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若以客觀中立方式俯視，談國土計畫進度與到底做了哪些，攸關價值取向與判斷，留待各位提供意見。現行國土計畫最大的問題是整合，不管是整個空間規劃、土地利用，或是治水、農地維護，都涉及不同單位及行動計畫間的整合。
低衝擊開發牽涉到都市計畫、建築管理、土地管制的整體考量。 把水蓄留要有地方存水，這要從都市計畫安排；土地管制不該開發處就要留下；建築管理部分則有保水的理念。
對地方政府而言，面對的挑戰就是種意識形態，特別是房地產開發時的期待。我們如何找出好的機制，在國土計畫中把相關農村規劃操作出來，這將是重要挑戰。
目前，非都市土地是使用十一種使用分區與十九種使用地進行管制，未來則是以四種國土分區取代，所以制度轉折極大。 雖然母法的規定是在最後兩年進行作業，但因為變動大，部裡規劃的程序已在進行中，不須等待縣市政府。
2016年5月27日 · 國土計畫法 啟動！ 開發許可制 使用許可制 大變革. 李永展 (中華經濟研究院研究員) 2016/05/27. 有關國土白皮書，每兩年公布一次。 日本做法也是依一樣，建議除了國土白皮書之外，另建立國土政策白皮書，搭配趨勢分析，如英國做氣候變遷風險評估，由副首相辦公室製作。 國土法第十一條規定，現階段由內政部擬訂、審議，建議「規劃建議區」，鼓勵各機關共同參與。 第二十四條，以前為開發許可制度轉為使用許可，為一大變化，國土計畫法中，農三有機會變成城三，分區對調，現在通過的版本內「使用許可」最為重要，城鄉發展區做為第一類第二類使用，農三可否可轉變，國土法規定，不同分區間的變更只能透過變更國土計畫，五年一次「通盤檢討」，無法「臨時變更辦理」，不能化整為零，漫無節制的變更，應讓大眾更清楚知道。
2023年6月20日 · 中華民國不動產開發商業同業公會理事長楊玉全今天表示：央行四度打房，突然調降土地融資成數，也預料將造成房屋新供給更少，「房價更難降！ 」甚至驟然緊縮貸款成數，更將引發交易糾紛。
2020年9月17日 · 大台中不動產公會今日舉辦「109年度台中市房市回顧與趨勢分析」。圖／曾麗芳
