅
整合住宅補貼資源實施方案-自購及修繕住宅貸款. (1)自購住宅貸款:20年 (100~101年度:30年，補貼期限最長20年) (2)修繕住宅貸款:15年. 自購：合計最長5年之寬限期. 修繕：合計最長3年之寬限期. 110年6月2日起放寬貸款年限由申請人與承貸金融機構協議定之；付息不還 ...
類別編號各項政策優惠性貸款(及政府債權部分) ...既有之寬緩措施(原貸款年限)補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...1整合住宅補貼資源實施方案-自購及修繕住宅貸款 ...(1)自購住宅貸款:20年(100~101年度:30年，補貼期限最長20年)(2) ...補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...2青年安心成家方案-購置住宅貸款（截止申請） ...98~99年度:20年100~101年度:30年(補貼期限最長20年) ...補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...3健全房地產市場措施-1兆8, ...20年(補貼期限最長20年)補貼貸款利息部分(債權人為金融機構) ...4內政部主辦四千億元優惠購屋專案貸款（截止申請） ...20年(補貼期限最長20年)- 何謂「青年安心成家」？Top。答：政府為協助新婚或育有子女之青年家庭解決居住問題，提供租金補貼及前2年零利率購置住宅貸款利息補貼；每個青年家庭最多可享有2次補貼機會。
- 何謂新婚？何謂育有子女？Top答：(一) 新婚：申請人於申請日前2年內結婚。(二) 育有子女：申請人育有未滿20歲之子女，且該子女與申請人或申請人之配偶設籍於同一戶。
- 補貼方式及內容為何？Top。答：下列2種補貼擇一申請：(一) 租金補貼：每戶每月最高4,000元。(二) 前2年零利率購置住宅貸款利息補貼：貸款額度。
- 申請條件為何？Top答：(一) 新婚租屋或育有子女租屋者，應具備下列各款條件：20歲以上至40歲以下（未滿41歲）。家庭成員無自有住宅。家庭年收入在60%分位點以下。
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內政部最後表示，除青年安心成家房貸戶及自購住宅貸款戶的支持外，目前由住宅基金補貼的各項政策性優惠房貸如下等17項，政府補貼利率半碼措施也將同時延長至115年7月31日止： 一、臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款。 二、輔助原住民建購、修繕住宅貸款。 三、鄉村地區住宅修繕及興建貸款。 四、中央公教人員購置住宅貸款。 五、青年安心成家方案之前二年零利率購置住宅貸款。 六、4千億元優惠購屋專案貸款。 七、1兆8千億元優惠購屋專案貸款。 八、莫拉克颱風受災戶住宅補貼專案貸款。 九、0206臺南及花蓮震災受災戶住宅補貼專案貸款。 十、輔助勞工建購住宅貸款。 十一、林肯大郡全毀受災戶購宅貸款。 十二、危老重建住宅貸款。 十三、「整合住宅補貼資源實施方案」之購置修繕住宅貸款。
- 2024 青年首購貸款(青安貸款)條件
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青年首購貸款又稱青安貸款，全名是「青年安心成家購屋貸款」，是由政府推出的青年首購購屋貸款，又稱青年貸款。 青年首購貸款最早從2019年開辦，以撰文當下(2024/1)來看，一般房貸利率最低約2.06%左右，相較之下，青年首購貸款利率1.565%~1.865%，相對優惠許多。 如果有購屋計劃，又符合首購資格，會建議可以將青年首購貸款列入房貸申請的評估。
青年首購貸款的計息方式，都是以「基準利率當基礎」加上「申請人選擇的青安貸款方案」計算利息。 青安貸款共有三種方案選擇： 1. 一段式機動利率 2. 二段式機動利率 3. 混合式固定利率 目前的青年首購貸款政府會利率補貼0.375%，根據政府公告，利率補貼的優惠日期到2026/7/31，總共三年，所以青安貸款的基礎利率1.595% 會再減掉0.375%。 以「二段式機動利率」方案舉例，計算貸款利息如下： 1. 前二年的利息 = 基準利率＋0.345% – 政府補貼0.375%， 2. 第三年開始 = 基準利率＋0.645% -政府補貼0.375% 以撰文當下(2024/1)的基準利率是1.595%，目前政府利率補貼0.375%至2026/7/31， 二段式機動利率貸款利息計算如下： 1. 前二...
青年首購貸款全名是「青年安心成家購屋貸款」，又稱青安貸款。青年安心成家購屋貸款條件，須符合18歲以上，自己/配偶/未成年子女名下都無自有住宅，以申請日前 6 個月起購置的住宅申請貸款。新制的青年首購貸款，最高可貸8成、金額上限1000萬，還款期限40年，最多有5年寬限期。提供3種計息方案：一段式機動利率、二段式機動利率、混合式固定利率。對於買房以及房貸利率的評估，市場先生有整理幾篇文章，也許能讓自己有更清楚的方向： 1. 買房教學－看房重點、稅費、房貸注意事項 2. 首購族如何定義？首購房貸優惠有哪些？ 3. 目前房貸利率最低的是？銀行利率比較 更多省錢理財相關教學： 1. 省錢技巧教學》幫你每月多省下5%生活費 2. 市場先生每月最好用信用卡推薦 3. 財富自由規劃：哪種財務自由方式適合你？ 4. 市場先生給投資新手入門教學索引 加入市場先生FB社團，充實更多理財好知識 50歲之前想退休一定要懂理財，解決投資的煩惱！ 市場先生開了一堂的「用美股ETF創造穩定現金流」教學課程， 這堂課程會從基礎入門、資料查詢到實際操作， 教你學會建立一個穩定的全球ETF投資組合，目前累積已經有將近2000位同學上課。 線上課程》美股ETF...
為了協助一定所得及財產標準以下且2年內自購住宅並辦理貸款之家庭，提供「自購住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。 二、 申請本貸款利息補貼者應具備哪些條件？ 辦理本補貼所指戶籍或戶籍內係指同一戶號之戶內。 申請本貸款利息補貼者，應具備下列各款條件： （一）中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一： 已成年。 未成年已結婚。 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。 （二）家庭成員住宅狀況應符合下列條件之一：
財政部青年安心成家購屋優惠貸款精進方案. 財政部報告人:國庫署署長蕭家旗. 2023 年7 月13日. 1. 大綱. 一、青安貸款辦理沿革二、青安貸款目前辦理情形三、青安貸款精進方案四、推動期程及預估經費五、部會分工六、預期效益七、結語. 99.12.1. 財政部督導推動銀行以自有資金辦理. 貸款額度由500萬元提高. 為800萬元. 實施期程暨減升半碼優惠措施報奉行政院展延至. 111.12.30. 二、青安貸款目前辦理情形(1/3) 資金. 來源. 由家公股銀行以自有資金辦理. 適用. 對象. 本人( 年滿18 歲)、 配偶及未成年子女名下無自有住宅者均可申辦,無年齡上限, 惟40 歲以下貸款戶比率達75.3%,顯示仍以青壯年族群為主. 貸款. 額度. 最高貸款額度800萬元. 貸款.
