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2021年5月11日 · 所謂賣房子財產交易所得 「舊制」土地是免納所得稅，不過房屋部分必須按實價課徵所得稅，並非按房屋評定現值計算財產交易所得 ，且得併入綜合所得總額，採5%至45%累進稅率；申報方式為交易隔年5月併入綜合所得總額結算申報。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. 新制與舊制的差異依然需要民眾注意。 （圖/取自好房網） 因此...
2021年11月11日 · 申報房地合一稅時，納稅人應檢附買入及賣出的買賣契約書、收付價款證明、成本與必要費用相關合法支付文件等，若民眾有列報扣除裝修費用，但僅提供估價單，未有合法支付憑證，稽徵機關將無法確認該筆取得成本。 未依規定報稅 最高可處3萬元罰鍰....
2021年7月16日 · 房地合一稅2.0、實價登錄2.0兩大房市新制7月1日正式上路，住展房屋網彙整兩項新制的重要變革，助讀者一篇掌握重要資訊。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知. （一）實價登錄2.0. 即日起上路的實價登錄新制，有5大重點： 1、成交案件地號與門牌須完整揭露。 2、預售屋須在銷售前申請備查，且在成交後30天內即時申報。...
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2024年4月29日 · 1. 與配偶分居未依規定據實填報. 配偶雙方 因感情不睦分居，導致無法合併辦理結算申報，經分別各自填寫一張申報書辦理報，卻疏忽需在申報書上填寫他方配偶姓名及身分證統一編號，且未註明分居，便違反所得稅法配偶合併申報的規定。 2. 免稅額申報錯誤. 每人免稅額為新臺幣9.2萬元；...
2022年11月24日 · 雖然房地合一稅已經實施超過6年，繼承後賣屋申報採用新制還是舊制，依然是很多民眾共同的困擾。 高雄國稅局說明如下： 1、被繼承人於105年1月1日以後取得之房地，一律適用新制。 繼承人出售後，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30天內向所轄稽徵機關辦理申報納。 2、被繼承人於104年12月31日以前取得之房地，原則上適用舊制。...
- 方格子 Vocus
2020年8月25日 · 根據規定，2016年1月1日以後取得的房屋、土地，或2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，於2016年1月1日以後出售者，除了符合免申報規定外，應於房屋、土地完成所有權移轉登記日次日起算30日內申報納稅。 中區國稅局統整未申報房地合一稅11種常見類型，以供民眾參考： 一、不熟悉房地合一新制申報規定，...
2014年12月24日 · 2014-12-24 15:53. 人氣. 對於溯及既往及信賴保護兩項爭議，張盛和表示財政部自2015年開始施行，沒有回溯因此不違反法律不溯及既往原則；且在公司在實際分配盈餘前，股東還沒有真的獲配可扣抵稅額及抵稅權，因此沒有涉及信賴保護問題，他也強調公益理由大於信賴保護問題。...
