公寓天花板漏水怎麼辦? 相關
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- 一般來說，如果天花板漏水是由於樓上住戶的裝修、管道破裂等原因導致的，那麼責任應由樓上住戶承擔。 如果漏水是由於公共區域的管道、屋頂等問題導致的，那麼責任應由物業公司或開發商承擔。 當確定責任歸屬後，我們需要採取相應的措施進行維修。 以下是一些建議： 1.拍照留證： 在維修之前，務必拍照或錄像，記錄漏水的具體位置和情況。 這將有助於您在與責任方溝通時提供證據，避免糾紛。 2.聯繫責任方： 與樓上住戶、物業公司或開發商溝通，說明情況，要求他們承擔維修責任。 3.漏水原因排查： 請專業人員對漏水原因進行排查，如 ...
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2024年4月25日 · 這時身為住戶的你就可以搬出 公寓大廈管理條例 第 6 條第 1 項第 2 款的規定，當 住戶因維護或修繕管線等因素要進入樓上住戶維修時 ， 樓上住戶是不可以拒絕。 另外，公寓大廈管理條例第 6 條第 3 項規定，如果 樓上住戶拒絕住讓你進入維修 ， 經協調後仍不處理 時，住戶可以按照漏水狀況 請求各主管機關或訴請法院進行必要之處置 。 因此，當樓下住戶因為漏水因素而拿著證據來到樓上住戶協商問題時，請樓上住戶務必要協助處理，以避免有更多問題產生，要不然吵來吵去到最後只好打官司去了。 誰要負擔漏水維修款項？ 不過，當雙方協調好要開始進行漏水處理時，通常還有一件重要問題需要釐清，那就是到底是由誰來負擔維修款項呢？ 關鍵就在於 漏水是由誰造成的 。
2024年5月2日 · 買房門檻越來越高，下手前需要仔細思考，看看房子條件是否符合需求，一名網友表示，去檢查未交屋的房子時，發現天花板有奇怪的水漬，工地主任說是一次性的，可能樓上之前有一灘水沒清，所以滲下來，避免長期積水就好，「我該相信他嗎？ 」貼文掀起網友討論。...
2024年5月10日 · 面對公寓大樓的樓下漏水問題，首要步驟是「 記錄漏水情況 」。 用手機拍照或錄影，詳細記錄用水狀況、影響範圍和時間，這些資料在與樓上住戶或抓漏師傅溝通時非常重要。 避免僅憑假設即認為樓上應負責，更理性的處理態度會使問題解決更為高效。 在記錄問題後，再進行「 責任歸屬的釐清 」。 漏水可能源於多種因素，如樓上水管老化、鄰居的管線損壞，甚至是大樓屋頂防水層破裂等。 確定具體原因後，才能明確誰應對漏水負責。 建議聘請專業抓漏師傅或工程公司進行專業鑑定，以增加處理此事的公信力。
2024年4月21日 · 2024-04-21. 好房網News記者徐沛琪／綜合報導. 住公寓大樓常要解決人際問題，像是天花板漏水，直覺聯想樓上鄰居所致，但其實大樓管線破損也是原因，責任歸屬難釐清的話容易讓導致雙方僵持不下。 有網友在PTT發文說道，住了12年的房子，就在2年前樓上搬來新鄰居，打通三間還牽了一個浴缸在我的臥室正上方，事後我家天花板開始漏水，經一連串的檢驗，確定是鄰居家外牆裂縫造成，他也請師傅在外牆灌水泥，也幫我油漆天花板，最後竟獅子大開口要求檢測費用分攤。 天花板漏水，直覺聯想樓上鄰居所致，但其實大樓管線破損也是原因，責任歸屬難釐清的話容易讓導致雙方僵持不下。 示意圖／好房網News記者呂詠柔攝.
2024年4月27日 · 漏水糾紛正確解法一次看懂 樓上漏水鄰居不處理 4種不打官司解決方法 「漏水」誰負責出錢修 先抓漏「責任歸屬」 大樓自家窗戶貼廣告遭要求撤掉！住戶、管委會爆爭執 控外牆害滲水冷處理 管委會：住戶開會反對修繕
19 小時前 · 就像本案中，A 購買的房屋，其主臥室更衣間的天花板有嚴重漏水 問題，將影響房屋的價值與效用，即屬於物之瑕疵 ... 這時就讓法白告訴你，該怎麼辦 ！頻道2024-05-17 什麼是責任制？沒做完就不能下班嗎？｜法學白話文 這樣的要求，到底有無 ...
2024年4月21日 · 2024-04-21 10:38. 聽新聞. 好房網News記者徐沛琪／綜合報導. 住公寓大樓常要解決人際問題，像是天花板漏水，直覺聯想樓上鄰居所致，但其實大樓管線破損也是原因，責任歸屬難釐清的話容易讓導致雙方僵持不下。 有網友在PTT發文說道，住了12年的房子，就在2年前樓上搬來新鄰居，打通三間還牽了一個浴缸在我的臥室正上方，事後我家天花板開始漏水，經一連串的檢驗，確定是鄰居家外牆裂縫造成，他也請師傅在外牆灌水泥，也幫我油漆天花板，最後竟獅子大開口要求檢測費用分攤。 天花板漏水，直覺聯想樓上鄰居所致，但其實大樓管線破損也是原因，責任歸屬難釐清的話容易讓導致雙方僵持不下。 示意圖／好房網News記者呂詠柔攝.
