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2023年11月28日 · 2023-11-28 16:30. 人氣. 冰箱是家家戶戶的必備電器之一,不過冰箱若用久了就容易損壞,可能會出現漏水、膠條鬆弛門關不緊等問題,就有網友因為家裡冰箱膠條變形、門關不上,決定上網詢問如何處理,貼文吸引過來人分享2個方法,做法簡單又不用花錢買新的。 [啟動LINE推播]每日重大新聞通知冰箱膠條變形,門關不緊怎麼辦?
2024年2月22日 · 人氣. 冰箱是家中使用率最高的電器之一,必須要適時清潔及保養,然而用久了可能會有門邊膠條老化或變形的問題,導致冷空氣外洩,使食物容易壞掉且更耗電,不過遇到這種情況該怎麼辦呢? 台電教學簡單1招,做法簡單又不用花錢換新的。 [啟動LINE推播]每日重大新聞通知冰箱膠條老化變形,門關不緊怎麼辦.
2023年5月23日 · 肉眼判斷,那漏水肯定有好一段時日了, 通常這種情形,房客應該早有向房東反映,雖然不曉得是什麼原因遲遲不修繕,但根據我的經驗來判斷,房東與房客兩邊應該是各有盤算。 (相關報導: 台灣房價居高不下,不是因為建商炒作暴利! 胡偉良道出4大真正原因,難怪年輕人買不起 | 更多文章 )...
- 案例 1:房客付一半 搬家你帶走
- 房東、租客,避免紛爭守則!提出補助方案 可幫家電「升級」
- 案例 2:看誰撐得久 受不了就付錢
- 房東、租客,避免紛爭守則!房客自行處理,可依法向房東求償
某夜,一名房東連打了3通電話給我。 第一通:「我的房客跟我說,洗衣機壞掉了,請我換一台給他,我可不可以換二手的?」 第三通:「我可不可以叫房客出一半的費用,退租後,產權歸他,房客可以把洗衣機搬走。因為房客住下一間房子,也有可能需要洗衣機吧!」
我給第一通電話的回答:可以,本來就沒規定給房客的家電要新的,只要是同等級且體積、容量別差太多,能使用就好。 最後給第三通電話的回答:欸,我第一次聽到這種做法,你可以提出來試看看啦!如果房客能接受,也沒什麼不可以。只是我猜想,你提出這個方案背後的原因,或許是退租後想賣房,屆時用不到洗衣機,因此才會想只負擔一半費用,讓產權歸房客所有,對嗎?事後證明,果然被我猜中,而且房子是被我賣掉的。 以上針對 3 通電話的回答,讀者們可以觸類旁通,不單單是洗衣機,冰箱或其他家電都適用。
2021年12月21日,我去大直街的摩斯漢堡拜訪客戶,發現地下室有嚴重的漏水和壁癌;無獨有偶,2022年2月14日,我去二二八公園附近的摩斯漢堡拜訪客戶,同樣也在地下室發現有漏水、壁癌被擱置不處理的情況。 肉眼判斷,那漏水肯定有好一段時日了,通常這種情形,房客應該早有向房東反映,雖然不曉得是什麼原因遲遲不修繕,但根據我的經驗來判斷,房東與房客兩邊應該是各有盤算。 房東,你是不是只想收租金,反正,只要漏到用餐民眾受不了,跑去客訴,摩斯漢堡自然會被逼得自費處理;當然,要處理也行,我(房東)就威脅續約時漲租金,反正店面的地點很好,摩斯漢堡不租,自然有別人搶著要。就算萬一房子真的怎麼樣了,還可以用「當初出租時沒事,怎麼突然就漏水了呢?一定是使用不當造成。」的理由向租客求償。 至於房客,你是不是覺得,...
我想提醒房東,你的房子是 1 樓加地下室,已經省去了與鄰居溝通、要進入其他住戶專有範圍抓漏的大煩惱,照理說,應該很好解決,既然是地下室的天花板漏水,從自家 1 樓地板著手不 就好了嗎? 溫馨提醒,房子是你的,不是房客的,你本來就應該比租客更加愛護自己的店面,萬一漏水面積擴大,高濕度與霉味恐怕對用餐民眾造成健康上的影響,壁體內長期積水,也可能導致建物結構有安全性疑慮。而且,摩斯漢堡畢竟是優質房客,跟 7-ELEVEN 一樣具有地標效應,倘若日後想賣屋,帶租約銷售更能提高買家的購置意願,但如果因此讓摩斯漢堡不想續租,下一組房客是自有品牌的非連鎖企業,付租能力未必穩定。 看完以上的分析,你是否同意,還是趕快把漏水處理好,以免得不償失? 最後補充,根據內政部版本的房屋租賃定型化契約,裡面條文清楚載明...
2020年2月29日 · 水龍頭漏水,在英文裡竟然和water無關!. 一次看懂四組日常相似詞用法. 世界公民文化中心 + 追蹤. 2020-02-29 08:30. 人氣. 水龍頭壞掉漏水時,說「The ...
2023年7月12日 · 目前市面上冷氣灌冷媒的費用行情大約落在$2500-$5000元間。 以後發現冷氣不冷時別再傻傻請水電冷氣行來灌冷媒,先檢查是否為冷氣太髒,如果真的是「冷媒管破裂」,應該注意冷媒管是否有「修補空間」, 否則補了後也還會持續漏,長期累計不斷花費補冷媒的錢,都比你換一台新的冷氣還要多更多。 (相關報導: 冷氣吹到半夜開始滴水、漏水怎麼辦? 水電師傅用1招方法神解原因,省下大筆維修費 |...
2023年4月27日 · 掀開輕鋼架, 如果水泥剝落或有發黴的怪氣味代表有漏水問題和徵兆。 3. 廚房. 水槽最容易漏水,打開流理臺,摸摸水槽下方有無潮溼。 4. 廁所. 馬桶、洗臉槽和浴缸都要檢查,排水後會不會滴滴答答。 5.