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更新日期：110-12-06. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局大智分局. （臺中訊）張先生於申報土地增值稅後，經雙方解除契約，詢問該如何辦理撤銷土地增值稅申報。. 臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權移轉，經向稅捐稽徵機關申報現值後，如有解除契約情形 ...
(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權移轉，權利人及義務人經向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值後，在未向地政機關辦理所有權移轉登記前，如果要申請撤銷申報，應由雙方當事人填寫申請書敍明理由，於申請書上蓋與原申報書或契約書相同之印章，並檢附原申報契約書正本、原核發土地增值稅繳款書、免稅證明書或不課徵證明書，以書面向稅捐稽徵機關提出申請；如果未蓋原申報書或契約書之印章時，可以檢附身分證影本或由本人親自辦理。 該局進一步說明，買賣雙方於申報土地移轉現值並繳清土地增值稅後，在未辦理土地移轉登記前，雙方協議解除買賣契約，共同申請撤銷原土地移轉現值申報並退還已繳稅款，應自該土地買賣契約解除之日起10年內提出申請，逾期就不能申請退還已繳的稅額。
稅務局進一步說明，土地所有權人2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地，如果出售土地的地價扣除已納之土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可以就出售土地已納之土地增值稅額度內申請退稅。. 但經核准退稅後，該重購地自完成移轉登記日起5 ...
更新日期：110-11-24. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局民權分局. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，納稅義務人申報契稅於完納稅款後，在尚未完成產權移轉登記前，若雙方買賣不成而解除契約時，可檢附原申報所附之公定格式契約書、雙方同意撤銷申請書 ...
最新消息. 共有物分割清查持續辦理中，如有逃漏土地增值稅情事，將依法追補稅款. 更新日期：112-04-12. 發佈單位：臺中市政府地方稅務局. (臺中訊)為避免有心人士藉由共有物分割，意圖規避土地增值稅，臺中市政府地方稅務局於每年3、4月針對土地共有物分割案件進行全面性清查，並利用數據分析精準掌握疑似逃漏稅案件。 地稅局表示，共有物分割屬原物分配，如分配前後應有部分價值相差均在公告土地現值1平方公尺單價以下，免申報土地增值稅。 但是如果土地所有權人藉由合併或移轉少數持分等方式刻意安排形成共有關係，再辦理共有物分割，進而達到交換、移轉土地之目的，將依實質課稅原則追補應納之土地增值稅，逾期未繳納者，除加徵滯納金外，並依法移送執行。
台中市政府地方稅務局表示：土地所有權人因重購土地退回出售地土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記之日起5年內再行移轉或改作其他用途時，應追繳原退還稅款。 該局說明，為避免投機，落實重購房地自住使用，經列管的重購土地，稽徵機關於管制期間內每年會辦理全面清查，一旦查獲重購土地已再行移轉，例如出售、贈與、法拍、夫妻贈與，或是改作其他用途，例如供營業使用、出租、未設戶籍等不符合自用住宅用地要件者，將依規定全部或按比例追繳原退還稅款。 該局提醒民眾，土增稅重購退稅除了享受換屋節稅優惠外，更應注意重購之房地自移轉登記日起5年內需作自用住宅使用，以維持自身權益。
這個問題分3點來說明： 1.呆帳損失如經法院和解者，包括破產前法院之和解或訴訟上之和解，應取得法院之和解筆錄或裁定書；如經商業會或工業會和解者，應取得和解筆錄。 如經鄉鎮市區調解委員會調解者，應取得該調解委員會調解證明，並經法院審查核定。 2.呆帳損失如因債務人破產宣告或依法重整者，應取得法院之裁定書。 3.呆帳損失如經申請法院強制執行，債務人財產不足清償債務，或無財產可供執行者，應取得法院發給之債權憑證。 以憑認列當年度呆帳損失（如經法院發給債權憑證，而於將來收回是項債權時，應就收回之數額列為收回年度之收益）。 （營利事業所得稅查核準則第94條第7款） （財政部75.3.11台財稅第7522033號函） （財政部74.5.16台財稅第16077號函） 更多相關資訊.
